虹祺雅苑業(yè)主大會(huì)在共青居委會(huì)指導(dǎo)下，用住建局線上投票糸統(tǒng)，進(jìn)行投票，到元月25號(hào)至，表決結(jié)果是，不同意續(xù)聘前期物業(yè)。以發(fā)通知告知前期物業(yè)。
虹琪雅苑共4棟樓420戶，3月25號(hào)星期五下午，在共青社區(qū)居委會(huì)召開選聘新物業(yè)方案工作會(huì)議，參加人員有高新區(qū)規(guī)建局小李，柏蘆辦事處物管科陸科長，居委會(huì)趙書記，綜合辦代兼任小區(qū)物管會(huì)主任，笫三方評估專家，小區(qū)物管會(huì)付主任，業(yè)主代表工作會(huì)議。
經(jīng)笫三方評估專家介紹，設(shè)計(jì)方案為2元9角平米，不包括公灘水電費(fèi)，五星級(jí)的人員配置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，其中保安15名，共30名。經(jīng)核算全年工資，按照百分之百收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，年虧損為16萬元到19萬元(是紅字，因當(dāng)時(shí)電視機(jī)字小看不清楚)，向這樣方案，物業(yè)公司還能履行約定的五星級(jí)服務(wù)和人員配置嗎，很顯然是不可能的，因?yàn)槲飿I(yè)公司不是非營利單位。
請問各位領(lǐng)導(dǎo)有誰負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)物業(yè)履行五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，陸科長回復(fù)是沒人敢保證。其二請問陸科長物業(yè)公司年虧損十幾萬元，有誰能保證物業(yè)公司履行約定的五星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，回復(fù)是沒有人敢保證。
]那這個(gè)方案是行不通的，不可能通過的。我們建議降低標(biāo)準(zhǔn)，有三星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)就可以了，只要能做好環(huán)境衛(wèi)生，把綠化維護(hù)好，電梯有維護(hù)有維修就可以，我們不需要五星級(jí)服務(wù)，可是陸科長就是不同意，他又不敢保證物業(yè)公司履行約定的五星級(jí)服務(wù)。
我們說你是在違規(guī)違法，剝奪業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)，我們只要三星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，你為什么非要求我們選擇五星級(jí)服務(wù)，為什么，為什么，是否從宗拿好處費(fèi)。
要求依法依規(guī)選聘物業(yè)，我們只要三星級(jí)服務(wù)就可以。
