[買房故事]交了定金最后沒買成，定金不要了，房東和中介還要違約金怎么辦？ [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

不要定金了，去法院起訴了，一般還要協商賠償中介5000元左右。不會太多。我很多年前就賠過一次。定金一萬五不要了+賠償中介費4000元左右。

終于有人接盤了，可不能讓他輕易跑了！

法官會跟你協商，房價80萬，預計再賠償中介4000元完事。房東拿走定金，跟房東沒關系了。現在是中介在搞事情。

哪里的房子這么便宜，總價只要80萬了

分2塊：1.對于房東來說， 你的定金就是違約金，不存在定金之外再支付房東違約金的情況。目前的買方市場下，作為買方可以約定少付點定金，定金上限是20%。舉個栗子，你買100萬的房付5萬定金之后毀約，那5萬就是要不回了，但是如果你支付30萬定金就是房東最多只能收20萬的違約金；2.對于中介來說，你們的三方合同已經形成，各方有責任當然也有權利，所以中介方可以要求支付中介費。一般在買賣合同簽訂之后還沒到網簽環節就毀約，法院不會判決全部支付中介費，數額主要依據法官的自由裁量。當然，這個錢能協商還是協商解決最好。

吃相難看，中介在里面應該幫助損失大的那一方，起到調和作用。這樣才能廣結善緣，提升中介整體印象

買房像買白菜一樣，我也事真的佩服你們……

這個時候還買房的，我要給你點梁靜茹的勇氣

最討厭貝殼了，這種坑不要去踏

按合同規定的走