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      [百姓話題]剛剛公示!昆山張浦港浦中路南側(cè)片區(qū)最新控規(guī)出爐! [復(fù)制鏈接]

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      樓主  發(fā)表于: 昨天 09:09 , 來自:江蘇省0==

      最新!中國昆山網(wǎng)發(fā)布《昆山市ZP01單元詳細規(guī)劃》草案公示涉及張浦鎮(zhèn)港浦路以南、江浦南路以東片區(qū)內(nèi)住宅、教育、商業(yè)、工業(yè)等用地規(guī)劃調(diào)整

      image.png



      基本規(guī)劃


      01

      編制目的


      為落實《昆山市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》,推動低效用地更新,重塑片區(qū)空間格局,強化道路交通系統(tǒng),完善公共服務(wù)配套,織補藍綠空間系統(tǒng),提高片區(qū)風貌品質(zhì),特編制本規(guī)劃。


      02

      規(guī)劃范圍


      本次規(guī)劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機場路、東至渚天浦江,總用地面積914.33公頃。


      image.png



      03

      空間結(jié)構(gòu)


      規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動、一軸一鏈、三廊五區(qū)”的空間格局。

      • 雙心:依托商業(yè)集聚區(qū)形成新鎮(zhèn)文體商貿(mào)中心、老鎮(zhèn)商業(yè)文創(chuàng)中心;

      • 一軸:結(jié)合新吳街商業(yè)發(fā)展,打造商業(yè)景觀軸;

      • 一鏈:串聯(lián)濱水空間,形成水秀玉鏈;

      • 三廊:依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀,構(gòu)建生態(tài)景觀廊道;

      • 五區(qū):分別為新鎮(zhèn)現(xiàn)代居住區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、老鎮(zhèn)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)居住區(qū)、南部現(xiàn)代水鄉(xiāng)居住區(qū)、創(chuàng)新活力示范區(qū)。


      image.png

      △空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖



      調(diào)整內(nèi)容


      本次規(guī)劃一是重塑片區(qū)空間格局、推動低效用地更新;二是強化道路交通系統(tǒng),優(yōu)化藍綠空間體系;三是完善公共配套,促進區(qū)域品質(zhì)提升;四是引導(dǎo)長江路西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,完善產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)研發(fā)總部等功能。


      《昆山市ZP01單元詳細規(guī)劃》草案公示2-.jpg


      01
      涉宅地塊





      圖片

      港浦中路南側(cè)、長江南路西側(cè)

      擬清退大批工業(yè)用地

      規(guī)劃新增

      多宗涉宅用地

      image.png


      圖片

      京東路南側(cè)、商鞅路東側(cè)

      新昆小學(xué)調(diào)整為

      住宅用地

      1.jpg.png
      調(diào)整前
      image.png
      調(diào)整后







      02
      教育用地




      根據(jù)用地規(guī)劃圖,片區(qū)內(nèi)計劃新增3宗幼兒園用地+1宗初中用地+1宗九年一貫制學(xué)校


      image.png

      △教育用地規(guī)劃圖

      圖片

      初中用地

      位于江浦路東側(cè)、新吳街北側(cè)

      image.png

      九年一貫制學(xué)校

      位于港浦中路南側(cè)、花苑路東側(cè)

      image.png


      03
      商業(yè)用地+社會福利用地




      image.png

      △商業(yè)用地規(guī)劃圖




      整體設(shè)計意向

      image.png
      圖片

      來源:騰房昆太


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      沙發(fā)  發(fā)表于: 昨天 14:55 , 來自:上海市0==
      裕花園前后空地要擺爛到什么時候
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      離線墨無聞
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      板凳  發(fā)表于: 昨天 15:07 , 來自:江蘇省0==
      新昆小學(xué)這個位置是老的張浦中心校啊,這可是百年老校,這下沒有歷史記憶了
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      地板  發(fā)表于: 昨天 20:51 , 來自:江蘇省0==
      上次公示過一次,有改動嗎
      樓中樓
      • 2025-07-30 22:23 蒜嚕嚕嚕: 右下角住宅改產(chǎn)業(yè)用地了。
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      4樓 發(fā)表于: 昨天 23:28 , 來自:江蘇省0==
      蒜嚕嚕嚕: 右下角住宅改產(chǎn)業(yè)用地了。



      海虹路東延打通也取消了,你提到的住宅改產(chǎn)業(yè)用地的西邊的小學(xué)和初中也取消了
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      5樓 發(fā)表于: 昨天 23:29 , 來自:江蘇省0==
      這是四月份的規(guī)劃
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