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[昆山要聞]全在學校旁！昆山近64000平規(guī)劃曝光 [復制鏈接]
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離線直戳痛處

級別: 昆山普通市民

發(fā)帖: 2637

昆幣: 93895 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-07-15 , 來自:江蘇省

重磅！重磅！

最近

昆山樓市再次掀起一股熱潮！

首宗地正式掛出！

樓面價曝光！

緊接著

多區(qū)域重點地塊掛牌！

真的爆了！

近64000平規(guī)劃，快看是不是你家附近！

全在學校旁！近64000平方米！
昆山多區(qū)域規(guī)劃曝光

近期

昆山樓市土拍又刷屏了

相當熱鬧！

高新區(qū)、周市、千燈多區(qū)域地塊掛牌

共63664.41平方米

涉及學校旁、重點民生項目范圍內(nèi)…

規(guī)劃一一曝光！

PART.01

約4.4億！首宗地掛出，就在中環(huán)內(nèi)

昆山市國有建設用地使用權(quán)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)

新掛出一宗住宅地塊

昆地網(wǎng)[2024]掛字4號

自此

也是2024年昆山首宗住宅用地

正式公布掛牌信息！

地塊位于昆山市高新區(qū)環(huán)慶路西側(cè)、夏浜路北側(cè)，出讓面積19591.91㎡（約29.4畝），出讓總價約4.4億元，起始樓面價15000元/㎡。正式報名時間為2024年7月10日上午9:00起至2024年7月17日下午16:00，并于2024年7月19日上午10:00準時進入限時競價。

地塊詳情

該地塊最高容積率僅為1.5，是目前板塊內(nèi)容積率最低的宅地，產(chǎn)品上可打造純洋房或者洋房+疊墅的高低配產(chǎn)品。如果該地塊能成功出讓，將進一步豐富板塊產(chǎn)品類型，為板塊新房產(chǎn)品迭代提供更多可能性。

區(qū)位圖

地塊規(guī)劃

板塊內(nèi)不管是交通配套

還是教育、商業(yè)…配套

優(yōu)勢都比較明顯！

交通配套：中環(huán)北線、江浦路、蕭林路

商業(yè)配套：招商花園城、昆山商廈、大漁灣湖濱風情商業(yè)街

醫(yī)療配套：昆山市第三人民醫(yī)院

教育資源：寰慶路幼兒園、慶豐小學、西塘實驗小學、城北中學

休閑配套：玉湖公園、昆山市城市生態(tài)森林公園、中心湖公園

周邊樓盤：德遠·峰薈、合頌蘭亭花園、萬科·朗拾玉湖雅苑

備受關(guān)注的是

該地塊位于

高新區(qū)環(huán)玉湖區(qū)域內(nèi)的

風雷河片區(qū)西方向

為2024玉山鎮(zhèn)民生實事項目之一的鹿城小學

規(guī)劃設置6軌36班，預留2軌12班

效果圖

未來該片區(qū)將以工業(yè)遺址公園為依托

以風雷河水街為骨架

打造底蘊豐富

活力時尚的宜居生活區(qū)

是高新區(qū)重點發(fā)展區(qū)域！

整個環(huán)玉湖區(qū)域規(guī)劃分為核心湖區(qū)、風雷河片區(qū)、花園路片區(qū)與紅楊路片區(qū)，范圍北至城北路、南至廟涇河、西至張家港河-博雅路、東至小河岸河，總面積約8平方公里。

❖核心湖區(qū)以玉湖公園為核心，打造集科創(chuàng)辦公、水岸商業(yè)等功能于一體的復合功能區(qū)；

❖風雷河片區(qū)以風雷河水街為骨架，打造底蘊豐富、活力時尚的宜居生活區(qū)；

❖花園路片區(qū)以張家港河生態(tài)廊道和廟涇中心河為脈絡，提供完備的生活服務；

❖紅楊路片區(qū)以玉湖、張家港河、都市生態(tài)田園為生態(tài)本底，植入活力商業(yè)、科普教育、生態(tài)社區(qū)等多元功能。

PART.02

昆山這高中旁新掛一宗地！

昆山市國有建設用地使用權(quán)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)

新掛出一宗住宅地塊

昆地網(wǎng)[2024]掛字7號

地塊位于周市鎮(zhèn)華楊路東側(cè)、和惠路北側(cè)

出讓面積21995㎡（約33畝）

起拍樓面價8423元/㎡

規(guī)劃為住宅用地

地塊詳情

區(qū)位圖

地塊規(guī)劃

此地塊周邊也是看點滿滿

東南側(cè)為周市高級中學

教育局直屬的公辦普通高中

周邊還分布有華城美地小學

周市中心小學、周市中學

陸楊中心小學等

近期規(guī)劃建設小學（鑫茂小學）、幼兒園

教育配套醇熟！

今年4月底，昆山市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《昆山市B14規(guī)劃編制單元控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整（B1402、B1409、B1410、B1411、B1413、B1414、B1415基本控制單元）》草案公示。其中，位于本次掛牌地塊東側(cè)的上新塘路東側(cè)、和惠路北側(cè)地塊性質(zhì)從原來的小學、幼托用地調(diào)整為小學用地和商業(yè)用地；幼托用地位置從上新塘路東側(cè)、鑫茂路南側(cè)調(diào)整到上新塘路東側(cè)、茂源路北側(cè)。