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[百姓話題]大量騰退！住這的恭喜，昆山新宜居地來了 [復制鏈接]
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離線擁有小幸運

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樓主發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省

最新消息傳來！

官方剛公示

昆山南部超914萬方重磅規(guī)劃

又一座“宜居新城”來了

將要全面起飛！

大量騰退！超914萬方規(guī)劃！昆山住這區(qū)域的恭喜

近日

昆山人民政府官網(wǎng)發(fā)布

《昆山市ZP01單元詳細規(guī)劃》

草案公示

根據(jù)公示內(nèi)容

張浦鎮(zhèn)港浦路南側(cè)片區(qū)內(nèi)

涉及騰退大批工業(yè)

新增多所學校、住宅用地等

……

亮點頗多，趕緊來看！

基本規(guī)劃

編制目的

為落實《昆山市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，推動城鎮(zhèn)品質(zhì)提升、促進城市更新、提升區(qū)域交通條件，促進規(guī)劃區(qū)域合理、有序發(fā)展，特編制本規(guī)劃。

規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機場路、東至渚天浦江，總用地面積914.33公頃。

空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動、一軸一鏈、三廊四區(qū)”的空間格局。

雙心：依托商業(yè)集聚區(qū)形成新鎮(zhèn)文體商貿(mào)中心、老鎮(zhèn)商業(yè)文創(chuàng)中心；

一軸：結(jié)合新吳街商業(yè)發(fā)展，打造商業(yè)景觀軸；

一鏈：串聯(lián)濱水空間，形成水秀玉鏈；

三廊：依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀，構(gòu)建生態(tài)景觀廊道；

四區(qū)：分別為新鎮(zhèn)現(xiàn)代居住區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、老鎮(zhèn)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)居住區(qū)、南部現(xiàn)代水鄉(xiāng)居住區(qū)。

調(diào)整內(nèi)容

本次規(guī)劃一是重塑片區(qū)空間格局，推動低效用地更新；二是強化道路交通系統(tǒng)，優(yōu)化藍綠空間體系；三是完善公共配套，促進區(qū)域品質(zhì)提升。

騰退工業(yè)

規(guī)劃中最惹眼的

是港浦中路南側(cè)、長江南路西側(cè)

成片工業(yè)用地將被騰退

kb君粗略算了下

有大大小小近60個地塊！

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用地現(xiàn)狀

大片的工業(yè)騰退后

取而代之的是

商住混合用地、住宅用地、教育用地等

這也意味著

未來這片區(qū)內(nèi)沒有任何工業(yè)用地

完完全全是以居住為主

宜居屬性直接拉滿！

《昆山市ZP01單元詳細規(guī)劃》草案公示1-住宅.jpg

用地規(guī)劃

教育用地

根據(jù)用地規(guī)劃圖

計劃新增4幅教育用地

包括幼兒園、小學、初中

九年一貫制學校

《昆山市ZP01單元詳細規(guī)劃》草案公示1-教育.png

教育用地規(guī)劃圖

①

花苑路東側(cè)、海虹路南側(cè)

規(guī)劃新增1所小學+1所初中

22_副本.png

②

另一所初中用地

位于江浦路東側(cè)、新吳街北側(cè)

33_副本.png

③

九年一貫制學校

位于港浦中路南側(cè)、花苑路東側(cè)

44_副本.png

④

京東路南側(cè)、商鞅路東側(cè)

現(xiàn)新昆小學位置

將調(diào)整為住宅用地

調(diào)整前

調(diào)整后

商業(yè)用地

值得一提的是

該區(qū)域還新增了8幅商業(yè)用地

未來生活在這

將會越來越方便

《昆山市ZP01單元詳細規(guī)劃》草案公示1-商業(yè).png

整體設(shè)計意向

毫不夸張的說

擁有如此高起點的規(guī)劃

一幅宜居宜業(yè)的發(fā)展圖景正徐徐展開

未來的張浦將直接起飛！

除此之外

昆山其他區(qū)域也有好消息傳出

多個地塊有變！

超914萬方！昆山這區(qū)域重磅規(guī)劃

近日

昆山人民政府官網(wǎng)上

接連發(fā)布多則

昆征預告以及

征地補償安置方案

昆征預告〔2025〕第20號

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于錦溪鎮(zhèn)農(nóng)民集體、錦溪鎮(zhèn)紅霞村農(nóng)民集體、錦溪鎮(zhèn)紅霞村一組、三組、五組、七組、十一組農(nóng)民集體內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2025年4月16日至2025年4月29日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

昆征補〔2025〕第17號

昆征補〔2025〕第16號

以上征收區(qū)域

有沒有涉及到你家周邊呢？

看完別忘擴散到圈子里

讓更多人知道！

來源：昆山人民政府官網(wǎng)

昆山論壇綜合整理

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離線zhangjun55521

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5年后又是一番新景象

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離線mqjwin

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張浦未來越來越好

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帥哥離線kunshan802

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地板發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省

這商業(yè)真是遍地開花，難道十分鐘公園之后就到了十分鐘商業(yè)

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重大高難

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帥哥離線一顆花生米

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4樓發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省

是時候考慮建設(shè)柏廬路跨吳淞江大橋了。刻不容緩，十萬火急！

內(nèi)容來自 Android 手機客戶端

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離線mqjwin

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5樓發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省

回一顆花生米的帖子

一顆花生米:是時候考慮建設(shè)柏廬路跨吳淞江大橋了�？滩蝗菥�，十萬火急！ (2025-04-21 14:54)

十萬火急！加速推進

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帥哥離線鹿頤堂堂主

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6樓發(fā)表于: 04-21 , 來自:江蘇省

工業(yè)全部搬走，大家以后都不用上班了

。舒坦。。

樓中樓

2025-04-22 07:51 xuroy: 工業(yè)應該搬長江路東側(cè)和江浦路西側(cè)去了
2025-04-22 21:33 重大高難: 工業(yè)搬到長江路東，南港，大市去了
2025-04-23 07:34 鹿城的鹿: 搬來搬去，土地重新污染一遍；不如就地工業(yè)環(huán)保升級治理，沒有開發(fā)污染的土地開發(fā)住宅啊。