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[百姓話題]太無賴!昆山一批租客怒曝光 [復(fù)制鏈接]

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離線南巷孤人
級(jí)別: 昆山新人
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==

離譜!

離了大譜!

退租時(shí)總會(huì)出現(xiàn)一些

令人無語的小“驚喜”


退房被扣錢!二房東拆窗驗(yàn)灰塵

圖片

近日,就有網(wǎng)友爆料

自己退租時(shí)

居然遇到二房東“拆窗驗(yàn)灰”

以窗戶縫隙有灰塵為由

要求賠償


微信圖片_20250303141533.png


好好好

這是大型無中生有現(xiàn)場啊

二房東為了不退押金

放大鏡都拿出來找茬了吧

一起來看看咋回事


深圳市民袁女士的租房期限為2023年3月1日到2024年2月28日,后續(xù)雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,但仍按之前合同交付房租。


今年2月,袁女士想要退租并在2月15日當(dāng)天搬離租房,此前已交付2月房租,且在2月3日提前通知了房東。而袁女士也按照房東的要求,除打掃衛(wèi)生外,還對(duì)全屋進(jìn)行了清洗。但在退房的當(dāng)天,二房東卻以老化的瓷磚沒洗干凈為由拒退押金,無奈之下,袁女士選擇報(bào)警求助。


在民警到達(dá)現(xiàn)場后,二房東改變了說法,只是要求袁女士把屋子洗干凈,但對(duì)于“洗干凈”的標(biāo)準(zhǔn)要由自己判定。隨后,二房東甚至將廚房和臥室的玻璃窗全都拆下來,聲稱縫隙里有灰。而對(duì)于現(xiàn)場民警的介入,二房東卻對(duì)民警惡語相向,并怒吼“不要插嘴”


640.png


最終,經(jīng)過長時(shí)間的拉鋸,二房東返還了押金2150元,但扣除了100元的衛(wèi)生費(fèi)和1075元的半個(gè)月房租


來捋一捋

首先,退租時(shí)

房間已經(jīng)被清理過了

二房東找茬失敗情況下

突發(fā)奇想拆掉窗戶證明縫隙里有灰塵

真是好小眾的借口!


不少網(wǎng)友表示

自己也遇到過這樣的問題


微信圖片_20250303144439.jpg

640.jpg


不退還押金!昆山租客怒曝光

圖片

房東無理由克扣押金的問題

在昆山也有發(fā)生


微信圖片_20250303145953.png


網(wǎng)友@夏攀  爆料

先是房東賣了房子

二房東停水停電逼迫租客搬走

搬走后

又故意扣著押金不退

@夏攀  :在微信群里看她們經(jīng)常發(fā)租房的,找她租了一套房,押金交了1250元到期還有8天時(shí),房子被房東給賣了,時(shí)間到了就停水停電逼迫我搬出去,等搬出去之后,聯(lián)系他們退押金,一直拖著不給處理。到目前電話、微信都不接。有什么辦法可以幫忙處理?


微信圖片_20250303153343.png


網(wǎng)友@微映  在網(wǎng)上找了中介

交了3個(gè)月的房租和押金后想換房

隨后又租了房

但之前交的錢二房東卻不肯退還

@微映  :在抖音看到出租信息,看了視頻感覺合適就去找他簽了合同,交了中介費(fèi)和三個(gè)月房租和押金。回去后感覺不合適,打電話讓他幫忙換一個(gè),他也同意了,一個(gè)星期幫我搞定。


10天后,又找他簽了一間合租房,同樣給了房租押金和中介費(fèi)用。他的理由是公司流程前面的押金租金會(huì)退回來,后面打電話給他要他轉(zhuǎn)錢,他一直推脫,又說沒有公司,各種借口不轉(zhuǎn)。這樣是不是除了法院就拿他沒辦法了?可不可以去派出所報(bào)案說他詐騙?希望有懂的朋友給個(gè)建議!


租房的“坑”

真是數(shù)不勝數(shù)、防不勝防

如果退租了

遇到房東(二房東)

不退押金怎么辦?


《中華人民共和國民法典》第577條:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第579條:當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。


律師提示,首先,租賃合同中,房東因房屋或家電受損等扣除押金的情況普通存在,但房東不應(yīng)濫用不予退還押金的權(quán)利。其次,承租人應(yīng)提高自身修養(yǎng),愛惜房東的房屋,不宜因與房東溝通不暢做出有損房屋的事件。第三,如果租客一直遵守協(xié)議約定沒有違約行為,房東故意不退押金可以先與房東協(xié)商解決;協(xié)商不成可以報(bào)警或向相關(guān)部門投訴調(diào)解;仍無法解決的,可向法院提起訴訟。


同時(shí)

也提醒大家

在簽訂租賃合同時(shí)

一定要仔細(xì)確認(rèn)好細(xì)節(jié)!


租賃雙方都應(yīng)該更加謹(jǐn)慎地去簽訂合同,仔細(xì)閱讀合同條款,確保對(duì)租金、租期、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容有清晰明確的認(rèn)識(shí);在租賃合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù),包括但不限于房屋使用、維修、轉(zhuǎn)租、解約條件及違約責(zé)任等,確保雙方權(quán)益得到合理保護(hù);租客也應(yīng)當(dāng)上門看房,現(xiàn)場核實(shí)房源信息的真實(shí)性,電器設(shè)備的完好程度等,確保租房體驗(yàn)的舒適與安全,避免踩“坑”。


希望大家都能遇到

一個(gè)誠信的房東

同時(shí)也要做一個(gè)有素質(zhì)的租客!


擴(kuò)散!提醒更多人!


來源:南方都市報(bào)、網(wǎng)友爆料

昆山論壇綜合整理

圖片


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帥哥離線毛毛1234577
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沙發(fā)  發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==
關(guān)鍵還是老實(shí)人多,
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帥哥離線幸福小市民
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板凳  發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==
應(yīng)該先整治一下二房東  昆山蘇北二房東太多了
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幸福小市民 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-09
wujianbiao1987 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-09
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和諧asd 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-08
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美女離線企退居民
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地板  發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==
這城市開放的當(dāng)下,經(jīng)濟(jì)是發(fā)展了,社會(huì)的善意卻越來越被不良洶潮吞嚙
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帥哥離線金皖一支
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4樓 發(fā)表于: 03-08 , 來自:浙江0==
還是一手房東靠譜
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5樓 發(fā)表于: 03-08 , 來自:未知0==
關(guān)健到期了該退一下
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