發(fā)帖回復(fù)

12 3 4

49075閱讀
30回復(fù)

隨著新政出來最近成交量暴增 [復(fù)制鏈接]
掃描到手機(jī)
論壇小編教你如何掃二維碼

上一主題下一主題

離線笑看今朝1

級(jí)別: 禁止發(fā)言

發(fā)帖: 2100

昆幣: 4458 枚

只看樓主使用道具電梯直達(dá) 查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:江蘇省

用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

內(nèi)容來自 Android 手機(jī)客戶端

回復(fù)

舉報(bào)

帥哥離線蒼青透

級(jí)別: 昆山過客

發(fā)帖: 46

昆幣: 122 枚

只看該作者

沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:江蘇省

看看樓主22年至今的發(fā)帖記錄就知道吹房?jī)r(jià)起飛的都是什么人了

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、外貿(mào)、居民負(fù)債率、出生率、房屋折舊、經(jīng)濟(jì)情況、收入房?jī)r(jià)比、租售收益比這些都是擺在臺(tái)面上的，暴漲的基礎(chǔ)在哪里？ 5qeT4| Ol

Bg5;Q)

UUD\bWfn

rpx0|{m

樓中樓

2024-05-29 22:19 昆城鹿城: 大概率套住了
2024-05-29 22:35 小小孩29: 刨干凈了
2024-05-30 08:10 qw1688: 這是揭了人家老底呀，big. Face 打的真是踏馬的疼
2024-05-30 09:43 cef520: 這哪是套住了，明顯的是等著開單的中介。
2024-05-30 09:59 hjx2266: 樓主心想：MD早知道多注冊(cè)幾個(gè)馬甲再發(fā)了

內(nèi)容來自 iPhone 手機(jī)客戶端

本帖評(píng)分記錄

alibabatadie	昆幣 +1	圖文并茂	2024-05-31
xhero214	昆幣 +1	我很贊同	2024-05-30
damolangzhi	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30
歐洲冠軍聯(lián)賽	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30
鹿人潛行	昆幣 +1	優(yōu)秀文章	2024-05-30
帥哥周	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-29
小城鎮(zhèn)	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-29

共7條評(píng)分，昆幣+7

爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

引用

舉報(bào)

帥哥在線大隊(duì)秘書

級(jí)別: 昆山中級(jí)市民

發(fā)帖: 3883

昆幣: 7374 枚

只看該作者

板凳發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:江蘇省

此人是個(gè)高級(jí)黑

內(nèi)容來自 iPhone 手機(jī)客戶端

爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

引用

舉報(bào)

離線玉山閑人

級(jí)別: 禁止發(fā)言

發(fā)帖: 7564

昆幣: 12484 枚

只看該作者

地板發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:江蘇省

用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

本帖評(píng)分記錄

massass	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-31
skypad90	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30
十年后怎么樣	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30

共3條評(píng)分，昆幣+3

爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

引用

舉報(bào)

離線隨風(fēng)飄逝

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

發(fā)帖: 788

昆幣: 1673 枚

只看該作者

4樓發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:江蘇省

樓主就是個(gè)毒瘤 tKViM@T
房子一天比一天掉價(jià)才是真實(shí)

內(nèi)容來自 iPhone 手機(jī)客戶端

本帖評(píng)分記錄

skypad90	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30
沒事遛娃玩兒	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30
云間景	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30

共3條評(píng)分，昆幣+3

爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

引用

舉報(bào)

離線禍福相倚

級(jí)別: 昆山普通市民

發(fā)帖: 2440

昆幣: 3497 枚

只看該作者

5樓發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:江蘇省

樓市松綁，上海中產(chǎn)集體沉默！ #s%$kYp 1

[ 此帖被禍福相倚在2024-05-29 21:59重新編輯 ]

樓中樓

2024-05-30 10:12 skypad90: 上海中介嗨了兩天，結(jié)果發(fā)現(xiàn)沒人上當(dāng)

本帖評(píng)分記錄

massass	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-31
skypad90	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-05-30

共2條評(píng)分，昆幣+2

爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

引用

舉報(bào)

