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[昆山要聞]花橋星匯蘭亭搞的業委會真的是為業主著想嗎?花橋德馨嘉苑的業委會也要成立了 [復制鏈接]

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離線shujuxuezhe
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 2024-01-08 , 來自:江蘇省0==
花橋星匯蘭亭搞的業委會真的是為業主著想嗎?花橋德馨嘉苑的業委會也要成立了,不知道以后物業費會不會降低點
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沙發  發表于: 2024-01-08 , 來自:江蘇省0==
越來越精彩了?
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離線永遠和平
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板凳  發表于: 2024-01-08 , 來自:江蘇省0==
樓主不是競選自己小區業委會委員的嗎?2024年物業費收費標準表,網上到處查得出來。
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離線kitten2021
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地板  發表于: 2024-01-08 , 來自:江蘇省0==
用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
樓中樓
  • 2024-01-08 22:13 永遠和平: 我們小區更換物業公司后,在社區、物管會的斡旋下,聘用了新的物業公司,物業費是比原來的降了一丟丟。
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帥哥離線舞者
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4樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
太監貼木有后續了?
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離線shujuxuezhe
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5樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
回 永遠和平 的帖子
永遠和平:樓主不是競選自己小區業委會委員的嗎?2024年物業費收費標準表,網上到處查得出來。 (2024-01-08 19:31)

感覺輪不到我了 他們幾個人內定好了 哎
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帥哥離線舞者
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6樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:江蘇省0==
回 shujuxuezhe 的帖子
shujuxuezhe:感覺輪不到我了 他們幾個人內定好了 哎[表情] (2024-01-09 17:13)

這種事還能內定?
難道不應該是需要投票和開票來決定?
你們廣大業主和社區都在干嘛?
樓中樓
  • 2024-01-09 17:34 kitten2021: 如果是社區內定的呢
  • 2024-01-09 19:09 舞者: 那就接受啊。
  • 2024-01-09 19:12 舞者: 都不愿意參與,人家內定了都不愿意維權,不接受還想干嘛呢?
  • 2024-01-09 19:54 永遠和平: 如果是社區內定的不會出大亂子的,最起碼是做過背景調查的。
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美女離線記得我嗎
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7樓 發表于: 2024-01-09 , 來自:上海市0==
成立之后想發財么,搞業委會啊。
講到這里,大家會發現——
原本不起眼的業委會竟然這么能撈錢;
原本不起眼的小區里竟藏著這么多撈錢的空間。
1、換物業,是撈錢的第一個空間。
管你干的好與壞,原物業公司只要不想被換,那就得拿出物業費與我分成。
但凡不分成,那我就換個愿意分成的。
2、公共空間的收入,是撈錢的第二個空間。
小區的廣告牌、電梯的廣告牌、社區里的公共停車位、小區內的租賃攤位、商家進小區搞活動的公關費……一年下來,積小成多的收益真不算少。
而這些收益,原本都歸全體業主共同所有。
既然是全體業主共同所有,那作為全體業主的代表,我業委會刮層皮不算過分吧。
3、房屋維修基金,是撈錢的第三個空間,也是最隱蔽、最黑心和利益最大的空間。
如前文所說,一個數百戶社區的房屋維修基金動輒都是近千萬。
勾結物業公司,隨便找個理由修修補補、敲敲打打,怎么著一年都能偷偷摸摸掏出來個上百萬。
連續掏上個三五年,一套房的錢就這么掏出來了。
至于后期真正需要維護的時候,沒錢了……
關我屁事,老子早跑路了。
面對充滿貓膩和利益的這么大一鍋肉,很難不讓人心動。
好,最關鍵的來了!
如此充滿灰色貓膩的利益漏洞中,竟然沒有一個成體系的監管機制!
誰來監管業委會?
我查了幾乎所有的資料,發現關于業委會的監管幾乎是0。
既缺乏體制的監管,更缺乏業主的監管。
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永遠和平 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-10
記得我嗎 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-01-09
3條評分昆幣+3
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離線shujuxuezhe
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8樓 發表于: 2024-01-10 , 來自:江蘇省0==
德馨嘉苑業主委員會
籌備組候選人選舉辦法公告


尊敬的德馨嘉苑業主:
為了切實維護德馨嘉苑全體業主的合法權益,提高小區的居住品質,持續
推進并建立一個真正公開公平公正透明的業主委員會籌備小組,我們誠摯地邀
請您抽出寶貴的時間,前往投票站去行使您的選舉權,小區的美好明天需要您
的支持和參與!
德馨嘉苑業委會籌備組候選人選舉辦法和具體事項公告如下:
1. 業委會籌備組候選人:見候選人公示名單。
2. 投票時間:
2024 年 1 月 13 日 9:00-11:00,13:00-17:00
2024 年 1 月 14 日 9:00-11:00,13:00-16:00
3. 投票地點:德馨嘉苑 12 號樓大草坪前的網格化聯動工作室(原核酸檢測
亭)
4. 投票資格:
1) 業主本人投票:身份證原件+房產證(原件/復印件/照片三選一)
2) 委托他人代投:被委托人身份證原件+業主身份證原件+房產證(原件/
復印件/照片三選一)投票所需的身份證件和房產證件,由現場工作人
員審核無誤后方可投票。
5. 投票方式:
1) 不記名紙質投票,每戶有且僅有一張選票;
2) 每戶可憑證件投票一次,每次可勾選 1-5 人,不勾選或者勾選超過 5
人,視為無效選票。
6. 監督方式:
1) 現場志愿者共 6 人,其中監督審核員 4 人,計票員 2 人;
2) 現場投票選舉視頻將通過抖音實時直播,業主可通過視頻直播觀看;
3) 當天投票結束后由工作人員將投票箱用漿糊封條封存并簽字,同時置
于監控下放置。
7. 計票方式:
2024 年 1 月 14 日下午 16:00 投票結束后,由監督員、計票員和社區工作人
員現場開票,得票最高的 5 位候選人將當選籌備組成員。
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9樓 發表于: 2024-01-10 , 來自:江蘇省0==
回 記得我嗎 的帖子
記得我嗎:成立之后想發財么,搞業委會啊。
講到這里,大家會發現——
原本不起眼的業委會竟然這么能撈錢;
原本不起眼的小區里竟藏著這么多撈錢的空間。
1、換物業,是撈錢的第一個空間。
....... (2024-01-09 20:24)

非常正確
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