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      [百姓話題]“城”勢(shì)更新 向“新”而建 | 昆山亭林路原郵政大樓啟動(dòng)拆除 
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	只看樓主
	使用道具
	電梯直達(dá)

      
樓主  發(fā)表于: 02-19
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
 
      
    
      
    
      
        近日
    
      
    
      
        伴隨著機(jī)器的轟鳴聲
    
      
    
      
        位于亭林路西側(cè)、前進(jìn)路北側(cè)的
    
      
    
      
        原郵政大樓啟動(dòng)舊房拆除作業(yè)
    
      
    
      
        為推進(jìn)玉山廣場(chǎng)站
    
      
    
      
        TOD建設(shè)按下“加速鍵”
    
      
    
      
        
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
                    
      
                    
      
                        
      
                            舊房拆除前
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                            舊房拆除中
                        
      
                    
      
                    
      
                        
                    
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        此次拆除的舊房
    
      
    
      
        屬于怡馨苑北區(qū)及周邊區(qū)域更新項(xiàng)目
    
      
    
      
        該項(xiàng)目共計(jì)搬遷223戶(hù)
    
      
    
      
        建筑面積約2.83萬(wàn)平方米
    
      
    
      
        
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        項(xiàng)目房屋搬遷范圍
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                圖片
                                
      
                                    “舊樓拆除以后，我們將抓緊清除垃圾、平整土地，建立圍擋，騰出空間用作玉山廣場(chǎng)站TOD建設(shè)。”昆山市城區(qū)房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司副經(jīng)理陳董良介紹，原郵政大樓的拆除作為今年老城區(qū)房屋搬遷“第一拆”，將加快推動(dòng)TOD建設(shè)，對(duì)改善居民生活環(huán)境、提升城市品質(zhì)、優(yōu)化城市功能布局具有重要意義。
                                
      
                                
      
                                    圖片
                                
      
                                
      
                                    玉山廣場(chǎng)站TOD項(xiàng)目建設(shè)中
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，市房屋征收辦工作人員以“舒心、暖心、放心”服務(wù)，堅(jiān)持換位思考，盡心盡責(zé)服務(wù)被搬遷戶(hù)，用真心換取支持，用專(zhuān)業(yè)贏得信任。在居民及屬地社區(qū)積極配合下，簽協(xié)工作穩(wěn)步推進(jìn)。特別是在“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)期間，工作人員以高度的責(zé)任感，加班加點(diǎn)、攻堅(jiān)克難，成功完成簽協(xié)14戶(hù)，為項(xiàng)目整體推進(jìn)注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。截至目前，項(xiàng)目整體簽協(xié)率已達(dá)96%。
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
                    
      
                    
      
                        
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
                        
      
                        
      
                            
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                工作人員講解搬遷政策、指導(dǎo)簽協(xié)
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            怡馨苑北區(qū)及周邊區(qū)域更新項(xiàng)目也是蘇州軌交11號(hào)線玉山廣場(chǎng)站周邊城市更新的重要內(nèi)容。該地塊將按照TOD開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃，整合周邊區(qū)域資源，規(guī)劃構(gòu)建玉山廣場(chǎng)、瑯環(huán)公園、市民活動(dòng)中心等多中心體系，以點(diǎn)帶面、聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造玉山廣場(chǎng)文化圈，實(shí)現(xiàn)精致商業(yè)、創(chuàng)意辦公、魅力文創(chuàng)等多元功能。未來(lái)，這里將成為商業(yè)、文化、住宅、體育等功能融合的城市新中心。
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        玉山廣場(chǎng)站TOD項(xiàng)目建成效果圖
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
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            城市更新行動(dòng)在老城區(qū)亭林片區(qū)形成生動(dòng)實(shí)踐。在推動(dòng)片區(qū)更新中，該區(qū)域聚焦系統(tǒng)提升人居環(huán)境品質(zhì)、彰顯歷史文化底蘊(yùn)，努力塑造江南風(fēng)格“亭林印象”和“舊居如新”的中國(guó)式現(xiàn)代化人居場(chǎng)景。圖為亭林片區(qū)老舊小區(qū)改造。
        
      
        
      
            
      
        
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                    
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                        
      
                            
      
                                
      
                            
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
      
            
      
        
      
        
      
            實(shí)施城市更新行動(dòng)
        
      
        
      
            加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
        
      
        
      
            打造宜居、韌性、智慧城市
        
      
        
      
            “留改拆”并舉
        
      
        
      
            制訂城市更新新藍(lán)圖
        
      
        
      
            推進(jìn)漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造
        
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                            在昆山連續(xù)20年位居全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）首位、邁入Ⅱ型大城市背景下，城市更新正激蕩出新的動(dòng)能與活力。昆山中環(huán)、外環(huán)將城市骨架拉大，高樓大廈鱗次櫛比；寬闊的道路從北到南、從東到西，連接起城、鎮(zhèn)、村。
                        
      
                    
      
                
      
                
      
                    
