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[昆山問問]希望昆山市領導重視中大未來城小區管理的期望 [復制鏈接]

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帥哥離線jy02790968
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樓主  發表于: 2024-04-01 , 來自:江蘇省0==
自2022年11月份開始,玉山鎮中大未來城小區熱心業主們,經過多方訴求及努力,終于在2023年通過全體業主大會投票更換了原物業公司,自2024年1月1日開始上海同進物業正式入駐小區,三個月以來通過同進物業的規范管理,小區環境比之前有較大改善,但是目前小區仍然存在以下問題:
1、老物業中恒公司對全體業主390余萬代收代繳結余退還工作一拖再拖,業主多次要求高新區相關部門調查明確中恒物業,物業代收代繳結余的賬目明細是否真正在統計?如果他們連賬目都沒有做,之前高新區回復說3月底、4月初、4月底老物業將代收代繳結余退還業主,就是一個謊言。請政府部門明確調查老物業代收代繳賬目整理情況,及退還時間節點。
2、歷年來小區消防、設施設備、道路、門禁監控等安全隱患一直存在,新物業承接小區后這些都需要亟需維修,小區居民咨詢社區物管成立情況,竟然回復報名物管會的人員情況復雜,還準備組織個考試。3月初貼的成立物管會的公告,竟然回復還要2個月的時間才能成立物管會,真是聞所未聞的奇葩事情。那么請問高新區,2022年業委會換屆的時候,為什么不需要來個考試?不需要調查核實相關人員情況?不對第一屆業委會相關賬目進行審計核查?到底是某些部門領導刻意刁難中大未來城全體業主,還是里面有不可告人的某些利益輸送,致使昆山市高新區相關部門,一直拖延物管會的成立?請高新區明確物管會成立時間節點。(據了解,周邊縣市物管會成立,抓緊點1個月左右時間也夠了。)
3、小區后續維修資金金額較大,要使用公共收益或維修資金,也應該要走業主大會流程委托新物業負責對小區全方面維修,春節前小區業主就和高新區相關部門反饋,希望他們提前開展相關工作,業主大會臨時會議要提前準備召開,至今沒有下文。
4、針對小區歷年來公共收益情況,目前公共收益賬目在社區,居民一直要求高新區對賬目核查公示規范,并移交新物業同進公司重新梳理負責管理。但是高新區,一直找借口說等成立物管會,但是物管會又一直不成立。居民要求高新區針對以上情況組織召開業主大會,委托新物業維修小區、規范公共收益出租和管理,但是高新區對1700戶居民的利益不顧,一直沒有正面回應。
5、目前小區會所負一層出租情況不明,管理職責不明確,存在嚴重安全隱患,如果在此期間,一旦發生安全事故,昆山市委市政以及高新區政府部門具有不可推卸的責任,由此導致的后續結果,不可能讓中大未來城全體業主來承擔。
請昆山市市委市政府領導對此情況高度重視,對小區存在的以上情況責成相關部門盡快正面回復,2024年第二季度開始了,4月1日為西方愚人節,希望全國百強縣之首的昆山市主要領導以及部分基層領導,不要把老百姓再當做愚人,希望相關部門能就以上問題正面回應,明確后續處理方式方法和相關工作時間節點。
中大未來城1700多戶業主,期盼我們的黨委政府能把“全心全意為了人民”這個黨的初心和使命,落實到日常工作及行動中去。


[ 此帖被jy02790968在2024-04-01 17:46重新編輯 ]
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帥哥離線cindyning
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沙發  發表于: 2024-04-01 , 來自:江蘇省0==
666啊 lv1小號發帖,開發商您牛逼啊。
樓中樓
  • 2024-04-02 10:56 清白清白: 沒看出來這個帖子和開發商有什么關系?
  • 2024-04-02 12:12 cindyning: 您住小區就知道了。
  • 2024-04-02 15:02 城里那些事: 關開發商什么事,開發商和老物業是一家的
  • 2024-04-03 01:52 cindyning: 哈?一家的互相扯皮,互相打官司。真是相親相愛
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guchen850716 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-03
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板凳  發表于: 2024-04-01 , 來自:未知0==
屁事挺能管,門口接個人啥都沒礙事還不給停,里面車停成一車道都沒人管,火災啥的消防車都得撞進去
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城里那些事 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-02
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美女離線wendy801119
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地板  發表于: 2024-04-02 , 來自:江蘇省0==
考試啊?考啥?有考綱嗎?考卷誰出?是不是蘇州大市統考?如果不是統考是不是有社區內定的嫌疑?
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離線hjx2266
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4樓 發表于: 2024-04-02 , 來自:江蘇省0==
據業內人士透露,中大與政府關系很好的,雖然經歷了一些挫折改名九如,但是后來關系又好起來了,所以如果元物業和開發商是有關系的話,你的擔憂的確可能存在。
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城里那些事 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-04-02
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離線feizaiko1
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5樓 發表于: 2024-04-02 , 來自:江蘇省0==
每個行業都是收錢容易,吐錢難 有關系戶的更難
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美女離線邁向幸福的人
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6樓 發表于: 2024-04-02 , 來自:江蘇省0==
老物業不提把代收代繳部分退給業主,耍手段騷擾業主要物業費
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帥哥離線新時代養蜂人
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7樓 發表于: 2024-04-03 , 來自:江蘇省0==
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帥哥離線新時代養蜂人
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8樓 發表于: 2024-04-03 , 來自:江蘇省0==
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帥哥離線新時代養蜂人
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9樓 發表于: 2024-04-03 , 來自:江蘇省0==
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