2015年1.1號開始還貸，30年，等額本息，39萬不到，現(xiàn)在還剩下31萬。
郵儲APP看當(dāng)前年利率：5.145,利率基準(zhǔn)LPR，加點幅度0.345000.

這種情況需要固定改為浮動利率嗎？看目前LPR是3.6%，25號如果銀行批量調(diào)整浮動利率，將降低30BP，
操作由固定變更浮動的時候，看到銀行手機(jī)端新的協(xié)議寫著：在5年期LPR基礎(chǔ)上加 1.295%（怎么算出來的），瞬間懵了。

這么看,25號以后，是不是按照 3.6+1.295-0.3=4.595利率執(zhí)行啊？ 那以后LPR如果再降，我的利率就是按照4.595 為基礎(chǔ) 浮動對吧？
打個比方，如果后面LPR降30BP，那我的就是4.595-0.3，如果LPR升30BP，那我的就是4.595+0.3？

利率低，不想提前還貸。
以后還會不會有比我現(xiàn)在固定利率更高的大時代，哈哈

這個上上次就應(yīng)該還為浮動利率的，我那時候6.125后面直接降到4.2,
今天五年期降到3.6了，你要是浮動利率10月25日以后就會降到3.6,到明年1月1日再會減
0.3，自己算吧，

    

還了9年多才減少了8萬本金嗎？

以前問過銀行，當(dāng)時貸款的時候上浮的比例還是存在的，不如人家的lpr降了  你也降，但是浮動利率還是在的

肯定轉(zhuǎn)啊，如樓上所講去年統(tǒng)一下調(diào)時就應(yīng)該改了，白白多付了一年多能省的銀子。
現(xiàn)在沒有哪個的固定利率比浮動利率低的。你現(xiàn)在的利率是LPR4.80+0.345=5.145,
“在5年期LPR基礎(chǔ)上加 1.295%”，這個是因今天上午公布新LPR還沒生效之前的計算，
今天公布之前的是LPR3.85+1.295bp=5.145就是你現(xiàn)在固定的利率折算。
如果今天銀行系統(tǒng)更新了的話，你明天申請應(yīng)該會顯示為3.60+1.455bp=5.145.
申請改浮動后，在25號銀行會再給你變?yōu)長RP3.60-0.3=3.3.
再不趕緊在25號前申請改的話，你就是那個最大冤種！！！