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[昆山要聞]騰退！拆遷！昆山這些區域穩了 [復制鏈接]
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離線無愛者自擁

級別: 昆山普通市民

發帖: 2864

昆幣: 95981 枚

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樓主發表于: 01-15 , 來自:江蘇省

官方剛公示！

昆山全新新規劃出爐

涉及千燈、花橋、錦溪、巴城等

重塑片區空間格局

強化道路交通系統

騰退工業、成片征收

……

這些區域要逆襲！

騰退工業、道路延伸…昆山規劃有變

近日

中國昆山上發布

《昆山市QD0403街區詳細規劃》草案公示

本次規劃草案旨在

進一步推動城鎮品質提升

促進城市更新

引導千燈浦沿線工業退二進三

促進區域合理、有序發展

本次規劃范圍具體為

團結河-長涇江-秦峰路-南浦東路-

生態園河-里厙港-宏洋路圍合區域

總用地面積約117.28公頃

可以看到

此次規劃草案中的

明確提出

規劃形成“一廊兩軸多片”的空間結構

一廊：千燈浦生態廊道

兩軸：秦峰路發展軸、炎中路-炎西路發展軸

三區：宏洋路東側的教育功能片區、千燈浦西側的生態功能片區、千燈浦東側的文旅生活片區

方案顯示

本次規劃有三大重點

一是重塑片區空間格局，推動低效用地更新

二是強化道路交通系統，優化藍綠空間體系

三是完善公共配套，促進區域品質提升

kb君給大家歸列了出來

具體來看

PART.01

緊鄰千燈炎武小學西校區區域

將由原先的交通場地用地、耕地

調整為公園綠地、交通場站混合用地

用地現狀

用地規劃

PART.02

厙里路西邊用地有變

由工業用地規劃為耕地

蔣涇港右側部分林地用地

將規劃為社會福利用地

這也意味著社區的生活配套

將更加完善

用地現狀

用地規劃

對比地圖看出

規劃騰退的工業正是

昆山市林光塑料電子儀器廠所在

規劃社會福利用地的區域

就在現在千燈老年公寓旁

或是其擴建工程

PART.03

變動最大的要數秦峰路西側

上文也提到

規劃將沿著秦峰路發展軸

打造文旅生活片區

用地現狀

用地規劃

首先就是打通、延伸道路

對比可見

炎中路將進行延伸

同時與新建的炎西路相接

在區域內部將新建蘆橫頭路

一頭與故居路（Y508）相接

一頭則直連南浦東路

打通交通循環！

其次就是騰退工業

包括昆山華新電路板公司

昆山萬正電路板有限公司

昆山高展鋼模科技有限公司

昆山市大市彩印廠…

值得注意的是

騰退的幾處工業用地

都將規劃為0901商業用地

區域配套再升級！商業大爆發！

目前草案尚在公示階段

具體規劃需等正式文件公布

有消息kb君將第一時間為大家推送

拭目以待！

與此同時，事關規劃

近幾日

昆山連發好幾條征地通知

快看有沒有你家附近！

昆山新一輪征收來了！

昆征預告〔2025〕第2號

一、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于昆山市花橋鎮聚楊社區農民集體(原上岸村六組農民集體)、昆山市花橋鎮農民集體、昆山市花橋鎮農民集體(原新安社區五組農民集體)、昆山市花橋鎮新安社區農民集體(原新安社區五組農民集體)范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年1月7日至2025年1月21日。

四、工作安排

擬征收土地公告發布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。擬征收土地現狀調查內容包括：擬征收土地的位置、權屬、地類、面積以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權屬、種類和數量等。請土地所有權人、使用權人予以配合，并在《擬征收土地現狀調查表》上對調查結果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩定風險評估工作中，將聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

五、其他事項

自本擬征收土地公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。聯系人：房志恒；電話：57698136。