一到年底

各種賬單飛來

其中

物業(yè)費(fèi)是家庭年底開支的大頭

為了提高物業(yè)費(fèi)收繳率

預(yù)繳送大米、送食用油、抽獎(jiǎng)…

昆山各小區(qū)物業(yè)公司

使盡了渾身解數(shù)

卷起來了！昆山開始物業(yè)預(yù)繳費(fèi)

近日

昆山論壇網(wǎng)友@blue深藍(lán)夢(mèng)境  爆料：

一年一度預(yù)交物業(yè)費(fèi)的時(shí)間又來了

又到了昆山“神仙”物業(yè)出爐的時(shí)候

每年的這個(gè)時(shí)候都像開盲盒一樣

好奇今年物業(yè)

會(huì)拿出什么“誠(chéng)意”來打動(dòng)業(yè)主們

朋友圈不少朋友已經(jīng)開始

秀出今年拿到的好禮了！

接下來我們一起來看看

昆山部分小區(qū)物業(yè)送的“禮”都有啥！

昆山金鷹交物業(yè)費(fèi)

今年送的是大米和食用油

大米還是奧樂齊的

昆山新城天地交物業(yè)費(fèi)

送的同樣也是大米和油

就是油有點(diǎn)小桶~

天地華城小區(qū)物業(yè)

送的是大米和卷紙

交的越多送的就越多

最高可以領(lǐng)到10斤大米和2提卷紙

昆山瑰麗天閱苑物業(yè)

送的花樣就更加多了

最高的還能獲得高端旅游卡

昆山凱迪城分兩段式預(yù)繳費(fèi)送禮

最高可領(lǐng)2袋10斤大米

和一桶900ml食用油

昆山花橋的象嶼都城怡園小區(qū)

預(yù)繳費(fèi)送的是

10斤大米和50枚土雞蛋

昆山羅馬假日小區(qū)送的是

米、油、水果一份

具體規(guī)格并未寫明

昆山博威黃金海岸小區(qū)

除了送**斤*米和5升食用油

前100名繳費(fèi)的業(yè)主還能參與抽獎(jiǎng)

獎(jiǎng)品有電火鍋、微波爐、電飯煲等

還有其他網(wǎng)友爆料

自家小區(qū)預(yù)繳費(fèi)

送洗衣液、優(yōu)惠券等

⬇️

但相信大部分物業(yè)

只送了賬單

⬇️

還有的小區(qū)雖然啥也沒送

但是公共收益最后返還了部分給業(yè)主

還實(shí)實(shí)在在用于小區(qū)設(shè)施改善上

（這比送禮更實(shí)在！）

⬇️

最過分的

可能是下面這個(gè)網(wǎng)友爆料的物業(yè)

非但沒送啥還哭上窮了

⬇️

還有不少網(wǎng)友認(rèn)為

預(yù)收物業(yè)費(fèi)不合理

三個(gè)月一交

或者該年的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)年底交

那么物業(yè)費(fèi)預(yù)收

是合理做法還是套路？

警惕！預(yù)繳物業(yè)費(fèi)的陷阱

首先，我們要明白

物業(yè)服務(wù)人可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同

預(yù)收物業(yè)費(fèi)

但是

《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》和

《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》

都明確規(guī)定

預(yù)收物業(yè)費(fèi)的期限

最長(zhǎng)不得超過一年！

所以說

預(yù)存超過一年的物業(yè)費(fèi)違規(guī)！

物業(yè)如臨時(shí)退出

需返還業(yè)主存繳的費(fèi)用

但要是遭遇物業(yè)公司破產(chǎn)或跑路

多交的費(fèi)用很難追討維權(quán)

所以業(yè)主們要防范預(yù)繳的套路

如果物業(yè)服務(wù)不配套

千萬別貪圖禮品而預(yù)繳費(fèi)

關(guān)于物業(yè)繳費(fèi)還有下面幾點(diǎn)

你需要知道

按照約定繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的責(zé)任

一定條件下物業(yè)可以催繳

但方法要得當(dāng)

另一方面

物業(yè)公司也要提高服務(wù)質(zhì)量

有了令人滿意的服務(wù)

物業(yè)費(fèi)收繳的難題才能迎刃而解

來評(píng)論區(qū)聊聊

你家小區(qū)預(yù)繳物業(yè)費(fèi)送禮嗎？

發(fā)到鄰居群

讓更多人知道~

來源：網(wǎng)友爆料、蘇州物業(yè)等

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