市場(chǎng)化競(jìng)拍引來“金鳳凰”
此次成交的3宗地塊位于昆山高新區(qū)兩大重要發(fā)展片區(qū)，通過市場(chǎng)化競(jìng)拍方式公開出讓。其中，玉湖南側(cè)昆地網(wǎng)[2025]掛字7號(hào)、8號(hào)兩宗相鄰宅地由世界500強(qiáng)企業(yè)象嶼集團(tuán)全資子公司象嶼地產(chǎn)聯(lián)合昆高新集團(tuán)以15.84億元包攬，將依托周邊玉湖公園、張家港河生態(tài)廊道等生態(tài)資源，以及教育、商業(yè)、科創(chuàng)綜合體等資源配套，打造高品質(zhì)住房項(xiàng)目。
大漁湖核心地塊——杜克大道南側(cè)、祖沖之路西側(cè)的昆地網(wǎng)[2025]掛字9號(hào)地塊，由鑫宸灣科技實(shí)業(yè)有限公司以3.3億元競(jìng)得，將用于建設(shè)“數(shù)字科技金融中心”項(xiàng)目，打造涵蓋數(shù)字金融中心、高端人才社區(qū)、企業(yè)總部集聚區(qū)及濱水商業(yè)綜合體等多重功能的綜合體業(yè)態(tài)。項(xiàng)目建成后，有望成為大漁湖地塊新地標(biāo)，進(jìn)一步推動(dòng)昆山高新區(qū)產(chǎn)城融合與能級(jí)提升。
象嶼地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人
市場(chǎng)的選擇就是趨勢(shì)所向，也是信心所在。昆山投資環(huán)境好、營商環(huán)境優(yōu)、項(xiàng)目品質(zhì)高，根本不愁市場(chǎng)。昆山成熟完善的市場(chǎng)化機(jī)制，公平、透明的競(jìng)爭環(huán)境讓我們能安心地專注于項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營，更好打造精品工程。
“此次土拍的成功交易，意味著我們的規(guī)劃愿景和發(fā)展?jié)摿ι钍苷J(rèn)可。”昆山高新區(qū)規(guī)建局局長席慶宏表示，此次政府與市場(chǎng)需求的“牽手”，正是得益于規(guī)劃先行的賦能加持。
近年來，昆山堅(jiān)持以重點(diǎn)片區(qū)為牽引，提升宜居品質(zhì)，按照“老城區(qū)煥新、新片區(qū)塑形、全領(lǐng)域激活”的導(dǎo)向，全力推動(dòng)玉山歷史文化片區(qū)、大漁灣先導(dǎo)區(qū)等重點(diǎn)片區(qū)優(yōu)業(yè)態(tài)、提品質(zhì)，構(gòu)建形成“城市主核—重點(diǎn)片區(qū)一功能節(jié)點(diǎn)”的現(xiàn)代化Ⅱ型大城市架構(gòu)。
大漁湖片區(qū)位于昆山陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心“兩橫兩縱、十字脊軸、三城一芯”空間格局中的“智谷芯”核心區(qū)，周邊創(chuàng)新資源豐富、特色產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，是昆山高新區(qū)凝心聚力重點(diǎn)打造的科創(chuàng)核心。而玉湖片區(qū)位于昆山西部副城核心區(qū)域，兼得老城中心的成熟配套和陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展的雙重輻射，以玉湖公園為核心，融合集聚科創(chuàng)辦公、水鄉(xiāng)文化、水岸商業(yè)、生態(tài)居住等多元功能，將成為城市更新實(shí)踐的鮮活樣本。
▲大漁湖片區(qū)效果圖
▲玉湖片區(qū)效果圖
三宗地塊成功交易，標(biāo)志著“大漁湖智谷芯”這一規(guī)劃多年的戰(zhàn)略正式從藍(lán)圖邁向現(xiàn)實(shí)，后續(xù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的入駐，玉湖片區(qū)高品質(zhì)的住宅供給，都將進(jìn)一步帶動(dòng)大漁湖片區(qū)、玉湖片區(qū)及周邊區(qū)域的蓬勃發(fā)展，加速昆山陽澄湖兩岸科創(chuàng)中心高質(zhì)量建設(shè)。
鑫宸灣科技實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人
昆山有前瞻性的規(guī)劃，我們看得見城市的發(fā)展方向，自然放心投資。
投資環(huán)境優(yōu)越強(qiáng)信心
土地市場(chǎng)奏起激昂樂章，房產(chǎn)和實(shí)業(yè)企業(yè)紛紛重倉昆山，傳遞出一個(gè)明確的信號(hào)：昆山是一片充滿活力、機(jī)遇與潛力的投資熱土。
今年一季度，昆山搶前抓早、攻堅(jiān)克難，在一系列增量政策落地生效、內(nèi)需和創(chuàng)新協(xié)同驅(qū)動(dòng)的共同作用下，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1162.34億元，按不變價(jià)格計(jì)算同比增長6.4%；規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2862.02億元，同比增長6.8%；進(jìn)出口總值1868.7億元，同比增長5.9%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額477.74億元，同比增長6.5%；規(guī)上營利***業(yè)營業(yè)收入92.89億元，同比增長15.5%，為落實(shí)好挑大梁責(zé)任提供了有力支撐。
在今年4月召開的2025蘇州全球招商大會(huì)上，昆山成功簽約55個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資總額達(dá)441.8億元，彰顯了昆山經(jīng)濟(jì)的活力迸發(fā)，而“拿地即開工”“最多跑一次”“交地即發(fā)證”等高效便捷的昆山服務(wù)，更是為企業(yè)在昆發(fā)展按下了“快進(jìn)鍵”。
在全球投資者用真金白銀投下“信任票”的地方，往往意味著：這里擁有更優(yōu)越的營商環(huán)境、更強(qiáng)勁的發(fā)展活力。“扎根昆山多年，我們深切感受到這里細(xì)致周到的政府服務(wù)和持續(xù)增長的市場(chǎng)潛力。”鑫宸灣科技實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為與鑫欣科創(chuàng)同屬一個(gè)團(tuán)隊(duì)的企業(yè)，他們目睹了鑫欣科創(chuàng)在昆山的茁壯成長，也進(jìn)一步堅(jiān)定了他們加碼投資昆山的決心。
正是這樣充滿溫度與活力的投資環(huán)境，讓越來越多的企業(yè)果斷出手，用實(shí)際行動(dòng)為這片熱土寫下了最生動(dòng)的注腳。未來，昆山將繼續(xù)深化市場(chǎng)化機(jī)制，優(yōu)化營商環(huán)境，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升城市品質(zhì)，以開放的姿態(tài)、創(chuàng)新的精神，迎接更多企業(yè)的到來，共同書寫高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。
