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[網友爆料]物業不用問業主意見，就自行決定業主權益 [復制鏈接]
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美女離線annie123

級別: 昆山過客

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

我是一個卑微的業主，一開始小區的車位不固定，未經過任何業主的同意，9月24日物業在業主群發了一個公示照片，原本本小區的車位都是不固定的，大家就近停車。現在物業為了說支持國家新能源政策，需要固定部分車位，但是固定車位后我們停車就不方便了，而且也浪費現有的車位資源。固定車位的停車費上漲一倍，以前120元，現在要240元，吃相太難看了。訴求就是維持原狀，電車要充電的可以安排地面停車位改裝充電樁。業主去聯系社區，社區也不管理，表示只收集意見再等處理，故想問問，1.物業可以強取豪奪不顧及業主權益，自行定政策嗎？2.怎么才能恢復到以前車位不固定的狀態？請各位網友鄰居幫幫忙催謀劃策吧！謝謝大家啦

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藍天1997	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-09-26
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帥哥離線小鴨子tt

級別: 昆山新人

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沙發發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

指著鼻子罵物業經理

樓中樓

2024-09-26 11:23 annie123: 要是管用，我就去
2024-09-26 12:00 misayajj: 別被當槍使，這個文章以偏概全，小區2000個車位，只是拿出三百個作為固定車位
2024-09-26 12:06 annie123: 我又不是傻子，我能不知道什么情況么
2024-09-26 12:15 misayajj: 我就不懂了，物業自己的車位物業怎么安排影響你啥了？
2024-09-26 14:29 弈天: 車子著火了，消防車進的去嗎？如果固定車位200的價格車位緊張了，你覺得即使500都會瘋搶，因為不搶就地方停，就現在6棟下面晚上6點半后沒車位了
2024-09-27 17:09 annie123: 全國推進什么？推進翻倍漲價，壓榨百姓？推進支持——昆山國有物業，利用裝充電樁，提高費用，來進一步壓榨百姓嗎？你看問題還是有點片面，很多小區都是不漲價去固定車位，還能方便業主自己支配充電樁的。還是多看看昆山的小區，多走訪，拿出數據。也不要太遠，周市，周邊就行。新樓盤也不一樣，不能比較，要找自己小區定位一樣的哦
2024-09-27 17:25 117329: 目前的這個物業經理是能力最差的，解決不了鄰里之間問題，還挑起油電之間的矛盾，攪屎棍一個，相信國企的領導是不知道的，用錯人了

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峰山

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2024-09-26

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離線kitten2021

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板凳發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

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樓中樓

2024-09-26 11:23 annie123: 沒有業委會，不是動遷房
2024-09-26 11:56 misayajj: 開發商自己的產權車位，人家怎么安排，不是業委會可以左右的
2024-09-26 12:07 annie123: 你是業主嗎
2024-09-26 12:16 misayajj: 我懷疑你不是，你是前面小區的，蹭我們小區車位，還對我們物業有意見了
2024-09-26 15:28 annie123: 你裝什么大尾巴狼，我是不是業主我自己不知道啊

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藍天1997

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美女在線昆山第一號

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地板發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

長遠來看固定后搞充電樁對業主是好事，唯一不好的就是漲價

樓中樓

2024-09-26 11:24 annie123: 充電樁我們不反對的，固定車位才反對的
2024-09-26 12:04 misayajj: 關鍵是這部分不是共有產權的，是開發商配套設施暫未出售的，本身就不需要業主同意
2024-09-26 12:07 annie123: 你是物業的吧

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帥哥離線bladeaki2

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4樓發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

就是我們金塘園看現在這架勢不管你業主同不同意他就是要弄

樓中樓

2024-09-26 11:25 annie123: 金塘園也是牛的很，物業把業主當空氣
2024-09-26 11:58 misayajj: 物業自己的產權，人家愛怎么搞就怎么搞
2024-09-27 17:11 annie123: 全國推進什么？推進翻倍漲價，壓榨百姓？推進支持——昆山國有物業，利用裝充電樁，提高費用，來進一步壓榨百姓嗎？你看問題還是有點片面，很多小區都是不漲價去固定車位，還能方便業主自己支配充電樁的。還是多看看昆山的小區，多走訪，拿出數據。也不要太遠，周市，周邊就行。新樓盤也不一樣，不能比較，要找自己小區定位一樣的哦

