|
|
樓主 發表于: 2018-03-19
, 來自:江蘇省0==
[font=Tahoma, ]小編前幾天看到有一戶業主裝修的時候把承重墻拆了，鄰居感覺到整個房子都在“顫抖”，憤怒的報了警！承重墻不能拆不能拆，是不是有太多人根本不知道怎么辨別承重墻呢？其實很簡單，看戶型圖就行了，圖上的黑色墻體就是承重墻，就像這樣的。[font=Tahoma, ]但是
[font=Tahoma, ]如果我買的是二手房， 沒有戶型圖，該怎么辨別承重墻呢？ [font=Tahoma, ]▼聽聲音[font=Tahoma, ]首先外墻肯定是承重墻的，大家不妨敲一敲外墻聽下聲音，承重墻的聲音比較小、沉悶。非承重墻在敲擊時，聲音比較大，清脆，有回響。[font=Tahoma, ]▼看結構[font=Tahoma, ]一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構。磚混結構的房子，除了衛生間、廚房的隔墻，其他基本都是承重墻。大家現在家里住的小區一般是框架結構，框架結構的房子中，內部隔墻基本是非承重墻。[font=Tahoma, ]▼看厚度[font=Tahoma, ]一般非承重墻的厚度在150mm左右，承重墻的厚度在240mm左右。[font=Tahoma, ]▼從房梁與墻的結合處區分[font=Tahoma, ]墻與房梁緊密結合在一起的可能是[font=Tahoma, ]承重墻[font=Tahoma, ]，頂部是斜排小磚砌成的是[font=Tahoma, ]非承重墻[font=Tahoma, ]，可以砸掉。[font=Tahoma, ]▼去墻皮[font=Tahoma, ]剝去墻皮，里面是鋼筋水泥澆筑的就是承重墻。[font=Tahoma, ]▼[font=Tahoma, ]鉆眼看墻體[font=Tahoma, ]用沖擊鉆在墻體里鉆個眼，看里面是鋼筋混凝土澆筑的就是承重墻，如果是磚塊填充的就是非承重墻。（承重墻可能鉆不透。）[font=Tahoma, ]▼鋼筋掃描儀[font=Tahoma, ]鉆墻體這種方式有點極端，我們其實還可以用鋼筋掃描儀在墻上掃幾下，如果墻體里有鋼筋就是承重墻，否則，就是非承重墻。[font=Tahoma, ]最后，小編還是提醒一下：[font=Tahoma, ]以上這些方法不一定適用所有的房屋結構，這些只能算是一個大概的判斷。[font=Tahoma, ]
[font=Tahoma, ]不是除了承重墻，其它的墻就都可以拆的！ ▼配重墻[font=Tahoma, ]配重墻如下圖所示，是指隔開陽臺和中間的這堵墻，有窗戶有門。要注意的是，門窗是可以拆改的，[font=Tahoma, ]但是窗下面的墻體是不能拆的。[font=Tahoma, ]這個墻肩負著撐起陽臺的作用，如果拆除了，陽臺的承重力減小，小心陽臺就掉下去了！[font=Tahoma, ]▼橫梁下的輕墻體[font=Tahoma, ]這個墻體雖然不是承重墻，但它能承擔房屋的部分重量，如果冒險拆除，就會更改房屋的結構，容易發生危險。▼鋼筋混凝土的飄窗[font=Tahoma, ]鋼筋混泥土打造的飄窗叫做外懸飄窗，它的結構與房子主結構是一致的，一旦拆除就會破壞房子的主體結構，導致承重力失衡。一旦拆除，整棟房屋都有可能出問題...[font=Tahoma, ]▼衛生間[font=Tahoma, ]小編有看到把衛生間和廚房交換位置的案例，個人建議是不要輕易的改變它的位置，一方面是因為里面管道比較多，還有開發商做的防水層，改造起來比較麻煩還需要重新做防水。另一方面如果你家廁所漏了，樓下的廚房就有點慘了，可能會造成極大的鄰里矛盾。[font=Tahoma, ]▼房粱[font=Tahoma, ]這個肯定是不能拆的，房梁用來支撐上層的樓板▼樓板[font=Tahoma, ]有些躍層的業主，覺得家里的樓梯不舒適，想要改一下或換個位置。那么，樓板上就必須重新打洞，要改的地方太多，建議不要改動。總之，一句話，想要改動的地方，可以先找專業的設計師商量，最好聽取專業人士的意見。
|
