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[百姓話題]“溫暖＋1℃” | 昆山市新籌集保租房8222套 [復(fù)制鏈接]
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美女離線北街九貓醬

級(jí)別: 昆山普通市民

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昆幣: 54623 枚

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樓主發(fā)表于: 2024-08-08 , 來自:江蘇省

今年，昆山市把

“實(shí)施‘昆玉優(yōu)住’住房保障計(jì)劃”

列為“溫暖+1℃”

2024年民生實(shí)事項(xiàng)目之一

計(jì)劃籌集保障性租賃住房8000套

城市不僅要有高度，更要有溫度。“昆玉優(yōu)住”住房保障計(jì)劃旨在著力解決城鎮(zhèn)新市民、青年人等群體階段性住房困難問題，滿足群眾對(duì)住房的多樣化多元化需求。

今年以來，市住建部門會(huì)同各區(qū)鎮(zhèn)對(duì)全市住房保障項(xiàng)目進(jìn)行了系統(tǒng)梳理，形成保租房項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，并統(tǒng)籌考慮人口、產(chǎn)業(yè)、土地和重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域等因素，細(xì)化分解目標(biāo)，全力以赴推動(dòng)各保租房項(xiàng)目落實(shí)落地。

通過新建、改建、存量納入等方式

盤活存量、激發(fā)增量

截至目前，全市累計(jì)籌集

保租房項(xiàng)目49個(gè)、3.72萬套

其中2024年新增保租房項(xiàng)目13個(gè)、8222套

提前完成“昆玉優(yōu)住”住房保障計(jì)劃

杜鵑公寓項(xiàng)目

XIANG MU SHUO MING

由昆山開發(fā)區(qū)大成房產(chǎn)有限公司建設(shè)管理，總建筑面積13.6萬平方米，共有7棟宿舍主樓、1棟生活配套用房。目前項(xiàng)目出租給世碩電子（昆山）有限公司用作職工宿舍，世碩電子3000多名員工入住。

銥工場(chǎng)千燈人才公寓項(xiàng)目

XIANG MU SHUO MING

由創(chuàng)控集團(tuán)建設(shè)管理，內(nèi)部軟硬件配套一應(yīng)俱全，總建筑面積1.7萬平方米，共有400間保租房。

昆山鑫欣服務(wù)公寓項(xiàng)目

XIANG MU SHUO MING

由鑫欣實(shí)業(yè)投資管理，設(shè)計(jì)精巧，配套齊全，總建筑面積1.1萬平方米，提供保租房172套。

福園鄰里中心一期項(xiàng)目

XIANG MU SHUO MING

由交發(fā)集團(tuán)建設(shè)管理，集文化體驗(yàn)中心、公交首末站、餐飲休閑等各類生活服務(wù)配套于一體，總建筑面積3.4萬平方米，提供保租房180套。

什么是保障性租賃住房？

保障對(duì)象有哪些？

申報(bào)需要符合哪些條件？

......

↓↓↓

1. 保障性租賃住房是什么？

保障性租賃住房是指由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，多主體投資、多渠道供給的小戶型，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金的租賃住房，以每套（間）建筑面積不超過70㎡的小戶型為主。

2. 保障性租賃住房保障對(duì)象有哪些？

保障性租賃住房主要面向在本市無房的新市民、青年人等群體，不設(shè)收入線門檻。產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套比例提升建設(shè)的保障性租賃住房?jī)?yōu)先保障產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)工人群體。

3. 保障性租賃住房籌建方式有哪些？

保障性租賃住房的房源籌集主要通過新建、改建和存量納入三種方式。

新建：利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，以及適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。

改建：利用閑置、低效利用的各類非居住存量房屋改造建設(shè)保障性租賃住房。

存量納入：將符合條件的存量房源納入保障性租賃住房使用和管理。

4. 保障性租賃住房申報(bào)需符合哪些條件？

（1）項(xiàng)目權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，不存在查封、異議、凍結(jié)等情形，且未納入政府土地征收或儲(chǔ)備計(jì)劃；

（2）項(xiàng)目以小戶型為主，原則上每套（間）建筑面積不超過70㎡；

（3）項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)各項(xiàng)規(guī)定，確保房屋質(zhì)量安全；

（4）項(xiàng)目不得分拆轉(zhuǎn)讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售、不變相福利分房；整體轉(zhuǎn)讓或抵押的，原土地和房屋的性質(zhì)、用途不變；

（5）項(xiàng)目需配合行政主管部門做好數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、信息報(bào)送、平臺(tái)維護(hù)等相關(guān)工作。

5. 保障性租賃住房項(xiàng)目如何認(rèn)定？

（1）聯(lián)系區(qū)鎮(zhèn)住房租賃部門，確認(rèn)項(xiàng)目是否符合準(zhǔn)入條件；

（2）聯(lián)系市住建局，在保租房平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目信息填報(bào)；

（3）區(qū)鎮(zhèn)住房租賃部門對(duì)照提交材料進(jìn)行審核；

（4）市住建局組織保租房領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位進(jìn)行聯(lián)合審查；

（5）審查通過，領(lǐng)取保租房認(rèn)定書，憑認(rèn)定書至各部門辦理支持政策。

6.各區(qū)鎮(zhèn)住房租賃相關(guān)部門聯(lián)系方式

接下來，市住建局將會(huì)同區(qū)鎮(zhèn)、各相關(guān)部門，堅(jiān)持用好政策工具箱，進(jìn)一步加大房源供應(yīng)規(guī)模和保障力度，持續(xù)優(yōu)化措施，提升服務(wù)質(zhì)效，加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，滿足群眾對(duì)住房的多樣化、多元化需求，努力為外來人口“進(jìn)得來、留得下、住得安、能成業(yè)”創(chuàng)造更優(yōu)居住條件。

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來源：宜居昆山

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