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[城建規(guī)劃]剛剛!昆山花橋312國(guó)道南側(cè)新掛一宗住宅用地 [復(fù)制鏈接]

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離線北歡
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樓主  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==

剛剛昆山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)新掛出一宗住宅地塊——昆地網(wǎng)[2024]掛字20號(hào),地塊位于花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)312國(guó)道南側(cè)、巷浦路東側(cè)2024年11月29日上午10點(diǎn)正式開(kāi)拍起拍樓面價(jià)10583.7元/㎡



地塊詳情


地塊位置:花橋312國(guó)道南側(cè)、巷浦路東側(cè)
出讓面積:地表面積46183.7㎡,地下48121.7㎡
用地性質(zhì):住宅用地
出讓年限:70(年)
容積率:1.0<F≤1.5

保證金:14664萬(wàn)元

起始總價(jià):73319萬(wàn)元

起拍樓面價(jià):10583.7元/㎡
競(jìng)拍時(shí)間:2024年11月29日10:00

▶ 用地紅線圖 ◀

交通配套:蘇州軌道交通11號(hào)線花橋站、上海軌道交通11號(hào)線、312國(guó)道、沿滬大道、京滬高速等;

教育配套花橋中心小學(xué)、花橋中學(xué)、花橋高級(jí)中學(xué)等;

醫(yī)療配套昆山市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院;

休閑配套花溪公園、雞鳴塘公園、中央公園、集善公園、天福國(guó)家濕地公園等;

周邊樓盤(pán):中駿世界城璟禧云庭、龍光花溪瀾園

地塊位于花橋312國(guó)道南側(cè)、巷浦路東側(cè),右側(cè)鄰近花橋璟禧云庭+商業(yè)綜合體中駿世界城,根據(jù)HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃,地塊周邊還將新增4宗涉宅用地以及兩宗教育用地

昆山市HQ03規(guī)劃編制單元HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃


▶ 周邊成交地塊 ◀

距離上周邊最近成交地塊為中駿世界城璟禧云庭項(xiàng)目,該地塊于2020年12月成交地總價(jià)173363萬(wàn)元,樓面價(jià)5130元/㎡


▶ 地塊規(guī)劃 ◀

1.建筑密度≤40%,綠地率≥30%;


2.住宅套數(shù)不多于570套


3.以標(biāo)高+54米為上界限,以標(biāo)高-20米為下界限,高差74米;


3.本次出讓用地投影面積48121.7平方米,其中地表面積46183.7平方米(分為S1面積23776.5平方米,S2面積22407.2平方米),用途為住宅;


4.地下面積48121.7平方米(S3連接部分面積1938平方米),用途為車(chē)庫(kù)、配套設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室,地下容積率0.5-1.5,其中儲(chǔ)藏室面積按不大于地下總建筑面積的40%計(jì)。競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開(kāi)發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,不計(jì)入地表容積率。地上、地下空間由競(jìng)得人同步實(shí)施、同步規(guī)劃核實(shí)、同步驗(yàn)收。


來(lái)源:騰房昆太

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離線jinjin5678
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:上海市0==
等了這么多年終于土拍了
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離線福鳳
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板凳  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
      
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帥哥離線alanhou
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地板  發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
用戶被禁言,該主題自動(dòng)屏蔽!
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離線inreturn
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4樓 發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
等對(duì)面的住宅出讓?zhuān)恢篮锬犟R月了。
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帥哥離線鹿城小小生
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5樓 發(fā)表于: 2024-10-31 , 來(lái)自:江蘇省0==
花橋還怕地嗎?新房還要不要賣(mài)了,那么大庫(kù)存
樓中樓
  • 2024-11-01 11:12 傲嬌的源式ω: 賣(mài)不出降價(jià)唄 一萬(wàn)多總有人買(mǎi)不起嘉定買(mǎi)花橋的
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6樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:江蘇省0==
還要賣(mài)地造房子,這是加速二手房降價(jià)么
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美女離線景天3313
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7樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:江蘇省0==
提前恭喜銀橋集團(tuán)竟得土地
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曼聯(lián)球童 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-11-02
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離線rinto
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8樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:上海市0==
直接賣(mài)給中駿了吧  
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離線古道邊
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9樓 發(fā)表于: 2024-11-01 , 來(lái)自:江蘇省0==
花橋房?jī)r(jià)都腰斬了,還賣(mài)地?
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