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[百姓話(huà)題]大量騰退！住這的恭喜，昆山新宜居地來(lái)了 [復(fù)制鏈接]

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最新消息傳來(lái)！

官方剛公示

昆山南部超914萬(wàn)方重磅規(guī)劃

又一座“宜居新城”來(lái)了

將要全面起飛！



大量騰退！超914萬(wàn)方規(guī)劃！昆山住這區(qū)域的恭喜

近日

昆山人民政府官網(wǎng)發(fā)布

《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》

草案公示


image.png


根據(jù)公示內(nèi)容

張浦鎮(zhèn)港浦路南側(cè)片區(qū)內(nèi)

涉及騰退大批工業(yè)

新增多所學(xué)校、住宅用地等

……

亮點(diǎn)頗多，趕緊來(lái)看！


01
基本規(guī)劃


01
編制目的


為落實(shí)《昆山市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，推動(dòng)城鎮(zhèn)品質(zhì)提升、促進(jìn)城市更新、提升區(qū)域交通條件，促進(jìn)規(guī)劃區(qū)域合理、有序發(fā)展，特編制本規(guī)劃。


02
規(guī)劃范圍


本次規(guī)劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機(jī)場(chǎng)路、東至渚天浦江，總用地面積914.33公頃。


image.png


03
空間結(jié)構(gòu)


規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動(dòng)、一軸一鏈、三廊四區(qū)”的空間格局。


雙心：依托商業(yè)集聚區(qū)形成新鎮(zhèn)文體商貿(mào)中心、老鎮(zhèn)商業(yè)文創(chuàng)中心；

一軸：結(jié)合新吳街商業(yè)發(fā)展，打造商業(yè)景觀軸；

一鏈：串聯(lián)濱水空間，形成水秀玉鏈；

三廊：依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀，構(gòu)建生態(tài)景觀廊道；

四區(qū)：分別為新鎮(zhèn)現(xiàn)代居住區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、老鎮(zhèn)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)居住區(qū)、南部現(xiàn)代水鄉(xiāng)居住區(qū)。


image.png


02
調(diào)整內(nèi)容


本次規(guī)劃一是重塑片區(qū)空間格局，推動(dòng)低效用地更新；二是強(qiáng)化道路交通系統(tǒng)，優(yōu)化藍(lán)綠空間體系；三是完善公共配套，促進(jìn)區(qū)域品質(zhì)提升。


image.png

image.png

image.png


01
騰退工業(yè)


規(guī)劃中最惹眼的

是港浦中路南側(cè)、長(zhǎng)江南路西側(cè)

成片工業(yè)用地將被騰退

kb君粗略算了下

有大大小小近60個(gè)地塊！


[url][urlend6]-gif-maker.gif

用地現(xiàn)狀


大片的工業(yè)騰退后

取而代之的是

商住混合用地、住宅用地、教育用地等

這也意味著

未來(lái)這片區(qū)內(nèi)沒(méi)有任何工業(yè)用地

完完全全是以居住為主

宜居屬性直接拉滿(mǎn)！


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示1-住宅.jpg

用地規(guī)劃


02
教育用地


根據(jù)用地規(guī)劃圖

計(jì)劃新增4幅教育用地

包括幼兒園、小學(xué)、初中

九年一貫制學(xué)校


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示1-教育.png

教育用地規(guī)劃圖


①

花苑路東側(cè)、海虹路南側(cè)

規(guī)劃新增1所小學(xué)+1所初中


22_副本.png


②

另一所初中用地

位于江浦路東側(cè)、新吳街北側(cè)


33_副本.png


③

九年一貫制學(xué)校

位于港浦中路南側(cè)、花苑路東側(cè)


44_副本.png


④

京東路南側(cè)、商鞅路東側(cè)

現(xiàn)新昆小學(xué)位置

將調(diào)整為住宅用地


1.jpg.png

調(diào)整前

11.png

調(diào)整后



03
商業(yè)用地


值得一提的是

該區(qū)域還新增了8幅商業(yè)用地

未來(lái)生活在這

將會(huì)越來(lái)越方便


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示1-商業(yè).png


03
整體設(shè)計(jì)意向


image.png


毫不夸張的說(shuō)

擁有如此高起點(diǎn)的規(guī)劃

一幅宜居宜業(yè)的發(fā)展圖景正徐徐展開(kāi)

未來(lái)的張浦將直接起飛！

除此之外

昆山其他區(qū)域也有好消息傳出

多個(gè)地塊有變！



超914萬(wàn)方！昆山這區(qū)域重磅規(guī)劃

近日

昆山人民政府官網(wǎng)上

接連發(fā)布多則

昆征預(yù)告以及

征地補(bǔ)償安置方案


昆征預(yù)告〔2025〕第20號(hào)


image.png


一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于錦溪鎮(zhèn)農(nóng)民集體、錦溪鎮(zhèn)紅霞村農(nóng)民集體、錦溪鎮(zhèn)紅霞村一組、三組、五組、七組、十一組農(nóng)民集體內(nèi)。擬征收土地位置詳見(jiàn)附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年4月16日至2025年4月29日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類(lèi)和數(shù)量等。請(qǐng)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對(duì)調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中，將聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。


昆征補(bǔ)〔2025〕第17號(hào)


1.jpg

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5.jpg


昆征補(bǔ)〔2025〕第16號(hào)


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image.png

以上征收區(qū)域

有沒(méi)有涉及到你家周邊呢？

看完別忘擴(kuò)散到圈子里

讓更多人知道！


來(lái)源：昆山人民政府官網(wǎng)

昆山論壇綜合整理

圖片


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37℃的嘴 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 04-23
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沙發(fā)  發(fā)表于: 04-21 , 來(lái)自:江蘇省0==
5年后又是一番新景象
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重大高難 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 04-22
小城小事 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 04-21
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離線mqjwin
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板凳  發(fā)表于: 04-21 , 來(lái)自:江蘇省0==
張浦未來(lái)越來(lái)越好
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小城小事 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 04-21
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帥哥離線kunshan802
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地板  發(fā)表于: 04-21 , 來(lái)自:江蘇省0==
這商業(yè)真是遍地開(kāi)花，難道十分鐘公園之后就到了十分鐘商業(yè)
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重大高難 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 04-22
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帥哥離線一顆花生米
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4樓 發(fā)表于: 04-21 , 來(lái)自:江蘇省0==
是時(shí)候考慮建設(shè)柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩，十萬(wàn)火急！
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發(fā)現(xiàn)昆山 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 04-21
江邊小閣樓 昆幣 +1 我很贊同 04-21
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離線mqjwin
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回 一顆花生米 的帖子
一顆花生米:是時(shí)候考慮建設(shè)柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩，十萬(wàn)火急！ (2025-04-21 14:54)

十萬(wàn)火急！加速推進(jìn)
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帥哥離線鹿頤堂堂主
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工業(yè)全部搬走，大家以后都不用上班了 。舒坦。。
樓中樓
  • 2025-04-22 07:51 xuroy: 工業(yè)應(yīng)該搬長(zhǎng)江路東側(cè)和江浦路西側(cè)去了
  • 2025-04-22 21:33 重大高難: 工業(yè)搬到長(zhǎng)江路東，南港，大市去了
  • 2025-04-23 07:34 鹿城的鹿: 搬來(lái)搬去，土地重新污染一遍；不如就地工業(yè)環(huán)保升級(jí)治理，沒(méi)有開(kāi)發(fā)污染的土地開(kāi)發(fā)住宅啊。
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離線cgp711
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帥哥離線火炏焱
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