馬來西亞巨頭MKH Bhd 正在有條不紊地剝離其在中國資產(chǎn)。

公司近日宣布，將以 4,953萬令吉（約合8,400萬人民幣） 的價(jià)格，出售其全資子公司 Vast Furniture Manufacturing (Kunshan) Co. Ltd.華大家具（以下簡稱“華大家具”）。交易對(duì)象為 昆山美奧新能源科技有限公司，預(yù)計(jì)將在2025年底前完成。

華大家具 成立于1999年，位于中國江蘇省昆山市，主營家具制造與物業(yè)出租，擁有約4萬平方米土地及六棟工業(yè)廠房。這筆資產(chǎn)曾是MKH進(jìn)軍中國市場的橋頭堡，但隨著公司戰(zhàn)略的收縮，它已不再是集團(tuán)的優(yōu)先業(yè)務(wù)。

MKH 在公告中稱，此次出售將為公司帶來約 2,655萬令吉（約合4,500萬人民幣） 的賬面收益，并可能根據(jù)交割時(shí)的凈現(xiàn)金狀況額外獲得約 251萬至265萬令吉（約合420萬至445萬人民幣）。

近年來，MKH 逐漸將業(yè)務(wù)聚焦于地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程。該公司在雪蘭莪和吉隆坡周邊的住宅項(xiàng)目是其主要利潤來源。相比之下，家具制造業(yè)務(wù)體量有限，且與集團(tuán)主業(yè)的協(xié)同效應(yīng)并不突出。

“出售華大家具 是集團(tuán)‘聚焦核心、提升效率’戰(zhàn)略的一部分，”公司在公告中寫道。換言之，集團(tuán)正在從耗費(fèi)管理資源的海外制造資產(chǎn)中抽身，以便更好地配置資本于盈利能力更強(qiáng)的主業(yè)。

接手方昆山美奧新能源科技有限公司主營新能源相關(guān)業(yè)務(wù)。市場觀察人士認(rèn)為，其收購家具制造資產(chǎn)的動(dòng)機(jī)可能與土地資源和廠房使用有關(guān)，而非延續(xù)原有的家具業(yè)務(wù)。

全球家具制造業(yè)正經(jīng)歷一場深刻的供應(yīng)鏈重組。這一交易也映射出一個(gè)更廣的趨勢：在中國制造成本逐漸攀升、房地產(chǎn)和工業(yè)用地價(jià)值突出的背景下，外資中小制造企業(yè)正在加快退出或轉(zhuǎn)型。 對(duì)MKH而言，這一出售不僅是財(cái)務(wù)層面的套利，也意味著對(duì)中國市場家具產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略性抽離。

來源：77度