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[昆山要聞]全在學校旁！昆山近64000平規劃曝光 [復制鏈接]
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離線直戳痛處

級別: 昆山普通市民

發帖: 2685

昆幣: 94270 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-07-15 , 來自:江蘇省

重磅！重磅！

最近

昆山樓市再次掀起一股熱潮！

首宗地正式掛出！

樓面價曝光！

緊接著

多區域重點地塊掛牌！

真的爆了！

近64000平規劃，快看是不是你家附近！

全在學校旁！近64000平方米！
昆山多區域規劃曝光

近期

昆山樓市土拍又刷屏了

相當熱鬧！

高新區、周市、千燈多區域地塊掛牌

共63664.41平方米

涉及學校旁、重點民生項目范圍內…

規劃一一曝光！

PART.01

約4.4億！首宗地掛出，就在中環內

昆山市國有建設用地使用權

網上交易系統

新掛出一宗住宅地塊

昆地網[2024]掛字4號

自此

也是2024年昆山首宗住宅用地

正式公布掛牌信息！

地塊位于昆山市高新區環慶路西側、夏浜路北側，出讓面積19591.91㎡（約29.4畝），出讓總價約4.4億元，起始樓面價15000元/㎡。正式報名時間為2024年7月10日上午9:00起至2024年7月17日下午16:00，并于2024年7月19日上午10:00準時進入限時競價。

地塊詳情

該地塊最高容積率僅為1.5，是目前板塊內容積率最低的宅地，產品上可打造純洋房或者洋房+疊墅的高低配產品。如果該地塊能成功出讓，將進一步豐富板塊產品類型，為板塊新房產品迭代提供更多可能性。

區位圖

地塊規劃

板塊內不管是交通配套

還是教育、商業…配套

優勢都比較明顯！

交通配套：中環北線、江浦路、蕭林路

商業配套：招商花園城、昆山商廈、大漁灣湖濱風情商業街

醫療配套：昆山市第三人民醫院

教育資源：寰慶路幼兒園、慶豐小學、西塘實驗小學、城北中學

休閑配套：玉湖公園、昆山市城市生態森林公園、中心湖公園

周邊樓盤：德遠·峰薈、合頌蘭亭花園、萬科·朗拾玉湖雅苑

備受關注的是

該地塊位于

高新區環玉湖區域內的

風雷河片區西方向

為2024玉山鎮民生實事項目之一的鹿城小學

規劃設置6軌36班，預留2軌12班

效果圖

未來該片區將以工業遺址公園為依托

以風雷河水街為骨架

打造底蘊豐富

活力時尚的宜居生活區

是高新區重點發展區域！

整個環玉湖區域規劃分為核心湖區、風雷河片區、花園路片區與紅楊路片區，范圍北至城北路、南至廟涇河、西至張家港河-博雅路、東至小河岸河，總面積約8平方公里。

❖核心湖區以玉湖公園為核心，打造集科創辦公、水岸商業等功能于一體的復合功能區；

❖風雷河片區以風雷河水街為骨架，打造底蘊豐富、活力時尚的宜居生活區；

❖花園路片區以張家港河生態廊道和廟涇中心河為脈絡，提供完備的生活服務；

❖紅楊路片區以玉湖、張家港河、都市生態田園為生態本底，植入活力商業、科普教育、生態社區等多元功能。

PART.02

昆山這高中旁新掛一宗地！

昆山市國有建設用地使用權

網上交易系統

新掛出一宗住宅地塊

昆地網[2024]掛字7號

地塊位于周市鎮華楊路東側、和惠路北側

出讓面積21995㎡（約33畝）

起拍樓面價8423元/㎡

規劃為住宅用地

地塊詳情

區位圖

地塊規劃

此地塊周邊也是看點滿滿

東南側為周市高級中學

教育局直屬的公辦普通高中

周邊還分布有華城美地小學

周市中心小學、周市中學

陸楊中心小學等

近期規劃建設小學（鑫茂小學）、幼兒園

教育配套醇熟！

今年4月底，昆山市自然資源和規劃局發布了《昆山市B14規劃編制單元控制性詳細規劃局部調整（B1402、B1409、B1410、B1411、B1413、B1414、B1415基本控制單元）》草案公示。其中，位于本次掛牌地塊東側的上新塘路東側、和惠路北側地塊性質從原來的小學、幼托用地調整為小學用地和商業用地；幼托用地位置從上新塘路東側、鑫茂路南側調整到上新塘路東側、茂源路北側。