資本教育三劍客，學區房，私立學校，校外教培。
    我知道那些被套學區房的想解套的心情是理解的。
    如果想解套，我可以給你們支招。
    第一：掐死私立學校，讓他動彈不得。
   第二：打校外教培。
    讓資本教育學區房成為唯一就能解套了。
    知道2020年開始為什么學區房的價格漲上天達到4萬每平以上嗎？因為那一年私秀峰啊，通海啊等私立初中搖號，以為搖號后學區房就是唯一的能成天下第一，報復性上漲。可事實私立學校沒有掐死。
    當秀峰搖號的生源開始第一次提招和中考時并沒有達到預期，然后學區房開始橫盤，當然嗅到風向問題的其實早跑了，留下現在一地雞毛。

目前都在降了，，

水瓶座girl:在昆山購買學區房的必要性取決于多個因素，包括教育政策、家庭需求和經濟狀況。以下是一些需要考慮的方面：
1. **教育政策**：昆山的教育政策可能會影響學區房的價值。如果政策傾向于均衡教育資源，減少學校間的差距，那么學區房的重要性可能會降低。
2. **學校質量**：如果昆山 .. (2025-03-06 16:38)

   你這用AI。
   AI盡會說大實話的。
   AI說的大實話：如果政策傾向于均衡教育資源，減少學校間的差距，那么學區房的重要性可能會降低。
   我賭的昆山一定會做的，而且已經做了的。昆山早已經落實20%的骨干教師輪崗位。
   比如：昆山的葛江中學的于潔老師。葛江中學的骨干教師。江蘇昆山葛江中學語文老師。昆山四星級教師，2011蘇州教育十大年度人物，2014年于北京獲“全國模范教師”稱號，2024年9月，榮獲中央宣傳部、教育部聯合發布的2024年“最美教師”
   現在2025年在巴城的目前在正儀中學輪崗。
   還有二中教了幾十年某物理骨干老師在陸家中學輪崗。
   等。

以后就沒有什么學區不學區了，00后如果不生小孩，或者百分之50不生小孩，然后在往后十年，房子基本不值錢

      我翻看我回貼的記錄，還有發貼記錄。
      早在2020年，因秀峰通海等私立學校開始搖號，以為學區房就是唯一的可選。開始炒房學區房，由原來的低價炒到價格4萬5萬以上。
      現在投資客離場。留下現在昆山市區一地雞毛。
      2020年進場的非投資客買學區房的讀書的全部被拔毛。
      我來論壇從來不害人。我說學區房是政策式只有短期的黃金投資機會。
      我說學區房是以房價進行階層的篩選。篩選的階層以中產以上進行聚集，真正影響成績的是家庭教育。
      我說了這，我說了那。
      好有幾個貼，有些貼都干到30萬以上點擊。
     那些曾經砸鍋賣鐵的，鍋也沒有了，鐵也沒了，全部被死死的套在那老破小。

房產稅才是壓倒房價的最后一根稻草

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