[裝修討論]十年以上的老房子如何裝修？老屋翻新十大要點 [復制鏈接]
掃描到手機
論壇小編教你如何掃二維碼

上一主題下一主題

離線史丹佛

級別: 昆山新人

發帖: 304

昆幣: 476 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2018-03-07 , 來自:江蘇省

在房價飛漲的今天，買一套二手房翻新還能省下一大筆錢，也有許多屋主為了提高生活品質，選擇改造老屋。那么，十年以上的老房子如何裝修?不過畢竟老房子的屋況畢竟不比新成屋，翻新過程中需要注意的細節問題非常多，因此這次特別給大家整理了十年以上的老房子如何裝修的相關知識，讓想要老房裝修的屋主，能夠快速找到頭緒進行大改造。

　　十年以上的老房子如何裝修？

　　要點一：基礎工程和預算
　　舊房裝修工程復雜，需綜合屋況與承載量，才能翻新。舊房改造預算與新房相比，有著天差地別。老屋工程項目多，基礎工程無法節省，視其屋況和裝修項目，一坪預算約5到10萬元之間。
　　要點二：拆墻和漏水
　　翻新過程中，建議少敲墻，除了會增加費用與工程量之外，拆墻還需地磚修補、墻壁修整與垃圾清理等。另外，舊房翻新還需檢視漏水問題，一旦發現漏水，一定要徹底解決。
　　要點三：格局變換過大
　　通常按現況規劃格局，建議格局變化別過大，尤其是廚衛。除了考慮施工難度，如排水管線沒做好，易造成漏水問題。
　　要點四：水電線路汰舊換新
　　電線類，如：電線、訊號線等，重裝要重新配管與整理，同時預先隱藏起來，兼顧美觀與安全。水管經多年使用已老化，趁著翻修汰換，延長使用壽命。
　　要點五：供電問題要注意
　　家庭電量增加，原本線路無法滿足需求，為了安全起見，用電配置要滿足需求，以免發生危險。
　　要點六：天花板和地板
　　裝完的空間應簡潔，雜亂的線路藏進天花板，翻修時不思考需要的用電設備，預先計劃才能讓室內空間干凈清爽。而地板磚，選耐磨性好的;此外，還可以架高地板，增加儲藏空間。
　　要點七：更換防盜門
　　防盜門是守護安全的一道屏障，一定要換掉不安全的防盜門，選擇有保證的門。讓翻新過的老房變成安全、溫馨的居所。
　　要點八：陽臺外推
　　很多業主在家裝時，為了多爭取一點空間，采用外推陽臺，這不僅費用增加，也是違反建筑。其實，善用陽臺造景，可以美化生活環境，為室內帶來休閑感，。
　　要點九：裝修流程的熟悉
　　把生活需求告知，而屋主也應熟悉裝修流程。在裝修上，施工順序是先拆除，再將管線配好，砌磚墻，配合木作施工，將天花板的管線配好，最后才做美化工程。易弄臟或被破壞的部分，留在最后才做。
　　要點十：老房裝修季節
　　秋季裝修，氣候干燥，常見墻面龜裂、木材干裂等問題，考慮到老房子經不起折騰，若無法避開，則要想好應對措施。另外，地板要考慮熱脹冷縮系數，注意留伸縮縫，地板才不會翹起。
　　以上就是十年以上的老房子如何裝修老屋翻新十大要點的相關知識介紹，綜上所述，老房子裝修費力費錢費精神。按一般計算比新房裝修花費高出不少。當然為了讓老房煥然一新，這些辛苦還是值得的。