虹祺雅苑業(yè)主大會在共青居委會指導下，用住建局線上投票糸統(tǒng)，進行投票，到元月25號至，表決結果是，不同意續(xù)聘前期物業(yè)。以發(fā)通知告知前期物業(yè)。
虹琪雅苑共4棟樓420戶，3月25號星期五下午，在共青社區(qū)居委會召開選聘新物業(yè)方案工作會議，參加人員有高新區(qū)規(guī)建局小李，柏蘆辦事處物管科陸科長，居委會趙書記，綜合辦代兼任小區(qū)物管會主任，笫三方評估專家，小區(qū)物管會付主任，業(yè)主代表工作會議。
經笫三方評估專家介紹，設計方案為2元9角平米，不包括公灘水電費，五星級的人員配置服務標準，其中保安15名，共30名。經核算全年工資，按照百分之百收取物業(yè)服務費，年虧損為16萬元到19萬元(是紅字，因當時電視機字小看不清楚)，向這樣方案，物業(yè)公司還能履行約定的五星級服務和人員配置嗎，很顯然是不可能的，因為物業(yè)公司不是非營利單位。
請問各位領導有誰負責監(jiān)督落實物業(yè)履行五星級服務標準，陸科長回復是沒人敢保證。其二請問陸科長物業(yè)公司年虧損十幾萬元，有誰能保證物業(yè)公司履行約定的五星級服務標準，回復是沒有人敢保證。
]那這個方案是行不通的，不可能通過的。我們建議降低標準，有三星級服務標準就可以了，只要能做好環(huán)境衛(wèi)生，把綠化維護好，電梯有維護有維修就可以，我們不需要五星級服務，可是陸科長就是不同意，他又不敢保證物業(yè)公司履行約定的五星級服務。
我們說你是在違規(guī)違法，剝奪業(yè)主的合法權益，業(yè)主有權選擇物業(yè)，我們只要三星級服務標準，你為什么非要求我們選擇五星級服務，為什么，為什么，是否從宗拿好處費。
要求依法依規(guī)選聘物業(yè)，我們只要三星級服務就可以。

便民君向高新區(qū)相關部門了解到：3月29日會議所討論的《虹祺雅苑選聘新物業(yè)方案》（以下簡稱《方案》），為征求意見稿非定稿，對征求意見稿內部分條款仍在討論修改中，后續(xù)還將在小區(qū)公示收回業(yè)主意見，再進行修改后通過昆物通平臺由虹祺雅苑小區(qū)全體業(yè)主投票決定是否通過，如果投票通過后，按照《方案》內容進行選聘新物業(yè)。2、對于市民關心的選聘的新物業(yè)入駐后，物業(yè)服務的質量無法保證的問題，選聘方案內也注明新物業(yè)進駐需求交納服務保證金，由物管會組織業(yè)主代表定期對物業(yè)服務進行考核，監(jiān)督好物業(yè)服務質量。

具體聘請哪個物業(yè)，
物業(yè)費以什么標準收費（提供的什么服務標準），
這些可以讓每家應聘的物業(yè)，
遞交各自的合同，
業(yè)主們再在這基礎上投票即可，
具體到你們這次，
是不是投票出來結果了，
如果是，
那不就是全體業(yè)主的意愿了？
波瀾再生，
不僅毫無意義，
還可能增加很多額外無謂的工作。

再看了下：
前期投票解聘前物業(yè)，
后面招聘新物業(yè)，
為什么又不用投票了？

這是觸碰到他的利益了，

現(xiàn)在看來很多物業(yè)都說自己是五星物業(yè)，可是實際五星的標準是什么又不能體現(xiàn)�？嗔宋覀儤I(yè)主，物業(yè)費按所謂的五星交，服務又是一塌糊涂 換個物業(yè)又是難上加難

便民君向高新區(qū)相關部門了解到：3月29日會議所討論的《虹祺雅苑選聘新物業(yè)方案》（以下簡稱《方案》），為征求意見稿非定稿，對征求意見稿內部分條款仍在討論修改中，后續(xù)還將在小區(qū)公示收回業(yè)主意見，再進行修改后通過昆物通平臺由虹祺雅苑小區(qū)全體業(yè)主投票決定是否通過，如果投票通過后，按照《方案》內容進行選聘新物業(yè)。2、對于市民關心的選聘的新物業(yè)入駐后，物業(yè)服務的質量無法保證的問題，選聘方案內也注明新物業(yè)進駐需求交納服務保證金，由物管會組織業(yè)主代表定期對物業(yè)服務進行考核，監(jiān)督好物業(yè)服務質量。

那說明還是沒定下來，只是討論版而已嘛？

水太深不好評論

舞者:再看了下：
前期投票解聘前物業(yè)，
后面招聘新物業(yè)，
為什么又不用投票了？ (2025-04-03 12:26)

后續(xù)續(xù)聘物業(yè)肯定還是要投票的