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[城建規劃]清退工業用地！城西森林公園東側規劃新增住宅、商業、教育...... [復制鏈接]
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離線酪婆子

級別: 昆山普通市民

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

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樓主發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

中國昆山網新發布《昆山市GXQ0503、GXQ0504街區詳細規劃》草案公示，涉及昆山市城市生態森林公園東側區域工業用地清退，并優化片區內住宅、道路、商業、教育等用地。

一

基本規劃

01

編制目的

為進一步推動城市品質提升，促進城市更新，引導森林公園東側區域工業退二進三，促進區域合理、有序發展。

02

規劃范圍

本次規劃范圍北至廟涇河、東至張家港-葉荷涇、南至馬鞍山路、西至思常河，總面積約4.22平方公里。

03

規劃結構

規劃形成“一心一軸、兩廊雙帶、多片區”的空間格局。

一心：森林公園城市綠芯；
一軸：南北向區域發展軸；
兩廊：廟涇河中央水廊、張家港-葉荷涇生態廊道；
雙帶：鹿城路更新活力帶、萬步路景觀聯系帶；
多片區：西部副城生態核心區、多個高品質宜居社區。

二

調整內容

本次規劃一是重塑片區空間格局，推動低效用地更新；二是強化道路交通系統，優化藍綠空間體系；三是完善公共配套，促進區域品質提升。

01

新增8幅涉宅地塊

涉宅地塊變更說明：

原來的月星家居拆除后將規劃調整為1宗二類住宅用地+幼兒園用地；
月星家居西側工業用地+林地規劃調整為二類住宅用地；
江浦新村西側工業用地規劃調整為二類住宅用地；
虹橋佳苑西側、南側規劃新增3宗二類住宅用地；
振華實驗小學南側工業用地清退后規劃新增1宗二類住宅用地+1宗商住混合用地；

微信截圖_20250303162642(1).png

△規劃新增涉宅地塊分布圖

02

教育+商業地塊調整

教育、商業地塊變更說明：

原來的月星家居拆除后將在西南角規劃新增1宗幼兒園用地；
振華實驗小學校區將向南擴建；
虹祺路東側、萬步路南側工業用地清退后規劃調整為商業服務業用地；

三

片區設計意向

來源：騰房昆太

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123abc交通	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-05

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在線zhangjun55521

級別: 昆山普通市民

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沙發發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

又將涌現出一批拆遷戶

樓中樓

2025-03-05 15:25 123abc交通: 以后拆遷會越來越少的，也沒那么多錢來拆遷
2025-03-05 22:17 wxl289695369: 現在的拆遷不劃算。
2025-03-06 23:24 爬墻虎: 現在拆遷虧本的，拎不清

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帥哥在線showxu

級別: 昆山名人

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板凳發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

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離線一個蘋果

級別: 昆山普通市民

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地板發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

看來，虹琪路總算可以修一下了，哈哈

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03-06

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離線userken

級別: 昆山初級市民

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4樓發表于: 03-05 , 來自:上海市

城西已經沒有了當初的空曠感和舒適感

城建太密集，還擁堵，不宜居了，到處都是工地

樓中樓

2025-03-05 15:51 因賽拉在: 腦子不好，建議去看看
2025-03-06 12:29 客居雙月江: 到底誰腦子不好，現在全是住宅區了，人口密集的要死
2025-03-06 14:16 userken: 估計是城西優越狗，我不屑于回復

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sinicon	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-05

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離線物理安卡

級別: 昆山高級市民

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5樓發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

昆山最頂級的地段啊。房價暴漲

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帥哥離線watermark

級別: 昆山普通市民

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6樓發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

月星家居沒了

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離線萬人迷先生3

級別: 昆山普通市民

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7樓發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

回物理安卡的帖子

物理安卡:昆山最頂級的地段啊。房價暴漲 (2025-03-05 15:31)

那一片周圍，華潤、格底名門房源蠻多的，和最高峰比降了蠻多的。
暴漲前，你趕緊去屯幾套啊。

樓中樓

2025-03-05 20:08 sinicon: 你和一個打領帶的較什么勁

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十里shílǐ	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-07
sinicon	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-05

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帥哥在線wingsch

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8樓發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

月星要搬嗎

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03-07

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離線tonyxyz

級別: 昆山高級市民

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9樓發表于: 03-05 , 來自:江蘇省

回 zhangjun55521 的帖子

zhangjun55521:又將涌現出一批拆遷戶[表情] [表情] [表情] (2025-03-05 14:26)

這一片兒原本都是工商業用地，沒多少可以拆遷的住宅，除了江浦新村，這個估計雷打不動（拆不動）

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03-07

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