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[城建規(guī)劃]看到地鐵就打雞血
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在線牛二牛
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有人看到地鐵就打雞血,恨不得多建快建。
地鐵大規(guī)模開建源于2008前后—大基建起飛,之后一直到2017/18年,所有可建可不建的城市全部上馬開建,18/19年后面的事情大家都曉得了—停緩減。 地鐵本身可以說是吸金無底洞,靠運(yùn)營(yíng)不可能盈利,每km每年,財(cái)政補(bǔ)貼是千萬計(jì),地鐵本身與房地產(chǎn)是深度捆綁的,房地產(chǎn)與地鐵關(guān)系分不開的。還有當(dāng)年出臺(tái)大基建政策是為了匹配很多東西。但是現(xiàn)在情況不一樣了,很多地方基建會(huì)萎縮,包括長(zhǎng)三角地區(qū)。 再來說地鐵必要性:省會(huì)城市、副省級(jí)城市絕對(duì)需要,一省政治經(jīng)濟(jì)文化教育醫(yī)療工業(yè)中心;經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地級(jí)市絕對(duì)需要,但是地級(jí)市先天不足,除了工業(yè)屬性,別的基本上都被省會(huì)霸占,客流量屬于早晚脈沖式,根本不需要那么多。 縣級(jí)市:部分相對(duì)需要,昆山的話兩長(zhǎng)條線呈十字,或者四條短線呈井字。不論蘇州還是昆山,注定永遠(yuǎn)是上海的小弟弟,地鐵不控制,以后會(huì)是累贅。發(fā)展快速路為主,地鐵為輔才是真的。客流出行時(shí)間屬性決定了城市發(fā)展交通的方向。 |
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