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高新區杜克大道南側、祖沖之路東側

商住用房規劃方案批前公示

昆山新添超百米建筑

根據公示，地塊總用地面積55723.71㎡，總建筑面積302649.68㎡，容積率3.85，建筑密度50%，綠地率10%，主要規劃為辦公、酒店、住宅、商業及物業、社區等配套用房。

項目規劃地上建筑面積218799.68㎡，其中辦公面積95000㎡、酒店面積55250㎡、商業面積17550㎡、住宅面積40000㎡。

項目規劃2幢住宅+1幢科創辦公及配套商業樓+1幢酒店及配套商業樓，住宅總戶數92戶。

地塊北側規劃2幢超百米高樓

分別為

科創辦公及配套商業樓+酒店及配套商業樓

兩幢24+2F住宅樓

均位于地塊南側

地塊前身為昆地網[2025]掛字9號地塊。

2025年5月，昆山鑫宸灣科技實業有限公司底價拿地，成交總價32850萬元。