      
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        蘇州軌道交通11號(hào)線貫穿全城，推動(dòng)滬蘇昆進(jìn)入地鐵通勤時(shí)代，將昆山區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯得淋漓盡致。沿線地下空間和TOD綜合開(kāi)發(fā)，催生城市新“會(huì)客廳”和新消費(fèi)場(chǎng)景，特色站點(diǎn)、風(fēng)雨連廊、P+R停車(chē)場(chǎng)體現(xiàn)設(shè)計(jì)者的匠心和城市的人文關(guān)懷。
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                
      
                    
      
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                軌交沿線已建有市民文化廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)等4處P+R換乘停車(chē)場(chǎng)，并實(shí)現(xiàn)B+R換乘停車(chē)場(chǎng)站點(diǎn)全覆蓋。上圖分別為文化藝術(shù)中心站P+R換乘停車(chē)場(chǎng)、玉山廣場(chǎng)站B+R換乘停車(chē)場(chǎng)。
            
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
            
      
        
      
    
      
    
      
        為推進(jìn)城市有機(jī)更新和城市環(huán)境品質(zhì)再提升、建設(shè)內(nèi)涵再豐富，昆山出臺(tái)《昆山市城市更新實(shí)施方案》，編制《昆山市城市更新指引研究》，從既有建筑、市政基礎(chǔ)、城市民生、老舊住區(qū)、歷史文化、低效用地、消極空間、城市生態(tài)、智慧應(yīng)用九大方面入手，進(jìn)一步提煉城市更新“關(guān)鍵詞”。
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        圖片
    
      
    
      
        根據(jù)蘇州市城市更新體檢評(píng)估指導(dǎo)手冊(cè)，推進(jìn)城市更新系統(tǒng)研究，并結(jié)合體檢結(jié)果持續(xù)開(kāi)展對(duì)標(biāo)找差，完善梳理城市更新項(xiàng)目，提升城市功能品質(zhì)，在此基礎(chǔ)上研究制訂城市更新方案。
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        提速片區(qū)更新，建立城市更新項(xiàng)目庫(kù)，鏈接清華大學(xué)等高校，聚焦青陽(yáng)港中央商務(wù)區(qū)、玉山歷史文化片區(qū)、大漁灣科創(chuàng)先導(dǎo)區(qū)、高鐵新城樞紐片區(qū)等，項(xiàng)目化、清單化推動(dòng)城市更新行動(dòng)，精心繪就一張更新空間藍(lán)圖，一幅幅經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面高質(zhì)量發(fā)展的美好新圖景在鹿城大地鋪展。
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        老城區(qū)煥新
    
      
    
      
        新片區(qū)塑形
    
      
    
      
        全領(lǐng)域激活
    
      
    
      
        共同期待一個(gè)更加美好的
    
      
    
      
        宜居宜業(yè)幸福安康之城
    
      
    
      
        ...
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        
      
    
      
    
      
        
      
            
      
                
      
                    
      
                        
      
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                            來(lái)源：宜居昆山
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
    
      

      

      
    
      

      


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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沙發(fā)  發(fā)表于: 02-19
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意思是7+8附近的商業(yè)房不拆了嘛
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

      • 
	2025-02-21 15:02
	大王大王: 7加8是哪里啊

        • 
		
      
	
      

      
	
      






      

      
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板凳  發(fā)表于: 02-19
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城市廣場(chǎng)TOD周邊啥時(shí)候拆啊，進(jìn)度太慢了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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西園新村那片也趕緊拆了，實(shí)現(xiàn)效果圖


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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      夢(mèng)想，遠(yuǎn)方:城市廣場(chǎng)TOD周邊啥時(shí)候拆啊，進(jìn)度太慢了 (2025-02-19 12:09) 

      那邊拆遷量巨大，要比較長(zhǎng)的過(guò)程了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-02-19 17:12
	夢(mèng)想，遠(yuǎn)方: 你是市委拆遷辦的嗎？怎么對(duì)城建如此了解

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	2025-02-20 00:02
	孤獨(dú)的路人: 它是昆吹大王

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      級(jí)別: 昆山名人
      


      

      
	
      
		
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      塵埃之里:意思是7+8附近的商業(yè)房不拆了嘛
       (2025-02-19 08:40) 

      那個(gè)只是一期，后面要拆的
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      






      

      
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美女離線快樂(lè)阿拉蕾
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級(jí)別: 昆山新人
      

      

      
	
      
		
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聽(tīng)說(shuō)那怡馨園拆遷6萬(wàn)一平方，不知是真假。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-02-19 13:36
	sinicon: 真的，加上獎(jiǎng)勵(lì)系數(shù)沒(méi)有六萬(wàn)也差不多吧。那時(shí)候簽約的都拆在天花板上了，沒(méi)簽約的大腿都拍青了吧。

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離線wyw711
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




      級(jí)別: 昆山普通市民
      

      

      
	
      
		
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怡馨苑，它有個(gè)更老的名字——縣西新村


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-02-20 08:19
	快樂(lè)阿拉蕾: 聽(tīng)老人講好像叫“水弄”，亭林路半山橋以南叫百花街，還有個(gè)百花里。

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	2025-02-20 18:10
	wyw711: 水弄沒(méi)聽(tīng)過(guò)，百花街是改開(kāi)前了，昆山之路開(kāi)始的年代，就是縣西新村，東對(duì)過(guò)是法院和公安局

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離線福鳳
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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