解讀1：房屋養(yǎng)老金不是房產(chǎn)稅，目前一些“房屋養(yǎng)老金是變相的房產(chǎn)稅”的說(shuō)法是誤導(dǎo)的，也是錯(cuò)誤的，更是不負(fù)責(zé)任的。房屋養(yǎng)老金由個(gè)人賬戶（就是每個(gè)人購(gòu)買商品房，已經(jīng)繳納過(guò)的維修資金）和公共賬戶組成。其中個(gè)人的賬戶通過(guò)繳納住宅專項(xiàng)維修基金已經(jīng)建立起來(lái)，房屋養(yǎng)老金公共賬戶的款項(xiàng)來(lái)自于公共資金，按照“不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)，不減損個(gè)人權(quán)益”的原則，由地方政府探索資金籌集渠道。因此，此次建立的房屋養(yǎng)老金公共賬戶不會(huì)加重業(yè)主負(fù)擔(dān)。摘自：上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)講話

解讀2：房產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅，是居民持有房屋不動(dòng)產(chǎn)而需要上繳國(guó)家的稅收。

解讀3：房屋養(yǎng)老金制度建立主要目的：是為了盡可能延長(zhǎng)存量住房的使用年限，提高房屋質(zhì)量，并為房屋提供全生命周期的安全保障。

噢

有利于老破小了

我一直認(rèn)為有利老小區(qū)，定期維護(hù)保養(yǎng)可以不用換房住著更舒心，但是這肯定動(dòng)了一部分人的蛋糕，都不換房人家掙誰(shuí)的錢？所以，這也能解釋為啥這么多人造謠攻擊這個(gè)政策。

懂的自然懂，總而言之利好老百姓吧，另外目前房屋維修基金存量全國(guó)有1萬(wàn)億左右，沒(méi)有起到該有的作用。

到時(shí)一句不合格，業(yè)主就準(zhǔn)備掏錢維修吧，參考汽車年檢 `wyX)6A|bt  
等風(fēng)頭一過(guò)，一波新注冊(cè)的檢測(cè)公司悄悄上市

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老公房，房改房，分配房，動(dòng)遷房，自建房還有已經(jīng)用光了維修基金的房子怎么辦？房子問(wèn)題很復(fù)雜，各個(gè)年代各種類型，如何鑒定？按哪個(gè)時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)？真是不折騰不發(fā)財(cái)啊！！！