今年，市政府辦公室印發了《昆山市規范物業管理行為提升物業服務水平專項行動工作方案》（昆政辦發〔2024〕23 號），聚焦好房子、好社區、好街區、好城市“四好”建設，堅持問題導向、分類施策、統籌推動，重點實施緩解停車難等“十項措施”。

“下班回來，不用為找停車位發愁了”“亂停的現象很少見”……鳳凰城小區居民對小區停車位改造帶來的便利豎起了大拇指！這是我市破解小區停車難題的又一個探索。

推動停車設施改造制度化

鳳凰城是一個房齡近20年的小區，原規劃車庫（車位）遠遠無法滿足居民停車需求。

為緩解停車壓力，小區業委會積極與社區、物業企業溝通，多次召開“圓桌會議”商討改造方案，利用小區路面改造、公共閑置地再利用等方式，重新規劃，盤活小區“內存”，合理增加車位200個。

▲改造前

▲改造后

▲陽光水世界停車位改造前

▲陽光水世界停車位改造后

▲金城花園小區停車位改造前

▲金城花園小區停車位改造后

▲勝巷新村小區停車位改造前

▲勝巷新村小區停車位改造后

推動臨時停車收費規范化

市住建局物管部門與區鎮物管辦、社區、物業企業開展多輪座談，并在學習借鑒周邊城市臨停標準的基礎上，與發改、公安、市場監管等部門會商統一小區臨時停車采用“按時按次累計收費”方式，優化收費杠桿調節，有序引導業主進入地下車庫停車，釋放地上資源，讓地面車位作為“臨時停車位”，提高資源利用率，緩解停車壓力。

推動停車資源利用共享化