近日

昆山市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布

《昆山市2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃》

根據(jù)2024年供地計劃

昆山全年土地總供應(yīng)量561.4公頃

其中，住房供應(yīng)總量68.1公頃

對比2023年供應(yīng)縮減了近45%

創(chuàng)下了近9年新低！

土地供應(yīng)量縮減

這一現(xiàn)象不僅僅出現(xiàn)在昆山

超過2/3的重點城市

包括蘇州、重慶、廈門、廣州、南京等

大部分城市土地供應(yīng)明顯縮減

這也是2024年樓市的整體基調(diào)

圖源：居者

蘇 州

蘇州商品住宅用地供應(yīng)近185公頃

對比2023年供應(yīng)縮減近63.5%

創(chuàng)10年新低！

重 慶

重慶2024年全市計劃供應(yīng)住宅用地1058公頃

2023年是1162公頃，縮減了104公頃

廈 門

廈門2024年住宅用地供應(yīng)腰斬

廣 州

廣州2024年住宅用地供應(yīng)6年來首次下降

南 京

甚至有傳言，南京宇宙中心河西南板塊

整個2024都不掛地

宅地供應(yīng)集體下滑的背后，是地方政府對當前房地產(chǎn)市場的理性應(yīng)對。如果地方政府有優(yōu)質(zhì)宅地出讓，市場當然有熱度；如若出讓土地質(zhì)量一般，就會直接造成庫存堆積，對市場反而不利。

顯然多個地方政府也意識到了這點。在削減宅地供應(yīng)的整體框架下，更加注重地塊的供應(yīng)結(jié)構(gòu)和空間分布。

整體而言

2024年昆山土地市場已經(jīng)明牌

各種刺激類政策

都傳遞了一個積極的信號

無論土地或樓市

都將朝著理性、穩(wěn)健的大方向前行