最近

樓市風向突變

昆山一批房源緊急下架

不賣了！

如果你近期

常常沖浪在相關“房產網”上

可能注意到了這個現(xiàn)象

明明沒有成交信息

但線上房源卻在不斷消失

突然之間

一批房東竟然集體撤房不賣了！

還有房東干脆

一夜之間漲120萬

心態(tài)完全佛系

賣不賣無所謂，先掛高再說

全國情況如此

蘇州和昆山又怎么樣呢？

據(jù)房天下研究院監(jiān)測

8月前兩周

蘇州二手房掛牌均價約22616元/平

環(huán)比下跌2.17%

而與上年同期相比

同比下跌13.24%

8月昆山二手房掛牌均價約15853元/平

同比上月下跌2.22%

同比去年下跌16.7%

圖源安居客

面對下降趨勢明顯的房價

一批賣房的業(yè)主坐不住了！

這兩年

樓市艱難的角色不止是房企

還有二手房東

中介壓價、買家更是“提大刀”砍價

價格卷成麻花

跟大家舉幾個例子

👇

再者，某平臺上

也有網友爆料

一年多二手房價格跌了130萬

有的業(yè)主急于低價拋售

但也有一批業(yè)主風向開始調轉

紛紛選擇不賣了！

與其虧本賣

有人覺得不如租出去每月收租金

其他城市

像杭州、北京、上海、南京…

也有很多房東選擇不賣了

也有房東在決定不賣后

直接挑高房價

表明態(tài)度

南京就有業(yè)主一口氣上調120萬

在市場行情不明朗的當下

對于很多二手房房東來說

他們普遍選擇觀望

如果資金沒有大問題

與其貿然降價出售

不如先緩一緩，看看風向

取消掛牌之后

房子拿來出租是大多數(shù)業(yè)主的選擇

每個月還能收個兩千多的房租

金鷹商圈版塊

租房市場還是火熱的

畢竟央行都發(fā)話了

以后住房租賃產業(yè)

將是房地產發(fā)展的重要方向

其實現(xiàn)在各地都在出臺以舊換新政策

二手房下架的業(yè)主們

也可以準備以舊換新

昆山“以舊換新”政策

此外，關于樓市

近日又一重磅新政

引起廣泛討論！

其中

房屋養(yǎng)老金個人賬戶

通過繳納住宅專項維修基金已經建立

試點重點是政府將公共賬戶建立起來

值得關注的是

本次住建部明確提到

已經在22個城市進行試點

而近期上海市提出

今年先行在浦東等區(qū)開展試點

并在試點基礎上

明年全市推開

整體來看，試點節(jié)奏明顯加快

最重要的問題來了！

這筆錢從哪里來呢？

目前設想主要分為三個部分：

一是公共賬戶，地方財政出一部分。

二是個人賬戶，由業(yè)主強制繳納。

三是補充賬戶，業(yè)主自籌，自愿繳納。

針對這一新政

你又有什么看法？

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