最近

樓市風(fēng)向突變

昆山一批房源緊急下架

不賣了！

如果你近期

常常沖浪在相關(guān)“房產(chǎn)網(wǎng)”上

可能注意到了這個(gè)現(xiàn)象

明明沒有成交信息

但線上房源卻在不斷消失

突然之間

一批房東竟然集體撤房不賣了！

還有房東干脆

一夜之間漲120萬

心態(tài)完全佛系

賣不賣無所謂，先掛高再說

全國情況如此

蘇州和昆山又怎么樣呢？

據(jù)房天下研究院監(jiān)測(cè)

8月前兩周

蘇州二手房掛牌均價(jià)約22616元/平

環(huán)比下跌2.17%

而與上年同期相比

同比下跌13.24%

8月昆山二手房掛牌均價(jià)約15853元/平

同比上月下跌2.22%

同比去年下跌16.7%

圖源安居客

面對(duì)下降趨勢(shì)明顯的房價(jià)

一批賣房的業(yè)主坐不住了！

這兩年

樓市艱難的角色不止是房企

還有二手房東

中介壓價(jià)、買家更是“提大刀”砍價(jià)

價(jià)格卷成麻花

跟大家舉幾個(gè)例子

👇

再者，某平臺(tái)上

也有網(wǎng)友爆料

一年多二手房價(jià)格跌了130萬

有的業(yè)主急于低價(jià)拋售

但也有一批業(yè)主風(fēng)向開始調(diào)轉(zhuǎn)

紛紛選擇不賣了！

與其虧本賣

有人覺得不如租出去每月收租金

其他城市

像杭州、北京、上海、南京…

也有很多房東選擇不賣了

也有房東在決定不賣后

直接挑高房價(jià)

表明態(tài)度

南京就有業(yè)主一口氣上調(diào)120萬

在市場(chǎng)行情不明朗的當(dāng)下

對(duì)于很多二手房房東來說

他們普遍選擇觀望

如果資金沒有大問題

與其貿(mào)然降價(jià)出售

不如先緩一緩，看看風(fēng)向

取消掛牌之后

房子拿來出租是大多數(shù)業(yè)主的選擇

每個(gè)月還能收個(gè)兩千多的房租

金鷹商圈版塊

租房市場(chǎng)還是火熱的

畢竟央行都發(fā)話了

以后住房租賃產(chǎn)業(yè)

將是房地產(chǎn)發(fā)展的重要方向

其實(shí)現(xiàn)在各地都在出臺(tái)以舊換新政策

二手房下架的業(yè)主們

也可以準(zhǔn)備以舊換新

昆山“以舊換新”政策

此外，關(guān)于樓市

近日又一重磅新政

引起廣泛討論！

其中

房屋養(yǎng)老金個(gè)人賬戶

通過繳納住宅專項(xiàng)維修基金已經(jīng)建立

試點(diǎn)重點(diǎn)是政府將公共賬戶建立起來

值得關(guān)注的是

本次住建部明確提到

已經(jīng)在22個(gè)城市進(jìn)行試點(diǎn)

而近期上海市提出

今年先行在浦東等區(qū)開展試點(diǎn)

并在試點(diǎn)基礎(chǔ)上

明年全市推開

整體來看，試點(diǎn)節(jié)奏明顯加快

最重要的問題來了！

這筆錢從哪里來呢？

目前設(shè)想主要分為三個(gè)部分：

一是公共賬戶，地方財(cái)政出一部分。

二是個(gè)人賬戶，由業(yè)主強(qiáng)制繳納。

三是補(bǔ)充賬戶，業(yè)主自籌，自愿繳納。

針對(duì)這一新政

你又有什么看法？

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