發(fā)帖回復(fù)

9637閱讀
5回復(fù)

[百姓話題]太無賴！昆山一批租客怒曝光 [復(fù)制鏈接]
掃描到手機(jī)
論壇小編教你如何掃二維碼

上一主題下一主題

離線南巷孤人

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 190

昆幣: 11803 枚

只看樓主使用道具電梯直達(dá) 查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省

離譜！

離了大譜！

退租時(shí)總會(huì)出現(xiàn)一些

令人無語(yǔ)的小“驚喜”

退房被扣錢！二房東拆窗驗(yàn)灰塵

近日，就有網(wǎng)友爆料

自己退租時(shí)

居然遇到二房東“拆窗驗(yàn)灰”

以窗戶縫隙有灰塵為由

要求賠償

微信圖片_20250303141533.png

好好好

這是大型無中生有現(xiàn)場(chǎng)啊

二房東為了不退押金

放大鏡都拿出來找茬了吧

一起來看看咋回事

深圳市民袁女士的租房期限為2023年3月1日到2024年2月28日，后續(xù)雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但仍按之前合同交付房租。

今年2月，袁女士想要退租并在2月15日當(dāng)天搬離租房，此前已交付2月房租，且在2月3日提前通知了房東。而袁女士也按照房東的要求，除打掃衛(wèi)生外，還對(duì)全屋進(jìn)行了清洗。但在退房的當(dāng)天，二房東卻以老化的瓷磚沒洗干凈為由拒退押金，無奈之下，袁女士選擇報(bào)警求助。

在民警到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，二房東改變了說法，只是要求袁女士把屋子洗干凈，但對(duì)于“洗干凈”的標(biāo)準(zhǔn)要由自己判定。隨后，二房東甚至將廚房和臥室的玻璃窗全都拆下來，聲稱縫隙里有灰。而對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)民警的介入，二房東卻對(duì)民警惡語(yǔ)相向，并怒吼“不要插嘴”。

最終，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的拉鋸，二房東返還了押金2150元，但扣除了100元的衛(wèi)生費(fèi)和1075元的半個(gè)月房租。

來捋一捋

首先，退租時(shí)

房間已經(jīng)被清理過了

二房東找茬失敗情況下

突發(fā)奇想拆掉窗戶證明縫隙里有灰塵

真是好小眾的借口！

不少網(wǎng)友表示

自己也遇到過這樣的問題

微信圖片_20250303144439.jpg

不退還押金！昆山租客怒曝光

房東無理由克扣押金的問題

在昆山也有發(fā)生

微信圖片_20250303145953.png

網(wǎng)友@夏攀 爆料

先是房東賣了房子

二房東停水停電逼迫租客搬走

搬走后

又故意扣著押金不退

↓

@夏攀：在微信群里看她們經(jīng)常發(fā)租房的，找她租了一套房，押金交了1250元。到期還有8天時(shí)，房子被房東給賣了，時(shí)間到了就停水停電逼迫我搬出去，等搬出去之后，聯(lián)系他們退押金，一直拖著不給處理。到目前電話、微信都不接。有什么辦法可以幫忙處理？

微信圖片_20250303153343.png

網(wǎng)友@微映 在網(wǎng)上找了中介

交了3個(gè)月的房租和押金后想換房

隨后又租了房

但之前交的錢二房東卻不肯退還

↓

@微映：在抖音看到出租信息，看了視頻感覺合適就去找他簽了合同，交了中介費(fèi)和三個(gè)月房租和押金�；厝ズ蟾杏X不合適，打電話讓他幫忙換一個(gè)，他也同意了，一個(gè)星期幫我搞定。

10天后，又找他簽了一間合租房，同樣給了房租押金和中介費(fèi)用。他的理由是公司流程前面的押金租金會(huì)退回來，后面打電話給他要他轉(zhuǎn)錢，他一直推脫，又說沒有公司，各種借口不轉(zhuǎn)。這樣是不是除了法院就拿他沒辦法了？可不可以去派出所報(bào)案說他詐騙？希望有懂的朋友給個(gè)建議！

租房的“坑”

真是數(shù)不勝數(shù)、防不勝防

如果退租了

遇到房東（二房東）

不退押金怎么辦?

《中華人民共和國(guó)民法典》第577條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任�！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第579條：當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

律師提示，首先，租賃合同中，房東因房屋或家電受損等扣除押金的情況普通存在，但房東不應(yīng)濫用不予退還押金的權(quán)利。其次，承租人應(yīng)提高自身修養(yǎng)，愛惜房東的房屋，不宜因與房東溝通不暢做出有損房屋的事件。第三，如果租客一直遵守協(xié)議約定沒有違約行為，房東故意不退押金可以先與房東協(xié)商解決；協(xié)商不成可以報(bào)警或向相關(guān)部門投訴調(diào)解；仍無法解決的，可向法院提起訴訟。

同時(shí)

也提醒大家

在簽訂租賃合同時(shí)

一定要仔細(xì)確認(rèn)好細(xì)節(jié)！

租賃雙方都應(yīng)該更加謹(jǐn)慎地去簽訂合同，仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)租金、租期、押金、維修責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容有清晰明確的認(rèn)識(shí)；在租賃合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋使用、維修、轉(zhuǎn)租、解約條件及違約責(zé)任等，確保雙方權(quán)益得到合理保護(hù)；租客也應(yīng)當(dāng)上門看房，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)房源信息的真實(shí)性，電器設(shè)備的完好程度等，確保租房體驗(yàn)的舒適與安全，避免踩“坑”。

希望大家都能遇到

一個(gè)誠(chéng)信的房東

同時(shí)也要做一個(gè)有素質(zhì)的租客！

擴(kuò)散！提醒更多人！

來源：南方都市報(bào)、網(wǎng)友爆料

昆山論壇綜合整理

本帖評(píng)分記錄

來啊	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-09
阿炳來了	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-09
呆瓜皮	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-08
傾城風(fēng)雪	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-08
好人一	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-08
風(fēng)之子2046	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-08

共6條評(píng)分，昆幣+6

回復(fù)

舉報(bào)

帥哥離線毛毛1234577

級(jí)別: 昆山高級(jí)市民

發(fā)帖: 9753

昆幣: 17491 枚

只看該作者

沙發(fā) 發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省

關(guān)鍵還是老實(shí)人多，

內(nèi)容來自 iPhone 手機(jī)客戶端

爆料有獎(jiǎng)！關(guān)注昆山論壇抖音號(hào)，抖音搜索“昆山論壇”，或搜索抖音號(hào)：ksbbs

引用

舉報(bào)

帥哥離線幸福小市民

級(jí)別: 昆山過客

發(fā)帖: 13

昆幣: 24 枚

只看該作者

板凳發(fā)表于: 03-08 , 來自:江蘇省

應(yīng)該先整治一下二房東昆山蘇北二房東太多了

內(nèi)容來自 iPhone 手機(jī)客戶端

本帖評(píng)分記錄

幸福小市民	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-09
wujianbiao1987	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-09
衛(wèi)星	昆幣 +1	-	03-08
和諧asd	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	03-08