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[隨便說(shuō)說(shuō)]昆山金鷹江上雅苑客觀分析 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線小e房宅日記
級(jí)別: 昆山過(guò)客
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 12-06 , 來(lái)自:江蘇省0==
對(duì)于21年網(wǎng)紅神盤(pán)江上雅苑,現(xiàn)在還值得買(mǎi)嗎
對(duì)于目前小高層、高層小區(qū)來(lái)說(shuō),江上雅苑小區(qū)環(huán)境品質(zhì)還是天花板,22年高峰期價(jià)格4w/平,去年小區(qū)中間樓層成交均價(jià)2.7w左右,目前價(jià)格來(lái)到了2.5w。很多人覺(jué)得小區(qū)價(jià)格是被鹿鳴府砸下來(lái)的,其實(shí)導(dǎo)致的原因還是因?yàn)殍笔扒嚓?yáng)的到來(lái)。大多人不解,鹿鳴都290甚至更低,為什么江上還賣這么貴,主要原因在于江上投資客已基本出清,目前大多數(shù)選擇自住或出租。鹿鳴143相對(duì)得房率偏低并且投資客居多,實(shí)際使用面積和鹿鳴124平一樣,只能對(duì)比江上的三房127平,鹿鳴168得房率只能對(duì)比江上147平,相對(duì)小區(qū)品質(zhì)環(huán)境還是江上更勝一籌,是你會(huì)選擇璞拾152、江上147還是鹿鳴168,評(píng)論區(qū)聊聊。 #昆山買(mǎi)房
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魚(yú)走海哭 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 12-07
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帥哥在線毛毛1234577
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沙發(fā)  發(fā)表于: 12-06 , 來(lái)自:江蘇省0==
是我一樣多不選,現(xiàn)在新標(biāo)準(zhǔn)岀來(lái)了,按照新標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi),哈哈哈
樓中樓
  • 2025-12-06 10:59 小e房宅日記: 買(mǎi)房,地段>產(chǎn)品力>環(huán)境品質(zhì)>物業(yè)>戶型
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帥哥在線毛毛1234577
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板凳  發(fā)表于: 12-06 , 來(lái)自:江蘇省0==
目前價(jià)位,明后年買(mǎi)層高三米二的,得房率一百的房不是夢(mèng)
樓中樓
  • 2025-12-06 10:58 小e房宅日記: 地段呢,現(xiàn)在為什么好產(chǎn)品因?yàn)闆](méi)好地
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離線gczt20000
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地板  發(fā)表于: 12-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
鹿鳴最近陸續(xù)有成交,江上最近幾個(gè)月都沒(méi)人買(mǎi)了,鹿鳴的中心位置和超寬樓間距是亮點(diǎn)。
樓中樓
  • 2025-12-07 15:07 小e房宅日記: 你覺(jué)得哪個(gè)好就買(mǎi)哪個(gè)哈哈,買(mǎi)鹿鳴成交的那幾套都是圖便宜的
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