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藍天1997

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離線rulaichina

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5樓發表于: 2024-09-26 , 來自:上海市

城投的物業相當不錯的，這里邊有什么誤會。

樓中樓

2024-09-26 11:25 annie123: 沒有誤會，就是他想干嘛直接通知你，不用問你意見。如果它想用你的維修基金，就有空上門找你簽字了
2024-09-26 12:10 misayajj: 說句公道話啊，這是開發商配套設施啊。按你這么說，門口商鋪來開什么店，是不是也要問下你意見？誰的東西誰做主啊
2024-09-26 12:47 rulaichina: 看到通知了，的確優惠了不少。

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離線kitten2021

級別: 禁止發言

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6樓發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

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樓中樓

2024-09-26 12:09 annie123: 會干活，表面活兒可會

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帥哥離線mlksyfz

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7樓發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

這就是物業。

樓中樓

2024-09-26 12:09 annie123: 物業是業主的祖宗了

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帥哥離線1場游戲1場夢

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8樓發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

我們小區也裝了一排充電樁，我直接說油車隨便停，誰反對就罵誰的祖宗，你物業想搞錢吃相已經很難看了，業主沒必要配合你

樓中樓

2024-09-26 12:09 annie123: 對，就這么辦
2024-09-26 12:11 misayajj: 不是這個問題。是小區2000個車位都是流動車位，現在為了方便新能源車主裝充電樁，拿出300個出來設置固定車位。并且油車也可以申請固定車位。
2024-09-26 12:12 misayajj: 這部分車位都是物業城投的產權，不是公共產權那部分，人家當然有權利做主。
2024-09-26 13:05 花為知已者開: 有2000個車位的肯定是大的小區，不固定車位的話，我就不信有的人晚上回來看到自己樓下沒有位置停的時候會繞著小區找車位。即使遠的地方有位置他寧愿隨便停也不會去停空位置。
2024-09-26 13:14 misayajj: 是的。
2024-09-27 17:13 annie123: 主要是不支持推進翻倍漲價，壓榨百姓！作為——昆山國有物業，利用裝充電樁，提高費用，來進一步壓榨百姓嗎？你看問題還是有點片面，很多小區都是不漲價去固定車位，還能方便業主自己支配充電樁的。還是多看看昆山的小區，多走訪，拿出數據。也不要太遠，周市，周邊就行。新樓盤也不一樣，不能比較，要找自己小區定位一樣的哦
2024-09-28 14:51 shadow2008: 有的人就是素質差，懶得一筆，就喜歡停在自己樓下過道上

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帥哥離線anthonywin

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9樓發表于: 2024-09-26 , 來自:江蘇省

新能源是趨勢，國家推廣，支持物業

樓中樓

2024-09-26 12:02 bladeaki2: 冰箱彩電按摩椅靠政策和補貼的工業垃圾是趨勢？笑死個人了
2024-09-26 12:09 annie123: 你應該是物業的托兒吧
2024-09-26 12:13 misayajj: 啥都垃圾，別在中國呆啊，去東南亞呀
2024-09-26 12:14 misayajj: 金塘園物業可以了好哇，做人要有良心
2024-09-26 12:20 bladeaki2: 出現了網路回復金句當出現這種話的時候說明自己心里清楚沒法反駁
2024-09-27 11:13 于笑風: 也不能罔顧安全！充電樁就裝地面去。回頭要是充電著火，把地下停車庫的車燒了，能不能爽快點賠錢？
2024-09-27 17:15 annie123: 主要是不支持推進翻倍漲價，壓榨百姓！作為——昆山國有物業，利用裝充電樁，提高費用，來進一步壓榨百姓嗎？你看問題還是有點片面，很多小區都是不漲價去固定車位，還能方便業主自己支配充電樁的。還是多看看昆山的小區，多走訪，拿出數據。也不要太遠，周市，周邊就行。新樓盤也不一樣，不能比較，要找自己小區定位一樣的哦
2024-09-27 17:16 annie123: 據說有部分車主說，三百萬保險，夠賠十輛車了。
2024-09-28 13:05 于笑風: 韓國剛剛出來一個政策，電車電量高于90%不得進入地下停車庫上次韓國奔馳電車燒的可不是一輛兩輛。燒的那么厲害，對建筑結構也是有危害的，到時候哭都沒地方哭
2024-09-28 15:57 annie123: 我也不懂啊，也是聽別人說的。不知道他們調研過沒有