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[百姓話題]昆山開發(fā)區(qū)洞庭湖路西側(cè)新掛地，起拍價(jià)12500元/㎡ [復(fù)制鏈接]

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離線涼瞳
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樓主  發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==

關(guān)注，昆山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)新掛出一宗住宅地塊——昆地網(wǎng)[2024]掛字21號(hào)，地塊位于開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)，2024年12月21日上午10點(diǎn)正式開拍，起拍樓面價(jià)12500元/㎡。



地塊詳情


地塊位置：開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)
出讓面積：41067.4㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
出讓年限：70（年）
容積率：1.0＜F≤1.2

保證金：12321萬元

起始總價(jià)：61601萬元

起拍樓面價(jià)：12500元/㎡
競(jìng)拍時(shí)間：2024年12月21日10:00

▶ 用地紅線圖 ◀

地塊位于開發(fā)區(qū)南浜路北側(cè)、洞庭湖路西側(cè)，距離蘇州軌道交通11號(hào)線白河潭站直線距離不到1km，根據(jù)《昆山市KFQ0204、KFQ0205街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，地塊周邊還將新增2宗涉宅用地以及兩宗教育用地。

△《昆山市KFQ0204、KFQ0205街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示

▶ 地塊規(guī)劃 ◀

1.建筑密度≤35%，綠地率≥30%；


2.住宅套數(shù)不多于300套；


3.以標(biāo)高+36米為上界限，以標(biāo)高-10米為下界限，高差46米；


3.競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得，不計(jì)入地表容積率，用途為地下車庫、配套設(shè)施用房、配套設(shè)備用房，地下容積率0.8-1.6，其中儲(chǔ)藏室面積按不大于地下總建筑面積的25%計(jì)。

來源：騰房昆太


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zycwxt 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-11-26
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==
現(xiàn)在還會(huì)加價(jià)拿地嗎
樓中樓
  • 2024-11-26 09:26 ttxingqing: 誰知道呢。
  • 2024-11-26 09:44 zhaocour: 現(xiàn)在這價(jià)還會(huì)拿地開發(fā)嗎？
  • 2024-11-26 13:44 徐摳摳6666王: 最高1.2容積率？蓋別野，開發(fā)商還是愿意試一試的
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板凳  發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:上海市0==
用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!
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美女離線企退居民
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地板  發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==
現(xiàn)在最愿意看到地產(chǎn)漲價(jià)的會(huì)是誰？
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帥哥離線594316938
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4樓 發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==
如果賣不動(dòng)，會(huì)不會(huì)ZF接盤？
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5樓 發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:未知0==
七局現(xiàn)在心里在罵人，勞資的盤賣的半死不活的，你這邊來給我上眼藥
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草根小民 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-11-28
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帥哥離線瞻錢顧厚
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6樓 發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==
這容積率是建別野的吧
樓中樓
  • 2024-11-26 13:04 123abc交通: 別墅建不起來，0.8容積率差不多
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離線福鳳
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7樓 發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==
        
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8樓 發(fā)表于: 2024-11-26 , 來自:江蘇省0==
又要建新房啦
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123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-11-26
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帥哥離線zycwxt
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