全新公告！
即日起
“二手房線上辦理”紙質證書
將不再收回
為進一步深化“互聯網+不動產登記”改革，提升不動產登記服務效能，現就線上辦理二手房轉移登記業務時，原紙質“不動產權屬證書”（包含不動產權證、房屋所有權證、土地使用權證）的處理方式作出如下調整：
一、自即日起，申請人通過線上渠道申請辦理二手房轉移登記業務的，依據《不動產登記規程》第6.9條，原頒發的紙質不動產權證書不再收回。不動產登記部門將相關信息記載至登記簿后，原紙質證書在不動產屬地政府平臺或屬地自然資源和規劃局門戶網站統一公告作廢。
二、完成線上二手房轉移登記后，原紙質“不動產權屬證書”應及時予以銷毀。
三、公民參與其他民事活動時，如需查看紙質不動產權證書，應提高警惕，加強核驗，防范風險�？赏ㄟ^蘇周到、蘇易登APP，核實紙質不動產權證書的現勢性與有效性。核實方法詳見附件。
附件：紙質“不動產權證書”信息查驗方法
蘇州市自然資源和規劃局
2025年7月10日
紙質“不動產權證書”信息查驗方法
在參與房產交易、不動產抵押等民事活動中，如需核實紙質“不動產權證書”現勢性和有效性，可通過以下三種方式查驗。
方式一：電子證照核驗
對于2016年1月1日以后領取的不動產權證書，當事人可以請不動產權利人出示不動產權證電子證書。使用“蘇易登”APP“電子證照驗證”功能，選擇不動產所屬區縣，上傳不動產權證電子證書進行驗證。
方式二：紙質證書核驗
對于2016年1月1日以后領取的不動產權證書，當事人可以使用以下兩種方法驗證：一、使用“蘇易登”APP“電子證照驗證”功能，選擇不動產所屬區縣，上傳不動產權證書照片進行驗證，或手動填寫不動產權證信息進行驗證；二、使用“蘇周到”APP“不動產權證核驗”功能，點擊“掃一掃”掃描不動產權證二維碼進行核驗，或手動填寫不動產權證信息進行核驗。
方式三：登記簿信息核驗
對于2016年1月1日以前領取的房產證、土地證及2016年1月1日以后領取的不動產權證書，當事人可以請不動產權利人出示《不動產登記簿查詢記錄》。比對查驗《不動產登記簿查詢記錄》和紙質證書記載的不動產權證書號、坐落、權利人等信息是否一致。
來源：蘇州市不動產登記中心
