行業(yè)研究組在昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的指導(dǎo)下、昆山市物業(yè)服務(wù)管理協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)下，以及各會員單位的積極配合與支持下，圍繞行業(yè)發(fā)展核心需求，有序推進(jìn)各項工作，2025 年上半年工作任務(wù)已順利完成。
1. 討論確定行業(yè)研究組2025年度的研究課題。
2. 編制《DeepSeek 物業(yè)人操作指南》，為物業(yè)從業(yè)人員提供了實用的操作規(guī)范。
3. 制作《物業(yè)服務(wù)規(guī)范化文件》查閱和下載二維碼，便于相關(guān)人員快速獲取規(guī)范化文件，提升了文件查閱和使用的便捷性。
4. 完成《既有多層住宅增設(shè)電梯實施細(xì)則利害關(guān)系人民意調(diào)查表》151份，為既有多層住宅增設(shè)電梯相關(guān)工作提供了民意參考。
1. 積極開展政策文件研究，對上半年出臺的5份文件（包括市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)安全管理的通知和蘇州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理辦法（草擬稿）等）深入研究并反饋成果。同時，對上海房屋管理局《關(guān)于住宅物業(yè)項目物業(yè)服務(wù)收費實行酬金制物業(yè)服務(wù)計費方式有關(guān)事項的通知》開展研究并反饋成果；
2. 結(jié)合網(wǎng)上《物業(yè)費，大降價？》一文，從物協(xié)角度撰寫引導(dǎo)行業(yè)正向發(fā)展的文稿，引導(dǎo)行業(yè)積極看待相關(guān)問題，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。
1. 對丙級物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行一對一輔導(dǎo)，就信用信息管理考核評分進(jìn)行說明，助力丙級物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升信用管理水平。
2. 收集物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交的研究課題并進(jìn)行信用評價打分，推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)重視研究課題，同時促進(jìn)信用評價工作的開展。
1. 配合花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物業(yè)管理辦公室接待市委領(lǐng)導(dǎo)對”花橋物業(yè)管理協(xié)同指導(dǎo)服務(wù)中心“進(jìn)行調(diào)研。
2. 會同市住建局領(lǐng)導(dǎo)赴蘇州農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)習(xí)交流。
3. 全力協(xié)助秘書處組織召開第五次會員大會暨五屆一次理事會，保障了會議的順利進(jìn)行。
4. 配合培訓(xùn)組組織開展防汛應(yīng)急演練活動，提升了物業(yè)行業(yè)應(yīng)對防汛應(yīng)急情況的能力。
5. 參加各類會議與交流活動，如五屆一次常務(wù)理事會議并分享 “好服務(wù)” 案例，參加物業(yè)指導(dǎo)中心組織的 “一梯通管” 專題交流會等，促進(jìn)了行業(yè)內(nèi)的交流與學(xué)習(xí)。
1. 參加 2025 中國國際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會并進(jìn)行參會分享，向行業(yè)展示相關(guān)成果與經(jīng)驗。
2. 組織學(xué)習(xí)陳書記在黨建引領(lǐng)基層治理暨物業(yè)管理高質(zhì)量發(fā)展工作會議上的講話，把握會議精神，指導(dǎo)后續(xù)工作。
3. 積極協(xié)助配合 “行業(yè)技能大比武活動” 的籌辦，推動行業(yè)技能提升。
4. 積極配合有關(guān) “十項舉措” 工作的推進(jìn)，助力行業(yè)相關(guān)工作的落實。
5. 持續(xù)跟進(jìn) “一梯通管” 項目的運行情況，及時掌握項目動態(tài)。
6. 完成秘書處安排的其他工作。
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