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[百姓話題]剛剛公示！昆山張浦港浦中路南側(cè)片區(qū)最新控規(guī)出爐！ [復(fù)制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 07-30 , 來自:江蘇省0==

最新！中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，涉及張浦鎮(zhèn)港浦路以南、江浦南路以東片區(qū)內(nèi)住宅、教育、商業(yè)、工業(yè)等用地規(guī)劃調(diào)整。

image.png



一
基本規(guī)劃


01

編制目的


為落實(shí)《昆山市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，推動(dòng)低效用地更新，重塑片區(qū)空間格局，強(qiáng)化道路交通系統(tǒng)，完善公共服務(wù)配套，織補(bǔ)藍(lán)綠空間系統(tǒng)，提高片區(qū)風(fēng)貌品質(zhì)，特編制本規(guī)劃。


02

規(guī)劃范圍


本次規(guī)劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機(jī)場路、東至渚天浦江，總用地面積914.33公頃。


image.png



03

空間結(jié)構(gòu)


規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動(dòng)、一軸一鏈、三廊五區(qū)”的空間格局。

  • 雙心：依托商業(yè)集聚區(qū)形成新鎮(zhèn)文體商貿(mào)中心、老鎮(zhèn)商業(yè)文創(chuàng)中心；

  • 一軸：結(jié)合新吳街商業(yè)發(fā)展，打造商業(yè)景觀軸；

  • 一鏈：串聯(lián)濱水空間，形成水秀玉鏈；

  • 三廊：依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀，構(gòu)建生態(tài)景觀廊道；

  • 五區(qū)：分別為新鎮(zhèn)現(xiàn)代居住區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、老鎮(zhèn)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)居住區(qū)、南部現(xiàn)代水鄉(xiāng)居住區(qū)、創(chuàng)新活力示范區(qū)。


image.png

△空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖



二
調(diào)整內(nèi)容


本次規(guī)劃一是重塑片區(qū)空間格局、推動(dòng)低效用地更新；二是強(qiáng)化道路交通系統(tǒng)，優(yōu)化藍(lán)綠空間體系；三是完善公共配套，促進(jìn)區(qū)域品質(zhì)提升；四是引導(dǎo)長江路西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，完善產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)研發(fā)總部等功能。


《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示2-.jpg


01
涉宅地塊





圖片

港浦中路南側(cè)、長江南路西側(cè)

擬清退大批工業(yè)用地

規(guī)劃新增

多宗涉宅用地

image.png


圖片

京東路南側(cè)、商鞅路東側(cè)

新昆小學(xué)調(diào)整為

住宅用地

1.jpg.png
調(diào)整前
image.png
調(diào)整后







02
教育用地




根據(jù)用地規(guī)劃圖，片區(qū)內(nèi)計(jì)劃新增3宗幼兒園用地+1宗初中用地+1宗九年一貫制學(xué)校。


image.png

△教育用地規(guī)劃圖

圖片

初中用地

位于江浦路東側(cè)、新吳街北側(cè)

image.png

九年一貫制學(xué)校

位于港浦中路南側(cè)、花苑路東側(cè)

image.png


03
商業(yè)用地+社會(huì)福利用地




image.png

△商業(yè)用地規(guī)劃圖




三

整體設(shè)計(jì)意向

image.png
圖片

來源：騰房昆太


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沙發(fā)  發(fā)表于: 07-30 , 來自:上海市0==
�；▓@前后空地要擺爛到什么時(shí)候
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離線墨無聞
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板凳  發(fā)表于: 07-30 , 來自:江蘇省0==
新昆小學(xué)這個(gè)位置是老的張浦中心校啊，這可是百年老校，這下沒有歷史記憶了
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地板  發(fā)表于: 07-30 , 來自:江蘇省0==
上次公示過一次，有改動(dòng)嗎
樓中樓
  • 2025-07-30 22:23 蒜嚕嚕嚕: 右下角住宅改產(chǎn)業(yè)用地了。
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4樓 發(fā)表于: 07-30 , 來自:江蘇省0==
蒜嚕嚕嚕: 右下角住宅改產(chǎn)業(yè)用地了。



海虹路東延打通也取消了，你提到的住宅改產(chǎn)業(yè)用地的西邊的小學(xué)和初中也取消了
樓中樓
  • 2025-07-31 02:30 蒜嚕嚕嚕: 就是在鎮(zhèn)區(qū)加了產(chǎn)業(yè)用地
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5樓 發(fā)表于: 07-30 , 來自:江蘇省0==
這是四月份的規(guī)劃
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6樓 發(fā)表于: 07-31 , 來自:江蘇省0==
蒜嚕嚕嚕: 就是在鎮(zhèn)區(qū)加了產(chǎn)業(yè)用地




海虹路打通取消不太能理解，感覺好短視
樓中樓
  • 2025-07-31 15:51 蒜嚕嚕嚕: 海虹路打通對于長江路來說 不一定是好事。500米一個(gè)紅綠燈 又是一個(gè)堵點(diǎn)。不打通也沒問題需求沒有那么大。需要的是南北向接市區(qū)。
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