南京的華潤國際都跌掉70%了 [復(fù)制鏈接]

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4.8---1.6，看來昆山的華潤國際還有一定下跌空間 ]RGun GJ  
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@R`OAdy  

昆山華潤最高價好象是47000多，現(xiàn)在小區(qū)位置不太好樓層差的15000多，已經(jīng)差不多跌到南京這個價了，更重要的是，華潤以舊換新現(xiàn)在評估價是24000～26000之間，制約了華潤進(jìn)一步下跌空間，華潤應(yīng)該不會再跌了。

不會的，古道邊不允許他跌

小城市反應(yīng)總是慢半拍

昆山一樣會跟上。

dearfrien:昆山一樣會跟上。 (2025-08-07 22:52) <89js87  

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現(xiàn)在昆山華潤與南京華潤跌幅已經(jīng)差不多了，昆山幾乎沒有再下跌空間。

dearfrien:昆山一樣會跟上。 (2025-08-07 22:52) +IJpqFH  

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昆山已經(jīng)跟上了。

wq抱個大西瓜:小城市反應(yīng)總是慢半拍[表情] (2025-08-07 18:24) '
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南京樓市關(guān)注度想當(dāng)長一段時間沒有蘇州高，雖然城市行政級別高于蘇州。 .{8lG^0U<  
南京這個華潤又不是市中心，位置與蘇州大市范圍距離昆山差不多。

@123abc交通   \dCdyl6V  
是的呀！華潤去年評估價是26300元，現(xiàn)在評估價絕大多數(shù)是24000，頂級26000。 j0OxR.S  
所以我房版上推薦大家趕快去以舊換新，因為很多人根本不了解具體情況，也不做調(diào)查研究，墨守自己固執(zhí)的觀念。 {X< tUco  
因為城西去年暴跌以后，大盤股華潤抗跌能力明顯低于鏡秀和觀湖，觀湖去年評估價是3萬，現(xiàn)在25000左右，與華潤相當(dāng)，但是現(xiàn)在置換性價比明顯低于華潤。

@123abc交通   @VVBl I  
昆山以舊換新原則上政府是評估價比市場價高20%，否則沒有愿意去換。 }Vk#w%EJ  
由于評估價是每年一月更新，年內(nèi)不動，所以象華潤這樣大盤股波動的厲害現(xiàn)在就具有優(yōu)勢。 # bP1rQ0
 
但是到明年一月，評估價肯定會變，如果接下來市場價格不變，我估計華潤明年評估價最多2萬。