[建言獻策]《蘇州住宅物業管理條例》第 19 條不合理規定 [復制鏈接]

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民法典法沒有明確條款，地方這些指導規則不可任意添加限制性條例，這是最基本的原則問題

吐糟:民法典法沒有明確條款，地方這些指導規則不可任意添加限制性條例，這是最基本的原則問題 (2025-05-09 17:04)

如果這是最基本的原則問題，我們還需要討論么？不就全國統一了？最基本的原則問題，一個地級市會不知道？另外蘇州的規定，沒有限制不交物業費的業主參與，只是一個入選的考量點。擇優錄取而已。并且你發的截圖，人家針對的是不交物業費的業主，但是很多業主扔投票給他。如果你不交物業費，小區業主有很多人支持你，聯名推薦你，你一樣可以入選。如果你只是一個不交物業費的業主，同樣的條件，地方政府肯定優先交物業費履行義務的業主，這點完全沒有問題。

只能說叫不醒裝睡的人，或者不能明白法律邏輯，法是底線，地方不能在底線問題去添油加醋的行為

吐糟:只能說叫不醒裝睡的人，或者不能明白法律邏輯，法是底線，地方不能在底線問題去添油加醋的行為 (2025-05-14 15:59)

  我問你，現在報名人數14人，入選人數7人。該如何刪選？你告訴我，都是業主，地方無權限制條件，你告訴我如何刪選？？？？？？？人家蘇州哪一條規定不交物業費的人無權報名了，。如果報名的人只有7個，都是沒交的，OK也能進。但是如果7個人是沒交的，另外7個人是交的。你告訴我怎么刪選？那你的刪選條件，是不是也是在法律上限制了。因為法律上只寫了業主。但凡涉及到報名人數多余入選人數，要涉及到刪選的。都是在法律上限制了。那就是只要是業主報名，不管人數都要入選？？？？？？？？？？？？？？？？
  xian法第一法，人家說我們有什么什么什么的自由，但是下面的治安管理條例又限制了，你在行使這些自由的是要符合哪些條件。也不對了？？？？？？？？？按照你的邏輯，你拿著xian法上面寫了人民當家做主，想怎么干就怎么干了？？？？？？不需要其他法律法規，地方條例了。勸你多讀書，你為什么不讀。

法是底線，這句話不完全，法是最低底線。法說的業主有報名資格，地方如果說不是業主也能報名，這叫違背了這個最低底線。報名人數多，那在這最低底線上加一些符合一個正常價值觀的標準去刪選，擇優錄取，是就違背底線了？法是底線，所以就不需要德了是么，無德不一定違法，德是你們所有人在法的基礎上添油加醋了。
你很懂法律，給我們科普一下。為什么會有地方條例。按照你的邏輯不應該有啊，很多地方條例都是在根據法的底線去細化實施標準。甚至各個地方同樣的事項，標準還不一樣。你就只需一部xian法就夠了，因為所有的下級法，地方條例都是在它的基礎上添油加醋。

特地查了下蘇州第19條規定，人家說成為委員需要與履行業主義務掛鉤等等。這個是篩選的一個考量點，就是報名人多，入選名額少。考量的標準，沒有說你沒有資格報名。你再看下你發的文章，人家說的是剝奪了未交物業費業主的報名資格。而蘇州沒有，就像樓上說的，你報名人數就這幾個人，你只要是業主那就都入選。