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      [百姓話題]90天賣了57套!昆山這些小區賣瘋了 [復制鏈接]

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      離線小太陽啊
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==

      李嘉誠說

      決定房地產價值的因素

      第一是地段,第二是地段

      第三還是地段

      一套房可能要耗盡6個錢包

      所以對房產的選址更是重中之重

      剛剛

      昆山一些地段的房子被吐槽慘了


      實慘!昆山這些地段被吐槽
      圖片

      近日,昆山論壇網友@雪狼春爆料:剛看到個熱搜,討論還蠻火熱的,后面的評論也是五花八門,都是吐槽買房選址的。看來買房選址也是一門技術活啊!


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      比如

      買房千萬不要買挨著學校的

      早上升旗到跑操

      課間操,運動會,歡迎樂

      那口號簡直就像在你耳邊喊得

      聽得一清二楚


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      也不能靠著公園

      除了廣場舞

      大清早的還有人在練聲

      一唱唱一天

      房價都跟著降了一大截


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      帖子發出后

      不少昆山論壇的網友跟帖

      表示當初沒選好地段

      現在腸子悔青


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      買在小區邊棟

      特別是靠近公交站的

      到站提示音能讓人神經衰弱



      @東方紅茶:朋友家住城西某小區最邊上一棟 ,每天天不亮到晚上9-10點 ,每十幾分鐘就能聽到播音:“公交車已進站,請注意安全!”朋友神經衰弱,苦不堪言。


      @tonyxyz:事實是,只要靠近小區邊界,就算邊界外是無人區,都會吵。我現在的房子,南邊還有4排多層房子才到南邊的主干道,夠遠了吧,但西邊是個公園,因為樓層高,且沒有遮攔,每次南邊大路上公園前的公交站臺有車來,我都能聽到公交車報站的聲音,離譜吧~


      買在高鐵沿線

      365天全年不休的轟隆隆聲

      讓人崩潰



      @超級機車:住在高鐵沿線的怎么辦,我家的一套房子就在高鐵站邊上500多米,沒有遮擋,高鐵開過轟隆隆的響,響的時間雖然短,但是是幾分鐘響一次,早上6點多到晚上11點,365天全年不休。后來我爸媽把那房子租掉了。


      買在公園旁

      早上喊醒你的不是鬧鐘

      是比鬧鐘更讓人清醒的廣場舞音樂



      @Eva.ding:11年前住公園邊上一年,每天固定時間6點就開始了廣場舞音樂(是早操),周六周日節假日更是瘋狂……后來就換房子了,實在太糟心了,再看到公園邊上的小區心理還是毛毛的。


      買在菜場旁

      不僅要忍受臭魚爛菜的異味

      還有“青菜XX一斤、鯽魚XX一斤…”的

      魔音襲擊



      @平定天下:我們小區里有個小菜場,天天臭魚爛菜味道非常重。由于價格和菜的質量問題生意不好,天天用喇叭在那里叫,煩死了。


      當然

      買在小區邊棟、公園旁等

      不是所有小區都會出現以上這些情況

      在購房時

      還是需要大家細心考察

      最好在黃金時間段

      如早上7點到9點

      實地進行切身感受


      90天成交57套!昆山這些小區太好賣了
      圖片

      小區近期成交量

      可以作為評估其市場表現的

      一個重要指標

      雖然單純依賴成交量

      無法全面判斷小區的好壞

      但高成交量通常反映了

      該房源的市場關注度和流通性較強

      表明潛在買家

      對該小區的興趣較高‌


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      從房產平臺數據來看

      近3個月來

      昆山各個板塊中都有成交不錯的小區

      如花橋的魅力花園

      90天成交了41套!

      開發區的綠地21新城

      90天成交了57套!

      具體來看看

      昆山20個板塊

      90天成交量前20的小區是哪些


      01
      花 橋


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      02
      巴 城


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      03
      葛 江


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      04
      淀山湖


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      05
      金 鷹


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      06
      開發區


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      07
      陸 家


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      08
      錦 溪


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      09
      老二中


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      10
      蓬朗(開發區)



      18.png


      11
      千 燈


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      12
      青陽路


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      13
      玉山城北


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      14
      玉山城南


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      15
      玉山城西


      23.png


      16
      玉山高新區


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      17
      張 浦


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      18
      周 市


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      19
      新鎮(周市)


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      20
      周 莊


      28.png


      在當代社會

      購置房產早已超越簡單的居住需求

      成為個人財富配置

      與社會身份認同的重要載體

      數據顯示

      中國城鎮家庭資產中

      住房占比達70%以上

      這套鋼筋混凝土構筑的空間

      既承載著“安居樂業”的傳統理想

      又肩負著抵御通脹的金融屬性

      希望每個人都能買到一套好房!


      你覺得自家小區如何?

      哪些小區值得買?

      可以在評論區聊聊

      給更多購房者參考意見~


      來源:網友爆料、蘇州樓市

      昆山論壇綜合整理




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      在線江南思緒
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      沙發  發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      看看......
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      帥哥在線鹿城二哥
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      板凳  發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      掛牌均價
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      jinjin5678 昆幣 +1 哈哈哈哈哈 2小時前
      1條評分昆幣+1
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      帥哥在線樂富康
      級別: 昆山名人

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      地板  發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      假的!其中一個小區掛牌8千多,但我知道成交價才6100左右
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      毛毛1234577 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 3小時前
      1條評分昆幣+1
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      級別: 昆山過客
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      4樓 發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      不知道你的掛牌數據哪來的,反正我知道我們小區真實成交價比你掛牌的價還低4成左右。
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      在線xianmp3
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      5樓 發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      那麼多掛牌想要賣掉的房子……
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      帥哥在線毛毛1234577
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      6樓 發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      這價格自己編的,也挺幸苦,哈哈哈
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      123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 55分鐘前
      luyiyi 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2小時前
      2條評分昆幣+2
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      7樓 發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      房價又要起飛了?
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      在線舞之海戀
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      8樓 發表于: 3小時前 , 來自:江蘇省0==
      真真假假,假假真真,方丈都背叛佛祖了,你還無法釋懷,存在即合理,合理既存在,需要就上車,不需要的就別藏著掖著了。
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      帥哥在線leosp
      級別: 昆山名人

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      24884 枚
      9樓 發表于: 2小時前 , 來自:江蘇省0==
      森林公園有廣場舞嗎?
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