[百姓話題]昆山淀山湖局部單元控規調整，規劃新增住宅、教育等用地 [復制鏈接]
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樓主發表于: 04-10 , 來自:江蘇省

日前,中國昆山網新發布《昆山市DSH06單元及DSH0604街區詳細規劃》草案公示，涉及昆山淀山湖片區內住宅、教育、農村宅基地等用地規劃調整。

一

基本規劃

編制目的

為優化臨湖區域環境品質，提升區域活力與吸引力，進一步引導片區有序開發與更新改造，促進片區高質量發展，特編制本規劃。

規劃范圍

本次規劃范圍西至淀山湖、北至盈湖路、東至永義路、南至淀山湖，規劃總用地面積14.08平方公里，其中城鎮開發邊界面積4.82平方公里。

空間結構

規劃形成“一軸一心、三帶四區多點”的空間格局。

二

調整內容

本次規劃一是踐行生態優先理念，構建全域全要素的生態保護格局；二是統籌空間資源配置，塑造高品質、特色化的環境品質；三是完善環湖服務功能，增強片區活力與文旅吸引力。

盈湖路南側、永義路西側

將規劃新增

1宗二類住宅用地+1宗教育用地

新開涇江東側

規劃新增

1宗涉宅地塊

該地塊已于2023年12月成交

成交樓面價7500元/㎡

此外，環湖大道北側原本的農村宅基地將調整為留白用地+耕地，未來將打造成為“一軸一心、三帶四區多點”空間格局中的科創服務核心。

△用地規劃圖

三

重點更新區域

重點地塊：居住用地面積5.07公頃，容積率1.5，建筑限高30米。

△區域位置圖

來源：騰房昆太

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