[百姓話題]臺(tái)風(fēng)天熱水器被吹：責(zé)任歸屬需明晰 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

     如果太陽(yáng)能熱水器被臺(tái)風(fēng)吹落，砸到了他人的車輛、房屋或者造成了他人的人身傷害，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十三條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

     在臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣可能出現(xiàn)的時(shí)期，我們有必要明晰一個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題的責(zé)任歸屬——那就是臺(tái)風(fēng)天氣太陽(yáng)能熱水器被吹落相關(guān)責(zé)任。

     當(dāng)太陽(yáng)能熱水器是由業(yè)主自己安裝時(shí)，在臺(tái)風(fēng)天氣中如果熱水器被吹落，通常主要是業(yè)主自己的事情。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定以及常理，業(yè)主作為熱水器的所有者與安裝者，對(duì)其負(fù)有管理與維護(hù)的責(zé)任。

     業(yè)主在自行安裝熱水器后，應(yīng)當(dāng)確保其安裝牢固且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害性天氣來(lái)臨前，應(yīng)做好相應(yīng)的防護(hù)措施，比如檢查固定裝置是否松動(dòng)等。如果因?yàn)闃I(yè)主自身未盡到合理的維護(hù)與檢查義務(wù)，導(dǎo)致熱水器被吹落而造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

     對(duì)于房產(chǎn)公司統(tǒng)一交付的太陽(yáng)能熱水器，責(zé)任的劃分需要考慮保修期和物業(yè)合同兩個(gè)關(guān)鍵因素。

     1、保修期內(nèi)

     在保修期內(nèi)，如果太陽(yáng)能熱水器被臺(tái)風(fēng)吹落，一般情況下房產(chǎn)公司需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因?yàn)樵谶@個(gè)階段，房產(chǎn)公司有義務(wù)保證其交付的設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且能夠正常使用。如果是由于熱水器本身質(zhì)量問(wèn)題或者安裝缺陷導(dǎo)致其在臺(tái)風(fēng)中被吹落，房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償相關(guān)損失。

     2、物業(yè)合同相關(guān)

     當(dāng)物業(yè)合同中明確規(guī)定物業(yè)對(duì)小區(qū)內(nèi)包括房產(chǎn)公司統(tǒng)一交付的太陽(yáng)能熱水器負(fù)有管理與維護(hù)責(zé)任時(shí)，物業(yè)就需要承擔(dān)起相應(yīng)的義務(wù)。例如，在臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前，物業(yè)有責(zé)任通知業(yè)主做好防護(hù)措施，對(duì)熱水器的安全狀況進(jìn)行檢查等。如果物業(yè)沒(méi)有履行這些合同約定的義務(wù)，而導(dǎo)致熱水器被吹落造成損害，物業(yè)可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。

     然而，如果物業(yè)合同中并未提及對(duì)太陽(yáng)能熱水器的管理責(zé)任相關(guān)事宜，那么在熱水器被吹落的情況下，物業(yè)可能無(wú)需承擔(dān)直接責(zé)任。但物業(yè)仍需根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)助業(yè)主處理后續(xù)事宜，比如協(xié)調(diào)維修等相關(guān)工作。

     對(duì)于這種因自然災(zāi)害導(dǎo)致的意外情況，如果業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或者第三者責(zé)任險(xiǎn)，那么可以根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和免責(zé)條款等重要信息。

     無(wú)論是哪種情況，我們都應(yīng)該明確責(zé)任主體，避免在問(wèn)題出現(xiàn)后產(chǎn)生不必要的糾紛與推諉。同時(shí)，無(wú)論是業(yè)主還是相關(guān)責(zé)任方，都應(yīng)該積極履行自己的義務(wù)，做好預(yù)防措施，確保在惡劣天氣下減少安全隱患。

路上電死的兩個(gè)人得電力公司賠錢(qián)

如果在臺(tái)風(fēng)中被吹落的太陽(yáng)能熱水器是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一交付的，而交付的維保期已經(jīng)過(guò)了的呢。然后剛好這個(gè)被吹落的這個(gè)業(yè)主家的太陽(yáng)能是業(yè)主自己裝的，而這個(gè)業(yè)主又就職于開(kāi)發(fā)商合作的那家指定安裝太陽(yáng)能的公司，而恰恰好這個(gè)業(yè)主（師傅）負(fù)責(zé)的就是他們自己家小區(qū)的片區(qū)，那這個(gè)責(zé)任要誰(shuí)來(lái)負(fù)

deep-blue:如果在臺(tái)風(fēng)中被吹落的太陽(yáng)能熱水器是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一交付的，而交付的維保期已經(jīng)過(guò)了的呢。然后剛好這個(gè)被吹落的這個(gè)業(yè)主家的太陽(yáng)能是業(yè)主自己裝的，而這個(gè)業(yè)主又就職于開(kāi)發(fā)商合作的那家指定安裝太陽(yáng)能的公司，而恰恰好這個(gè)業(yè)主（師傅）負(fù)責(zé)的就是他們自己家小區(qū)的片區(qū)，那這個(gè)責(zé)任要誰(shuí) .. (2024-09-18 07:28)

你在這疊BUFF呢，這種最后肯定自己背鍋啦

臺(tái)風(fēng)承擔(dān)一切責(zé)任

拆遷房都不是業(yè)主裝的太陽(yáng)能

怎么判斷業(yè)主自身有沒(méi)有未盡到合理的維護(hù)與檢查義務(wù)？

以后會(huì)不會(huì)有政策規(guī)定:不允許裝太陽(yáng)能

哎！我車就被砸了，目前還沒(méi)哪家承認(rèn)是自己的，警察讓找物業(yè)...

社區(qū)能不能集中拆除廢棄的太陽(yáng)能熱水器呢？