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[百姓話題]“溫暖＋1℃” | 昆山市新籌集保租房8222套 [復制鏈接]
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美女離線北街九貓醬

級別: 昆山普通市民

發(fā)帖: 1861

昆幣: 54648 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-08-08 , 來自:江蘇省

今年，昆山市把

“實施‘昆玉優(yōu)住’住房保障計劃”

列為“溫暖+1℃”

2024年民生實事項目之一

計劃籌集保障性租賃住房8000套

城市不僅要有高度，更要有溫度�！袄ビ駜�(yōu)住”住房保障計劃旨在著力解決城鎮(zhèn)新市民、青年人等群體階段性住房困難問題，滿足群眾對住房的多樣化多元化需求。

今年以來，市住建部門會同各區(qū)鎮(zhèn)對全市住房保障項目進行了系統(tǒng)梳理，形成保租房項目儲備庫，并統(tǒng)籌考慮人口、產(chǎn)業(yè)、土地和重點發(fā)展區(qū)域等因素，細化分解目標，全力以赴推動各保租房項目落實落地。

通過新建、改建、存量納入等方式

盤活存量、激發(fā)增量

截至目前，全市累計籌集

保租房項目49個、3.72萬套

其中2024年新增保租房項目13個、8222套

提前完成“昆玉優(yōu)住”住房保障計劃

杜鵑公寓項目

XIANG MU SHUO MING

由昆山開發(fā)區(qū)大成房產(chǎn)有限公司建設(shè)管理，總建筑面積13.6萬平方米，共有7棟宿舍主樓、1棟生活配套用房。目前項目出租給世碩電子（昆山）有限公司用作職工宿舍，世碩電子3000多名員工入住。

銥工場千燈人才公寓項目

XIANG MU SHUO MING

由創(chuàng)控集團建設(shè)管理，內(nèi)部軟硬件配套一應(yīng)俱全，總建筑面積1.7萬平方米，共有400間保租房。

昆山鑫欣服務(wù)公寓項目

XIANG MU SHUO MING

由鑫欣實業(yè)投資管理，設(shè)計精巧，配套齊全，總建筑面積1.1萬平方米，提供保租房172套。

福園鄰里中心一期項目

XIANG MU SHUO MING

由交發(fā)集團建設(shè)管理，集文化體驗中心、公交首末站、餐飲休閑等各類生活服務(wù)配套于一體，總建筑面積3.4萬平方米，提供保租房180套。

什么是保障性租賃住房？

保障對象有哪些？

申報需要符合哪些條件？

......

↓↓↓

1. 保障性租賃住房是什么？

保障性租賃住房是指由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，多主體投資、多渠道供給的小戶型，租金低于同地段同品質(zhì)市場租金的租賃住房，以每套（間）建筑面積不超過70㎡的小戶型為主。

2. 保障性租賃住房保障對象有哪些？

保障性租賃住房主要面向在本市無房的新市民、青年人等群體，不設(shè)收入線門檻。產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套比例提升建設(shè)的保障性租賃住房優(yōu)先保障產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)工人群體。

3. 保障性租賃住房籌建方式有哪些？

保障性租賃住房的房源籌集主要通過新建、改建和存量納入三種方式。

新建：利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和集體經(jīng)營性建設(shè)用地，以及適當利用新供應(yīng)國有建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。

改建：利用閑置、低效利用的各類非居住存量房屋改造建設(shè)保障性租賃住房。

存量納入：將符合條件的存量房源納入保障性租賃住房使用和管理。

4. 保障性租賃住房申報需符合哪些條件？

（1）項目權(quán)屬清晰、無爭議，不存在查封、異議、凍結(jié)等情形，且未納入政府土地征收或儲備計劃；

（2）項目以小戶型為主，原則上每套（間）建筑面積不超過70㎡；

（3）項目嚴格執(zhí)行工程建設(shè)各項規(guī)定，確保房屋質(zhì)量安全；

（4）項目不得分拆轉(zhuǎn)讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售、不變相福利分房；整體轉(zhuǎn)讓或抵押的，原土地和房屋的性質(zhì)、用途不變；

（5）項目需配合行政主管部門做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計、信息報送、平臺維護等相關(guān)工作。

5. 保障性租賃住房項目如何認定？

（1）聯(lián)系區(qū)鎮(zhèn)住房租賃部門，確認項目是否符合準入條件；

（2）聯(lián)系市住建局，在保租房平臺進行項目信息填報；

（3）區(qū)鎮(zhèn)住房租賃部門對照提交材料進行審核；

（4）市住建局組織保租房領(lǐng)導小組成員單位進行聯(lián)合審查；

（5）審查通過，領(lǐng)取保租房認定書，憑認定書至各部門辦理支持政策。

6.各區(qū)鎮(zhèn)住房租賃相關(guān)部門聯(lián)系方式

接下來，市住建局將會同區(qū)鎮(zhèn)、各相關(guān)部門，堅持用好政策工具箱，進一步加大房源供應(yīng)規(guī)模和保障力度，持續(xù)優(yōu)化措施，提升服務(wù)質(zhì)效，加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，滿足群眾對住房的多樣化、多元化需求，努力為外來人口“進得來、留得下、住得安、能成業(yè)”創(chuàng)造更優(yōu)居住條件。

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來源：宜居昆山

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