4.8---1.6，看來昆山的華潤國際還有一定下跌空間 d=4MqX r  
ld@f:Zali  
yMSRUQ x  

昆山華潤最高價好象是47000多，現在小區位置不太好樓層差的15000多，已經差不多跌到南京這個價了，更重要的是，華潤以舊換新現在評估價是24000～26000之間，制約了華潤進一步下跌空間，華潤應該不會再跌了。

不會的，古道邊不允許他跌

小城市反應總是慢半拍

昆山一樣會跟上。

dearfrien:昆山一樣會跟上。 (2025-08-07 22:52) &=VDASEu  

0$,SF3K  
現在昆山華潤與南京華潤跌幅已經差不多了，昆山幾乎沒有再下跌空間。

dearfrien:昆山一樣會跟上。 (2025-08-07 22:52) N7b8m?!  

+~m46eI  
昆山已經跟上了。

wq抱個大西瓜:小城市反應總是慢半拍[表情] (2025-08-07 18:24) G'nmllB`]  

_:ReN_0  
南京樓市關注度想當長一段時間沒有蘇州高，雖然城市行政級別高于蘇州。 `}D,5^9]  
南京這個華潤又不是市中心，位置與蘇州大市范圍距離昆山差不多。

@123abc交通   RXNn[A4xfY  
是的呀！華潤去年評估價是26300元，現在評估價絕大多數是24000，頂級26000。 #OZ>V3k  
所以我房版上推薦大家趕快去以舊換新，因為很多人根本不了解具體情況，也不做調查研究，墨守自己固執的觀念。 \S_Ou   
因為城西去年暴跌以后，大盤股華潤抗跌能力明顯低于鏡秀和觀湖，觀湖去年評估價是3萬，現在25000左右，與華潤相當，但是現在置換性價比明顯低于華潤。

@123abc交通   
^.1)};i  
昆山以舊換新原則上政府是評估價比市場價高20%，否則沒有愿意去換。 ~:0sk"t$1  
由于評估價是每年一月更新，年內不動，所以象華潤這樣大盤股波動的厲害現在就具有優勢。 qJ;jfh!  
但是到明年一月，評估價肯定會變，如果接下來市場價格不變，我估計華潤明年評估價最多2萬。