最近

昆山樓市再次掀起一股熱潮！

首宗地正式掛出！

樓面價曝光！

緊接著

多區(qū)域重點地塊掛牌！

真的爆了！

近64000平規(guī)劃，快看是不是你家附近！

全在學校旁！近64000平方米！
昆山多區(qū)域規(guī)劃曝光

近期

昆山樓市土拍又刷屏了

相當熱鬧！

高新區(qū)、周市、千燈多區(qū)域地塊掛牌

共63664.41平方米

涉及學校旁、重點民生項目范圍內(nèi)…

規(guī)劃一一曝光！

昆山市國有建設用地使用權(quán)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)

新掛出一宗住宅地塊

昆地網(wǎng)[2024]掛字4號

自此

也是2024年昆山首宗住宅用地

正式公布掛牌信息！

地塊詳情

區(qū)位圖

地塊規(guī)劃

板塊內(nèi)不管是交通配套

還是教育、商業(yè)…配套

優(yōu)勢都比較明顯！

備受關注的是

昆山市國有建設用地使用權(quán)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)

新掛出一宗住宅地塊

昆地網(wǎng)[2024]掛字7號

地塊位于周市鎮(zhèn)華楊路東側(cè)、和惠路北側(cè)

出讓面積21995㎡（約33畝）

起拍樓面價8423元/㎡

規(guī)劃為住宅用地

地塊詳情

區(qū)位圖

地塊規(guī)劃

此地塊周邊也是看點滿滿

東南側(cè)為周市高級中學

教育局直屬的公辦普通高中

周邊還分布有華城美地小學

周市中心小學、周市中學

陸楊中心小學等

近期規(guī)劃建設小學（鑫茂小學）、幼兒園

教育配套醇熟！

鑫茂小學效果圖

另外，交通方面

地塊周邊分布有長江路

華楊路、迎賓路等主干道

自駕通過長江路可以快速暢達中環(huán)線

……

結(jié)合本次掛牌地塊

容積率設置在1.0-1.3區(qū)間

項目未來或?qū)⒋蛟?/span>

疊墅+洋房改善住宅產(chǎn)品

低密洋房改善住宅產(chǎn)品

廣受置業(yè)群體青睞

目前在周市新房市場上

具有較強的稀缺性

待本案項目未來入市

區(qū)域內(nèi)或幾無同類產(chǎn)品競爭

優(yōu)勢還是比較明顯的

昆山市國有建設用地使用權(quán)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)

新掛出一宗住宅地塊

昆地網(wǎng)[2024]掛字10號

地塊位于千燈鎮(zhèn)淞南路北側(cè)、新虹路西側(cè)

出讓面積22077.5㎡（約33.12畝）

起拍樓面價6658元/㎡

規(guī)劃為住宅用地

地塊詳情

區(qū)位圖

地塊規(guī)劃

最高容積率為1.3

可以說是又一低密地塊

配套方面

學校、商業(yè)體環(huán)伺

此外

最新控規(guī)圖顯示

地塊沿淞南路方向向西

分別建有一所中學和高中

高中地塊即亭林高級中學

位于桑園路東側(cè)、淞南路北側(cè)

總投資5.7億，占地約120畝

辦學規(guī)模16軌48班

計劃2024年完成建設

初中地塊即炎武初級中學

位于新虹路西側(cè)、淞南路北側(cè)

用地面積約4.8萬方

教學規(guī)模為12軌36班

預計2026年完成建設

土地市場方面

近三年千燈板塊成交

涉宅地塊5宗（不含安置）

最近可參考的成交地塊是

昆地網(wǎng)[2022]掛字29號地塊

即華府天地晶園項目

拿地樓面價5348元/㎡

千燈鎮(zhèn)與上海青浦交界

距青浦城區(qū)約18公里

虹橋機場約38公里

千燈新城是昆山市政府

重點打造的集文化、商務、居住

為一體的住宅集中區(qū)

也是昆山承接上海外溢客戶重要片區(qū)

相信未來這片區(qū)

勢必大放異彩！