重磅消息！

一地官宣！

房貸貼息，連補30年！

最高補貼36萬！

重要信號！一地房貸貼息落地！

近期

位于廣州海珠西的紅盤

保利燕語堂悅正式官宣房貸補貼

成為廣州乃至一線城市中

首個落地“房貸貼息”的樓盤

對2025年11月28日

至12月6日期間購房的客戶

開發商提供每月1000元的貸款補貼

連續補貼30年

總計36萬元！

實打實的月供減免

瞬間點燃市場購房熱情

讓不少觀望者果斷出手

而實際上

房貸貼息并不是一個新政策

此前在全國多個城市已有試點

據不完全統計

2023年至今

包括南京、長春、運城、武漢等地

均出臺過購房貸款貼息措施

區別在于補貼金額和方式各不相同

房貸貼息

蕪湖符合條件無論新房還是二手，個人還是企業，貸款買房就有最高3萬補貼。

武漢以商貸形式購買首套新房的家庭，按照初始貸款金額1%發放貸款利息補貼，最高不超過2萬，分2年等額發放。

長春按照初始貸款金額1%發放貸款利息補貼。

南京則實行分級政策，對于購買不同面積新房給予不同貼息政策，向購買面積小于90㎡、90-120㎡、大于120㎡的購房人分別給予2%、1.5%、1%的財政貼息。

數據來源于中指研究院

綜合以往這些案例

可以看出補貼比例大概是在1~2%之間

總金額不高

多數在2萬～4萬元

同時還有著一定的條件要求

貼息年限在1-3年不等

發放方式分為一次性發放

按年發放、按月發放等

有相關業內人士分析：若貼息力度相對有限，購房者承擔的實際利率依然會處于相對高位，貼息政策帶來的實際效果或不及預期。

整體來看

近年來購房貼息政策

已經在部分城市或區域落地

若相關政策更大范圍出臺落地

將在提振市場預期

釋放消費潛力等方面

發揮重要作用

也會對宏觀經濟的穩定運行

產生積極支撐

定調！2026年著力穩定房地產市場

據央視新聞

中央經濟工作會議

12月10日至11日在北京舉行

會議對房地產有了最新表述

• 著力穩定房地產市場，因城施策控增量、去庫存、優供給，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。

• 深化住房公積金制度改革，有序推動“好房子”建設。

• 加快構建房地產發展新模式。

另外，本次會議

房地產相關內容被列入

“積極穩妥化解重點領域風險”的任務項

2025年：

“持續用力推動房地產市場止跌回穩”

2026年：

“著力穩定房地產市場”

從強調“持續用力、止跌”

到如今突出“穩定”

“房地產發展新模式”

這意味著今年房地產止跌回穩

已經取得一定成效

明年的重點是維持“穩定”常態

此外，江蘇省“十五五”規劃

也重點提及房地產

涉及房票安置、以舊換新、存量房優化

支持剛需、多樣化改善需求！

重點如下：

1、構建房地產發展新模式

建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，滿足剛性和多樣化改善性住房需求；優化保障性住房供給，覆蓋城鎮工薪群體及困難家庭基本住房需求。

2、存量房與城市更新

鞏固擴大“房票安置”成效，加大住房“以舊換新”力度，盤活存量商品房；推進“好房子”建設，實施住宅品質提升和物業服務質量提升行動。

3、房屋安全管理與社區建設

建立房屋全生命周期安全管理制度，完善城市社區嵌入式服務設施；因地制宜推進城中村改造，統籌城鎮老舊小區改造。

將目光轉回昆山

根據最新調查顯示

目前昆山四大行及主流銀行的

房貸利率為：

首套最低3%

二套未還清最低3.3%

假如貼息比例為1%

實際利率可降至2%左右

比公積金貸款利率還低~

當然

最終以官方最終發布為準！

發到圈子里！

將這個消息告訴更多人~

來源：蘇州樓市、房蘇州等

昆山論壇綜合整理

別催了別催了 ，我買，還不行么

這么牛啊？

昆山什么時候跟進？

別發了，昆山有的新盤都打6折了！

補30年貼36萬，房價3個月就給你跌30萬

不是一次性補完，而是每月補，搞不好又套進去了。30年。搞不好10年后就沒人管了

標題確實夠重磅的

昆山趕快也補啊。

講句實話，這補個毛啊，一到二年，哈哈哈，這是在糊弄鬼