推理過(guò)程：嘉定房?jī)r(jià)長(zhǎng)期鎖定在昆山的兩倍，嘉定新城房?jī)r(jià)長(zhǎng)期也是昆山城西的2倍左右。現(xiàn)在嘉定新城低容積樓面價(jià)有望降低到2w以下，未來(lái)上市的四代住宅價(jià)格有望壓低到3w5，那么昆山城西的四代宅合理價(jià)格就是1w7，由于四代宅高品質(zhì)高贈(zèng)送，可以把周邊的三代次價(jià)格壓低到其2/3，那么城西品質(zhì)不錯(cuò)的三代次新合理價(jià)格就是1w2。潤(rùn)樾庭由于其位置學(xué)區(qū)在城西都屬于中下等，所以1w左右是其合理價(jià)值。不要跟我談成本，昆山現(xiàn)在大部分二手房都低于其成本價(jià)。

這位置和房型，呵呵

回去住你的剛需房，咸吃蘿卜淡操心

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有可能都不一定有剛需房住，我嚴(yán)重懷疑此人是中介，整天唱衰pua房東！

潤(rùn)樾庭的位置和配套比不上城東的同類(lèi)產(chǎn)品，2W以下是必然

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一萬(wàn)賣(mài)給你，你還是買(mǎi)不起。華潤(rùn)考慮白送你一套，不知道你要不要？

說(shuō)得就好像只有潤(rùn)樾庭需要降價(jià)似的，如果樓主高峰期賣(mài)了所有的房子租房子住，就承認(rèn)樓主最厲害