美女離線綠跑車

級(jí)別: 禁止發(fā)言

發(fā)帖: 1518

昆幣: 1622 枚

只看該作者

6樓發(fā)表于: 2024-05-29 , 來自:上海市

用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

樓中樓

2024-05-30 02:07 蒼青透: 你這也是高級(jí)黑吧大水難道是指3000萬(wàn)貸款？用于讓國(guó)企以“合理價(jià)格”購(gòu)買已建成未發(fā)售商品房的貸款？這貸款肯定是用低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格消化房產(chǎn)庫(kù)存，從而讓房企快速回款，然后由政府監(jiān)管拿錢建設(shè)實(shí)現(xiàn)保交樓的，看看“已建成未發(fā)售”“用作保障房”“合理價(jià)格”還不明白是什么情況嗎就是怕買已開售的樓盤價(jià)格太低引發(fā)居民不滿，低價(jià)肯定是板上釘釘?shù)?
2024-05-30 03:13 綠跑車: 你是一派胡言！請(qǐng)你充分注意：未來保障房和商品房是雙軌制。保障房不能上市。即便政府低價(jià)中低收入者出售保障房，市場(chǎng)上商品房少了，暴漲是鐵板釘釘?shù)摹?
2024-05-30 09:59 蒼青透: 本來就是雙軌制，住保障性住房的人沒有所有權(quán)的，我的意思是政府放的水根本不會(huì)流入房產(chǎn)市場(chǎng)，買的是未開售的商品房，用作不能售買的保障性住房，更何況這些保障性住房解決了不少想購(gòu)房但暫時(shí)無力購(gòu)房的人的居住需求，如果你的意思是政府購(gòu)買導(dǎo)致商品房減少，供給收縮導(dǎo)致價(jià)格上漲，那你可以查查本年1-4月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.8%、新建商品房銷售面積29252萬(wàn)平方米，同比下降20.2%，房企已經(jīng)不愿建商品房了，這力度不比政府收購(gòu)導(dǎo)致供給減少大？
2024-05-30 10:45 綠跑車: 你還糊涂啊，存量商品房庫(kù)存不是僅去年一年，去年很少，毫無疑問政府收購(gòu)將徹底改變市場(chǎng)供需平衡，商品房大幅上漲鐵板釘釘。
2024-05-30 10:58 蒼青透: 1—4月份，新建商品房銷售面積29252萬(wàn)平方米，同比下降20.2%，其中住宅銷售面積下降23.8%。新建商品房銷售額28067億元，下降28.3%，其中住宅銷售額下降31.1%。4月末，商品房待售面積74553萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.7%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)24.5%。這數(shù)據(jù)不難查吧新建大幅減少待售卻大幅增加，3000億買的也是低端商品房，能有多大影響？我不覺得房子還會(huì)暴跌，畢竟是資產(chǎn)，最多只會(huì)因折舊這些原因橫盤或者溫和下跌，你說大幅上漲就真的有點(diǎn)離譜了
2024-05-30 11:25 綠跑車: 你會(huì)算帳嗎？5000億+3000億貸款，而3000億貸款又可增加5000資金，總共13000億
2024-05-30 11:27 綠跑車: 我說的大幅上漲是好房子，類似城西的別墅、洋房、同進(jìn)鏡秀等的大平層，我不認(rèn)為剛需房還有空間。
2024-05-30 12:08 蒼青透: 這樣說我還能理解一些，同進(jìn)、江南這些大平層在供給減少的情況下短時(shí)間會(huì)變成稀缺資源，長(zhǎng)時(shí)間看房地產(chǎn)肯定要往高端走做改善房的生意，即使遇上房產(chǎn)稅這樣的利空，這些平層感覺也不太會(huì)跌到兩萬(wàn)六七這樣的價(jià)格，目前看更多可能是價(jià)格橫盤波動(dòng)、成交量低的僵持局面。貸款基本上是給白名單房企注水，兜底低價(jià)收走一批低端商品房，對(duì)這種平層改善房影響不會(huì)太大的。
2024-05-30 12:27 綠跑車: 實(shí)際上我就是這個(gè)意思，在房版也多次表達(dá)，可能您初來乍到以前沒看見。誤會(huì)了。我是看不起房版的一幫中介想低價(jià)撿漏房子而惡意唱空，造謠惑眾……。
2024-05-30 12:28 綠跑車: 我同意并贊賞你的觀點(diǎn)