[昆山要聞]花橋星匯蘭亭搞的業(yè)委會(huì)真的是為業(yè)主著想嗎？花橋德馨嘉苑的業(yè)委會(huì)也要成立了 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

花橋星匯蘭亭搞的業(yè)委會(huì)真的是為業(yè)主著想嗎？花橋德馨嘉苑的業(yè)委會(huì)也要成立了，不知道以后物業(yè)費(fèi)會(huì)不會(huì)降低點(diǎn)

越來越精彩了？

樓主不是競(jìng)選自己小區(qū)業(yè)委會(huì)委員的嗎？2024年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表，網(wǎng)上到處查得出來。

用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!

太監(jiān)貼木有后續(xù)了？

永遠(yuǎn)和平:樓主不是競(jìng)選自己小區(qū)業(yè)委會(huì)委員的嗎？2024年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表，網(wǎng)上到處查得出來。 (2024-01-08 19:31)

感覺輪不到我了 他們幾個(gè)人內(nèi)定好了 哎

shujuxuezhe:感覺輪不到我了 他們幾個(gè)人內(nèi)定好了 哎[表情] (2024-01-09 17:13)

這種事還能內(nèi)定？
難道不應(yīng)該是需要投票和開票來決定？
你們廣大業(yè)主和社區(qū)都在干嘛？

成立之后想發(fā)財(cái)么，搞業(yè)委會(huì)啊。
講到這里，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)——
原本不起眼的業(yè)委會(huì)竟然這么能撈錢；
原本不起眼的小區(qū)里竟藏著這么多撈錢的空間。
1、換物業(yè)，是撈錢的第一個(gè)空間。
管你干的好與壞，原物業(yè)公司只要不想被換，那就得拿出物業(yè)費(fèi)與我分成。
但凡不分成，那我就換個(gè)愿意分成的。
2、公共空間的收入，是撈錢的第二個(gè)空間。
小區(qū)的廣告牌、電梯的廣告牌、社區(qū)里的公共停車位、小區(qū)內(nèi)的租賃攤位、商家進(jìn)小區(qū)搞活動(dòng)的公關(guān)費(fèi)……一年下來，積小成多的收益真不算少。
而這些收益，原本都?xì)w全體業(yè)主共同所有。
既然是全體業(yè)主共同所有，那作為全體業(yè)主的代表，我業(yè)委會(huì)刮層皮不算過分吧。
3、房屋維修基金，是撈錢的第三個(gè)空間，也是最隱蔽、最黑心和利益最大的空間。
如前文所說，一個(gè)數(shù)百戶社區(qū)的房屋維修基金動(dòng)輒都是近千萬。
勾結(jié)物業(yè)公司，隨便找個(gè)理由修修補(bǔ)補(bǔ)、敲敲打打，怎么著一年都能偷偷摸摸掏出來個(gè)上百萬。
連續(xù)掏上個(gè)三五年，一套房的錢就這么掏出來了。
至于后期真正需要維護(hù)的時(shí)候，沒錢了……
關(guān)我屁事，老子早跑路了。
面對(duì)充滿貓膩和利益的這么大一鍋肉，很難不讓人心動(dòng)。
好，最關(guān)鍵的來了！
如此充滿灰色貓膩的利益漏洞中，竟然沒有一個(gè)成體系的監(jiān)管機(jī)制！
誰來監(jiān)管業(yè)委會(huì)？
我查了幾乎所有的資料，發(fā)現(xiàn)關(guān)于業(yè)委會(huì)的監(jiān)管幾乎是0。
既缺乏體制的監(jiān)管，更缺乏業(yè)主的監(jiān)管。

德馨嘉苑業(yè)主委員會(huì)
籌備組候選人選舉辦法公告


尊敬的德馨嘉苑業(yè)主：
為了切實(shí)維護(hù)德馨嘉苑全體業(yè)主的合法權(quán)益，提高小區(qū)的居住品質(zhì)，持續(xù)
推進(jìn)并建立一個(gè)真正公開公平公正透明的業(yè)主委員會(huì)籌備小組，我們誠(chéng)摯地邀
請(qǐng)您抽出寶貴的時(shí)間，前往投票站去行使您的選舉權(quán)，小區(qū)的美好明天需要您
的支持和參與！
德馨嘉苑業(yè)委會(huì)籌備組候選人選舉辦法和具體事項(xiàng)公告如下：
1. 業(yè)委會(huì)籌備組候選人：見候選人公示名單。
2. 投票時(shí)間：
2024 年 1 月 13 日 9：00-11:00，13：00-17:00
2024 年 1 月 14 日 9：00-11:00，13：00-16:00
3. 投票地點(diǎn)：德馨嘉苑 12 號(hào)樓大草坪前的網(wǎng)格化聯(lián)動(dòng)工作室（原核酸檢測(cè)
亭）
4. 投票資格：
1) 業(yè)主本人投票：身份證原件+房產(chǎn)證(原件/復(fù)印件/照片三選一)
2) 委托他人代投：被委托人身份證原件+業(yè)主身份證原件+房產(chǎn)證(原件/
復(fù)印件/照片三選一)投票所需的身份證件和房產(chǎn)證件，由現(xiàn)場(chǎng)工作人
員審核無誤后方可投票。
5. 投票方式：
1) 不記名紙質(zhì)投票，每戶有且僅有一張選票；
2) 每戶可憑證件投票一次，每次可勾選 1-5 人，不勾選或者勾選超過 5
人，視為無效選票。
6. 監(jiān)督方式：
1) 現(xiàn)場(chǎng)志愿者共 6 人，其中監(jiān)督審核員 4 人，計(jì)票員 2 人；
2) 現(xiàn)場(chǎng)投票選舉視頻將通過抖音實(shí)時(shí)直播，業(yè)主可通過視頻直播觀看；
3) 當(dāng)天投票結(jié)束后由工作人員將投票箱用漿糊封條封存并簽字，同時(shí)置
于監(jiān)控下放置。
7. 計(jì)票方式：
2024 年 1 月 14 日下午 16:00 投票結(jié)束后，由監(jiān)督員、計(jì)票員和社區(qū)工作人
員現(xiàn)場(chǎng)開票，得票最高的 5 位候選人將當(dāng)選籌備組成員。

記得我嗎:成立之后想發(fā)財(cái)么，搞業(yè)委會(huì)啊。
講到這里，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)——
原本不起眼的業(yè)委會(huì)竟然這么能撈錢；
原本不起眼的小區(qū)里竟藏著這么多撈錢的空間。
1、換物業(yè)，是撈錢的第一個(gè)空間。
....... (2024-01-09 20:24)

非常正確