買毛坯打底六十萬。但買的就是精裝，再花二三十萬足夠了，物業費每年二千四百多，我家沒潔癖，只要不住的，一月不打掃也無所謂，還有什么問題？
又入坑了，別墅，終于是有別墅的了
雖然一直看帖，今天是第一次發帖，10點鐘剛注冊的號，所以不用揣測是誰的馬甲。除了今年的，花橋還有房。15年底買了花橋三年期房，那時售樓中心的售樓經理七八個，周六訂房時顧客也就三個，其中二個還是我家的。
沒想到地鐵就在門口0距離。現在雖然跌到原價，但出租是沒問題的，三房二廳，70%房貸30年，每月還貸三千多，租金一千八，物業費每年1700。
家里02年上海郊區總價8萬買的二套房子，六樓一梯二戶一個層面總117平米。23年賣了，當時三萬一平米，現在一萬七還能談價，六樓一次性付款一萬五有時也肯，確實慘。
上月10月的最后一天，買下了半年前就付了定金的別墅。
想法很簡單，知道可能還要跌一段時間，但這別墅去年的價根本上不了車，今年正好可以承擔了，就當二套換一套。
看房五分鐘就覺得可以，于是商量個價就定了。隨后房東因為辦遺產，拖到了交易限定的最后一天。
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至于房價會跌到什么時候，個人認為，花橋房價不會一直跌，基本快到底了，網上傳的26年27年見底比較靠譜。什么像日本跌個十五年，純屬胡扯，國情和經濟環境不同。至于漲的時間和速度，不知道。正如同15年低位買時，知道會漲，但不知道漲成這樣，后面又跌成這樣。
有需求并且錢到位的，可以謹慎入手。畢竟幾乎沒幾個有本事抄到真正底部。到了真漲的時候，好位置的好房靠搶了，秒殺的好房更是要天時地利人和，而不是現在隨便挑，雞蛋里挑骨頭后，還價個三五萬都陪著笑臉。
沒想到地鐵就在門口0距離。現在雖然跌到原價，但出租是沒問題的，三房二廳，70%房貸30年，每月還貸三千多，租金一千八，物業費每年1700。
家里02年上海郊區總價8萬買的二套房子，六樓一梯二戶一個層面總117平米。23年賣了，當時三萬一平米，現在一萬七還能談價，六樓一次性付款一萬五有時也肯，確實慘。
上月10月的最后一天，買下了半年前就付了定金的別墅。
想法很簡單，知道可能還要跌一段時間，但這別墅去年的價根本上不了車，今年正好可以承擔了，就當二套換一套。
看房五分鐘就覺得可以，于是商量個價就定了。隨后房東因為辦遺產，拖到了交易限定的最后一天。
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至于房價會跌到什么時候，個人認為，花橋房價不會一直跌，基本快到底了，網上傳的26年27年見底比較靠譜。什么像日本跌個十五年，純屬胡扯，國情和經濟環境不同。至于漲的時間和速度，不知道。正如同15年低位買時，知道會漲，但不知道漲成這樣，后面又跌成這樣。
有需求并且錢到位的，可以謹慎入手。畢竟幾乎沒幾個有本事抄到真正底部。到了真漲的時候，好位置的好房靠搶了，秒殺的好房更是要天時地利人和，而不是現在隨便挑，雞蛋里挑骨頭后，還價個三五萬都陪著笑臉。
