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離線昆山市物協(xié)

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秘書處始終秉持著服務(wù)會(huì)員、促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的宗旨，積極履行各項(xiàng)職責(zé)，在會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)帶領(lǐng)下圍繞行業(yè)發(fā)展需求，不斷創(chuàng)新工作方式方法，提升物業(yè)協(xié)會(huì)服務(wù)質(zhì)量和水平。截至2025年7月15日，協(xié)會(huì)在冊(cè)會(huì)員單位共416家，2025年新增加會(huì)員單位133家，增長(zhǎng)率68%。上半年秘書處的工作主要從五個(gè)方面展開：

       1.緩解停車難題，聯(lián)合會(huì)員服務(wù)組組織物業(yè)企業(yè)宣傳垃圾清運(yùn)、停車系統(tǒng)等行業(yè)普惠活動(dòng)。
       2.規(guī)范公共收益管理，配合維修資金中心組織31人參與平臺(tái)操作討論；協(xié)助督察組3- 4月每周收集副會(huì)長(zhǎng)單位165個(gè)項(xiàng)目的公共收益統(tǒng)計(jì)表；6月發(fā)布公共收益管理行業(yè)倡議。
       3.推進(jìn)糾紛訴調(diào)，配合參與融合法庭調(diào)解94個(gè)物業(yè)案件，招募第三批特邀調(diào)解員37名。
       4.助力社會(huì)治理，3月制作采購宣傳展架并普法進(jìn)小區(qū)；配合提供待查項(xiàng)目對(duì)接信息，調(diào)派專家301人次；宣貫住建局新規(guī)精神。
       5.強(qiáng)化人才培育，配合培訓(xùn)組落實(shí)培訓(xùn)場(chǎng)地與通知，組織20余次項(xiàng)目經(jīng)理接待日；完成370人崗位技能、68人物業(yè)管理師及48人工程競(jìng)賽培訓(xùn)。
       6.完善信用機(jī)制，配合收集統(tǒng)計(jì)考評(píng)依據(jù)，發(fā)通知促企業(yè)參與，完成信用評(píng)分并報(bào)指導(dǎo)中心。

1.共建協(xié)議簽署與資源整合
   （1）2025年1月20日，與昆山市急救中心黨支部簽署《黨建結(jié)對(duì)共建協(xié)議書》，明確急救培訓(xùn)、醫(yī)療支持、小區(qū)急救通道保障等合作內(nèi)容。
   （2）與中共昆山市第一人民醫(yī)院委員會(huì)消化黨支部簽署《“物業(yè)大健康”結(jié)對(duì)共建合作協(xié)議》，開展健康宣傳行動(dòng)，整合全市3739塊電子屏幕資源（含物業(yè)管理的406塊），組建152個(gè)物管項(xiàng)目參與的“健康宣傳-物業(yè)端口”微信工作群，累計(jì)發(fā)布21部健康宣傳視頻，覆蓋117家物業(yè)企業(yè)。
   （3）急救培訓(xùn)：組織急救中心專家開展專題培訓(xùn)，內(nèi)容包括應(yīng)急救護(hù)知識(shí)、家庭親子急救技能等，提升物業(yè)人員應(yīng)急處置能力。
   （4）健康活動(dòng)：5月15日轉(zhuǎn)發(fā)“青少年暑期減重訓(xùn)練營”推文至全市物業(yè)工作群，拓展健康服務(wù)覆蓋面。
2.黨建交流與實(shí)地學(xué)習(xí)
   （1）參與急救中心座談會(huì)、簽約儀式及實(shí)地參觀，深化黨建引領(lǐng)業(yè)務(wù)融合；
   （2）與急救中心黨支部聯(lián)動(dòng)，探索資源共享模式。
3.員工健康關(guān)愛行動(dòng)
     落實(shí)《關(guān)于開展員工健康體檢的倡議》，推動(dòng)會(huì)員單位與昆山市第一人民醫(yī)院合作，為員工提供優(yōu)先預(yù)約、特惠體檢及健康講座服務(wù)。

1、行業(yè)建設(shè)
   （1）完成協(xié)會(huì)換屆工作：2025年3月14日成功組織召開第五次會(huì)員大會(huì)暨換屆大會(huì)。
   （2）成立昆山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)婦聯(lián)：2025年3月26日組織召開昆山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)婦女第一次代表大會(huì)。
   （3）參與物業(yè)糾紛調(diào)解，配合昆山市人民法院、昆山市物業(yè)服務(wù)管理指導(dǎo)中心參與物業(yè)融合法庭調(diào)解。
2、學(xué)習(xí)互動(dòng)
   （1）日常會(huì)議組織：組織召開各類會(huì)議，為協(xié)會(huì)工作的有序開展提供決策支持和溝通平臺(tái)。組織會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議5次、常務(wù)理事會(huì)會(huì)議1次，組織六小組組長(zhǎng)會(huì)議5次（含線上會(huì)議），及時(shí)研究解決行業(yè)發(fā)展中的重大問題和協(xié)會(huì)工作中的關(guān)鍵事項(xiàng)。
   （2）參與行業(yè)發(fā)展交流會(huì)議：在物業(yè)指導(dǎo)中心帶領(lǐng)下參加蘇州農(nóng)業(yè)技術(shù)學(xué)院、一梯通管交流會(huì)議、參加省房協(xié)物業(yè)管理專委會(huì)、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)南方會(huì)議、中國物業(yè)博覽會(huì)等；
3.行業(yè)接待工作
   （1）常熟市來昆交流；
   （2）南通市住建系統(tǒng)來昆調(diào)研融合法庭；

1.在昆山市物業(yè)服務(wù)管理指導(dǎo)中心帶領(lǐng)下，積極發(fā)揮協(xié)會(huì)作用，6月底前完成協(xié)會(huì)各會(huì)員單位信用考評(píng)打分；
2.配合物業(yè)管理科對(duì)全市已備案的物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行系統(tǒng)上傳并發(fā)布；

1.開展會(huì)員服務(wù)工作
        主要配合協(xié)會(huì)各六個(gè)工作小組，為會(huì)員單位服務(wù)提供支持，內(nèi)容包括組織行業(yè)各類培訓(xùn)活動(dòng)，公共收益專題培訓(xùn)、項(xiàng)目經(jīng)理技能提升培訓(xùn)等；組織工程技能競(jìng)賽、依據(jù)市場(chǎng)需求提供專家服務(wù)調(diào)派、提供會(huì)員單位增梯視頻宣傳等。
2.組織會(huì)員單位代表交流活動(dòng)3次
    （1）組織會(huì)員外出活動(dòng)（常州、杭州）；
   （2）組織物業(yè)企業(yè)代表參加中國物業(yè)博覽會(huì)。

[ 此帖被昆山市物協(xié)在2025-07-23 10:05重新編輯 ]

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